神戸市東灘区で外壁の美しさを20年保つ！？超低汚染リファインの施工効果と種類を徹底ガイド
2026.05.25
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)大切なお住まいのメンテナンスを検討する際、多くの方が直面するのが外壁の「汚れ」に関する悩みです。「せっかく高い費用をかけて塗り替えたのに、わずか数年で黒ずみが目立ってきた…」といった経験をされた方もいらっしゃるのではな…
神戸市垂水区小束山でモニエル瓦の屋根補修と塗装工事｜ドローン無料調査で瓦ズレと防水低下を発見し安心施工【神戸屋根修理事例】
お客様から
「築年数も経ってきて屋根の色あせが目立つ」
「雨漏りする前に一度見てほしい」
とのご相談をいただき、無料現地調査にお伺いしました。
小束山は高台の住宅地で日当たりが良い反面、紫外線や風の影響を受けやすく、屋根の劣化が進みやすい地域です。
まずは安全に屋根の状態を確認するため、ドローンによる屋根点検を実施しました。
神戸市垂水区 屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装
空撮によって屋根全体を安全かつ正確に確認し、細かな劣化や不具合がないかを写真で記録しながら調査を進めていきます。
この時点ではお客様も「大きな問題がなければ安心できるだけで十分」とお話されていましたが、実際に調査を進めていくと、いくつか注意すべきポイントが見つかることになります。
確認したところ、屋根材はモニエル瓦でした。
モニエル瓦はセメント系の屋根材で
・デザイン性が高い
・軽量で耐震性に優れる
・断熱性能が高い
といった特徴があります。
ただし、
塗装によって防水性能を維持する屋根材のため、塗膜が劣化すると防水機能が低下します。
ドローンで詳しく確認すると、
・屋根全体の色あせ
・コケ付着
・防水塗膜の劣化
・アンテナ周辺の鉄部錆
・瓦のズレ
が見つかりました。
特に瓦のズレは重要で、放置すると
・落下事故
・隙間から雨水浸入
・雨漏り発生
につながる可能性があります。
今回は早期発見だったため、補修対応が可能な状態でした。
工事は屋根全体の高圧洗浄からスタート。
モニエル瓦は表面に「着色スラリー層」があるため、この層をしっかり除去することが塗装成功の重要ポイントです。
コケや古い塗膜を丁寧に落とし、塗料が密着しやすい状態に整えていきます。
洗浄後は十分に乾燥させ、モニエル瓦専用の下塗り材（プライマー）を塗布。
モニエル瓦は吸水性が高いため、下塗りをしっかり行うことで
・塗料の密着力向上
・塗膜の耐久性アップ
・防水性能の回復
につながります。
見えない工程ですが、屋根寿命を左右する重要作業です。
続いて中塗り・上塗りを実施。
今回は鮮やかなブルーを採用し、塗膜の厚みを確保しながら均一に仕上げていきました。
同時に、事前に確認されていた瓦ズレも補修し、屋根全体の安全性をしっかり回復しています。
すべての工程が完了し、色あせていた屋根は美しい青色へと生まれ変わりました。
防水性能も回復し、雨漏りリスクも大きく軽減しています。
お客様からは
「写真で状態を見て不安だったけど、ここまで綺麗になって安心しました」
と嬉しいお言葉をいただきました。
屋根は普段見えないため、劣化に気付いた時には修理費が高額になることもあります。
特にモニエル瓦は塗装タイミングが非常に重要な屋根材です。
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