【神戸市須磨区】勝手口から雨漏り！？ドアの内部がボロボロになる前に知っておきたい修理の裏側 🌪️🏠
2026.03.05
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*) 突然ですが、皆さまのお家の「勝手口」、最後にじっくり見たのはいつですか？ 「最近ドアの閉まりが悪い気がする」「なんとなく湿っぽい・・・」そんな些細な違和感、実はお家が悲鳴を上げているサインかもしれません。今回は、神戸市須磨区で行っ…
神戸市東灘区で暖炉の煙突から雨漏り！雨漏りの原因だったストームカラーを雨漏り修理工程
まずは、室内側の被害状況を詳しく確認させていただきました。
暖炉本体に雨水がかからないようビニールで養生（保護）をしていますが、その養生部分にははっきりと水が溜まっている状態でした。
赤丸で囲んだ部分を見ていただくと分かる通り、かなりの量の水が上から伝ってきているのが分かります。
さらに、室内側の煙突をよく見ると、白っぽい筋のような「水跡」が残っていました。
これこそが漏水のルートを示す決定的な証拠です🏠💧
こうした室内への漏水を放置してしまうと、単に見た目が悪くなるだけでなく、非常に深刻なリスクを招きます。
まず、水分によって煙突周辺の壁紙や下地材が腐食し、カビの温床となってしまいます。
さらに怖いのが、煙突を支える木材の腐食です。
暖炉は高温になる設備ですから、周囲の木材が傷んで隙間ができると、将来的に火災の原因（低温着火など）にもつながりかねません。
早期発見・早期治療が、お家の寿命を延ばす最大のポイントになります。
そこで安全かつ確実な調査を行うために、まずは足場を設置することからスタートしました。
屋根に上り、煙突の周りを隅々までチェックしたところ、屋根材（スレート瓦）との接合部分である板金部には大きな異常は見られませんでした。
そこで次に、横風が強い時にだけ漏れるというお客様の証言をヒントに、台風のような状況を再現した「散水調査」を実施しました🌪️🚿
それは「ストームカラー」と呼ばれる、煙突に巻き付けられた傘のような部材の隙間です☔
ストームカラーは本来、煙突を伝う雨水を外へ逃がす役割をしますが、経年劣化によって煙突本体との密着性が失われると、そこが一番の弱点になってしまいます⚠
ここから浸入した水は、屋根裏を通って室内の煙突を伝い落ちていたのです。
これを放置すれば、目に見えない屋根裏の構造材が常に雨水に晒され、シロアリの発生や構造の腐敗を招く恐れがありました。
原因がはっきりと特定できたところで、いよいよ補修作業に入ります！
まずは、ストームカラーを煙突に固定している金属製のバンドを取り外しました。
内部を確認してみると、新築時の施工では防水処理がほとんどなされておらず、金属同士が重なっているだけの状態でした。
築16年という年月を経て、金属のわずかな歪みや隙間が広がり、そこから雨水を吸い込んでいたのだと思われます🛠️
そこで、ストームカラーの内側にたっぷりと高品質なシーリング材を充填しました。
ただ塗るだけではなく、後からバンドで締め直した際に、シーリング材が奥までしっかり押し込まれて密着するように圧をかけながら作業を進めます。
この「内側からの防水」が非常に重要で、目に見えない部分にまで水の通り道を塞ぐ壁を作ることが、長期間の止水を約束します。
もしここで表面だけの補修で済ませてしまうと、数年後の気温変化による金属の伸縮に耐えきれず、再び同じ場所から漏水が始まってしまうリスクがあるからです。
内部のシーリングを充填した後、取り外していた金属バンドを元の位置に戻し、強い圧力をかけて締め直します。
これによって、先ほど充填したシーリング材が隙間なく広がり、強固な防水層が形成されます。
さらに念には念を入れ、ストームカラーの最上部（煙突と接する取り合い部分）にもシーリングを厚く打ち、二重の防水ラインを作りました。
これで、上から流れてくる雨水も、風で吹き上げられた雨水も、完全にシャットアウトできる構造になります💪✨
これにて暖炉の煙突の雨漏り補修工事は完了です。
こうした細かい隙間の防水は、プロの目による診断と丁寧な手作業が欠かせません。
もしこの処置を怠り、「たかが隙間」と放置してしまえば、いずれは煙突全体の交換工事や、屋根の大規模な葺き替えが必要になり、数百万円単位の多額な修繕費用がかかってしまう可能性もありました。
今回、リフォームのタイミングで適切な処置ができたことは、お客様にとってもお家にとっても非常に大きな安心に繋がったはずです。
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