淡路市にてドローンを活用したスレート屋根の無料点検！劣化した屋根・外壁の診断を実施いたしました
2026.09.06
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)今回は、淡路島の美しい海を一望できる淡路島市の高台に建つお宅へ、お住まいの調査・点検にお伺いいたしました。ご依頼いただいたお施主様は、最近こちらの物件をご契約されたセカンドオーナー様です。現況渡しの状態でご購入されたとのことで、「内…
神戸市東灘区で屋根塗装！暖炉の雨漏り修理後、遮熱塗装の完成まで密着
長年蓄積された苔やカビ、古い塗膜の粉（チョーキング）、泥汚れなどを強力な水圧で根こそぎ洗い流します。
もしこの洗浄を怠ると、どんなに高級な塗料を塗っても、汚れの層の上に塗る形になり、数年でペロッと剥がれてしまうことになります。
汚れが残ったまま放置して塗装することは、傷口を洗わずに絆創膏を貼るようなもの。
下地の状態を「裸」に戻すことで、塗料が本来の力を発揮できる環境を整えます。
今回使用したのは、アステックペイント社の「サーモテックシーラー」という遮熱機能を持った下塗り材です。
下塗りには、その後に塗る主剤（上塗り材）を屋根材にしっかり密着させるという、接着剤のような極めて重要な役割があります。
屋根は常に紫外線や雨風にさらされる過酷な環境にあるため、この下塗りが不十分だと、せっかくの塗装保護機能が全く意味をなさなくなってしまいます。
💡豆知識：遮熱性能のダブル効果
この「サーモテックシーラー」は下塗り材自体に遮熱性能があるため、上塗り材をすり抜けてきた近赤外線をブロックしてくれます。
この「サーモテックシーラー」は下塗り材自体に遮熱性能があるため、上塗り材をすり抜けてきた近赤外線をブロックしてくれます。
私たちは、見えなくなる下塗りこそ一切の妥協なく施工します。
続いて、塗装後のトラブルを防ぐための「もう一つの大切な作業」を確認してみましょう。
スレート屋根（コロニアル・カラーベスト）において、タスペーサーを用いた「縁切り」という作業は欠かせません。
💡「縁切り」って？
スレート屋根を塗装すると、屋根材の重なり目が塗料で塞がってしまいます。
これを放置すると、毛細管現象によって吸い上げられた雨水や、内部で発生した結露が排出されなくなり、下地の野地板を腐らせたり、深刻な雨漏りを引き起こしたりします。
この密着した塗膜を切り、水の通り道を確保する工程が「縁切り」です。
スレート屋根を塗装すると、屋根材の重なり目が塗料で塞がってしまいます。
これを放置すると、毛細管現象によって吸い上げられた雨水や、内部で発生した結露が排出されなくなり、下地の野地板を腐らせたり、深刻な雨漏りを引き起こしたりします。
この密着した塗膜を切り、水の通り道を確保する工程が「縁切り」です。
そこで開発されたのが、物理的に隙間を作るタスペーサーです。
【タスペーサーの役割】
確実な隙間の確保： 屋根材の両端から約15cmの位置に差し込み、約2mmの隙間をキープします。
強度の安心感： 隙間を作っても、人が乗って割れることはないことが実験で証明されており、通気性も向上します。
お見積書に「タスペーサー」や「縁切り」の項目があるかどうか、ぜひチェックしてみてください。
これが抜けていると、将来的に屋根を傷める原因になりかねません。
次に、いよいよ屋根に彩りと高い保護性能を与える「中塗り」「上塗り」の工程をご紹介します。
写真の中でグレーに見える部分が下塗りの状態、そして黒く塗られているのが上塗り材です。
今回使用している主剤は、アステックペイント社の「超低汚染リファイン500MF-IR」。
この塗料は、遮熱性、超低汚染性、そして20〜24年という非常に高い期待耐久性を誇る、メーカー一押しのハイグレード塗料です。
この塗料は、遮熱性、超低汚染性、そして20〜24年という非常に高い期待耐久性を誇る、メーカー一押しのハイグレード塗料です。
写真をご覧いただければ分かる通り、1回塗りの時点とは比較にならないほどの圧倒的な艶感が生まれています。
塗装は一度に厚く塗るのではなく、2回に分けてしっかり乾燥させたうえで塗り重ねることで、強固な層が形成され、カタログスペック通りの高い耐久性が発揮されます。
ただし、多ければ良いというわけではなく、5回も6回も重ね塗りすると、下地が重さに耐えられなかったり、密着不良を起こしたりするデメリットもあります。
基本は「下塗り1回・上塗り2回」の計3回塗りが、最もバランスの良い理想的な施工です。
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