神戸市東灘区の皆様へ！暖炉の煙突から雨漏り！？原因特定から修理費用の相場、信頼できる業者選びまで徹底解説！
2026.03.24
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*) 「暖炉の煙突まわりからポタポタ水が落ちてくる…」「雨の日だけ天井にシミができる」「煙突の周りの屋根が濡れている気がする」「神戸市で煙突の修理をしてくれる業者はいるの？」 暖炉のある住宅はとても魅力的ですが、煙突まわり…
神戸市垂水区｜緊急雨漏り修理の流れを公開！ウレタン塗膜防水で解決した事例
神戸市垂水区にお住まいのお客様から、「和室の雨漏りを解決してほしい」というご依頼をいただきました。
雨漏りは放置すると建物の劣化を早め、お住まいの建物内部にも悪影響を及ぼします。
そのため、原因を特定し早急に対策することが重要です。
今回は、無料雨漏り点検を実施し、原因の特定からベランダのウレタン塗膜防水工事をおこなった流れをご紹介します(^^)/
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神戸市垂水区 雨漏り修理,防水工事,陸屋根
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事,陸屋根
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 樹脂モルタルカチオンペースト、高強度ウレタン
- 工事費用
- 27万6千円（税込み）
ウレタンは液体状のため、ベランダや屋上など複雑な形状の場所にも隙間なく施工できるのが特徴です(*^^*)
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特に畳の裏側が黒ずんでおり、カビの発生も確認されました。
このような状態が続くと、和室全体のリフォームが必要になる可能性もあるため、早めの対処が必要ですね(>_<)
この染みは、水が建物内部を伝い、下の階に達している証拠です。
雨漏りによる内部ダメージを示す代表的なサインなので、このような兆候がある場合は早急な調査が必要です。
全体をくまなく確認しましたが、漆喰が劣化してはいるものの、今回は瓦がしっかり固定され、割れやズレもないため、瓦屋根が原因ではないと判断しました！
防水層が劣化している状態で、雨水がひび割れ部分から浸入し、建物内部に広がっていることが分かりました。
散水試験もおこない、今回の階下の和室の雨漏りの原因はこのベランダであると判断し、お客様にご報告しました。
お客様のご希望で、早急にベランダの防水工事をおこなう運びとなりました。
劣化した古い塗膜や錆びた部分、浮いた素材などを削り落とし、新しい防水層がしっかり密着するようにします。
専用の工具を使い、ひび割れや剥がれた部分を丁寧に除去していきます。
この工程を省略すると、防水材が劣化した表面に密着せず、すぐに剥がれてしまう可能性があるため、実は非常に重要な作業なんです(*^^*)
このペーストは、通常のモルタルに比べて柔軟性があり、ベランダのように動きが生じる部分でもひび割れしにくい特徴があります。
床面全体に均一にペーストを塗布し、平滑な下地を作ります。
この工程により、防水材が均一に広がり、耐久性が向上します(^^)
塗布したウレタンが固まるのを待ち、必要に応じて2層目を塗ってから最後にトップコートを施し、防水層を保護します。
防水層は均一で滑らかな仕上がりとなり、雨漏りの心配がなくなりました。
今回のように早期対応することで、被害を最小限に抑えることができます(*^^*)
神戸市垂水区で雨漏り修理にお悩みの方は、お気軽にご相談ください。
お住まいの安全を守るため、お客様のご希望に添いながら迅速で丁寧な対応をお約束いたします！
屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについても、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
陸屋根のリフォームは、目に見えている土間（床面）の下にある下地の状態によって、雨漏りの危険度が変わり、必要なメンテナンスも変わってきます。
定期的に点検・メンテナンスをしておくことで、大がかりな防水工事を避け、メンテナンス費用のトータルコストを抑えたお住まいづくりが出来ます。
戸建ての場合も
定期的な点検をおこない、どの時期に
街の屋根やさん神戸店では、いつでも無料でお住まい点検を承ります。
今すぐ工事というわけではなくても、お住まいの健康チェック
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