【神戸市灘区】雨漏り解消！トタン屋根のカバー工法でコスパ◎の安心修理をおこないました
2024.09.11
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(^^)今回は、神戸市灘区でアスファルトシングル屋根の改修工事を行いました。「費用を抑えて倉庫の屋根を修理したい」とのお問い合わせをいただいたお客様です。このお悩みの原因は、長年使用されていた倉庫のアスファルトシングル屋根から発生した雨漏りです…
神戸市東灘区で雨漏り解決！屋根カバー工法で家の防水効果を強化しました！
『屋根から雨漏りがしていて、早急に修理したい』
東灘区にお住まいのお客様からこのようなご相談をいただき、無料の屋根点検にお伺いしました。
築30年が経過したスレート屋根で雨漏りが発生しており、長年の使用による劣化が進んでいました。
屋根全体に広がる劣化の状態を確認し、お客様に報告したところ、スレート屋根の寿命が尽きていることが判明しました。
そこで、現状のスレート屋根の上に高耐久で軽量な鋼板を重ねる屋根カバー工法を用いたリフォームを提案し、お任せいただくことになりました。
今回採用しましたこの工法は、屋根の耐久性を大幅に向上させるだけでなく、屋根材の軽量化による建物への負担軽減も期待できます(^^♪
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神戸市東灘区 屋根カバー工事,棟板金交換,雨漏り修理,棟板金工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,棟板金交換,雨漏り修理,棟板金工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 12日間
- 使用材料
- JFE鋼板極みMAX ブラック
- 保証年数
- 7年
- 工事費用
- 136万3千円（税込み）
既存の屋根を撤去せずに行うため、廃材処分費用が発生せず、工事期間も短縮できるのが特徴です。
この工法は、屋根葺き替え工事とは異なり、「重ね葺き」や「増し葺き」とも呼ばれることがあります。
特に、古くなったアスファルトシングルやスレート屋根のリフォームに最適です。
施工手順としては、まず既存の屋根の上に防水シート（ルーフィング）を敷き、その上に新しい屋根材をしっかりと重ねていきます。
さらに、既存の屋根構造を活かすため、断熱効果の向上や耐久性のアップも期待できる点が魅力です。
また、費用面でも比較的経済的で、騒音や廃材の処理が少ないため、住宅環境に優しい工法として多くの方に選ばれています(^^)/
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「現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法」はこちら
経年劣化によりヒビ割れが広がり、雨水が屋根材の隙間から浸入してしまっていました。
このような状態では、屋根の防水機能が十分に発揮されず、室内に水漏れが発生する危険性が高まります。
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「スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法」
安全性を確保しながら効率的に作業を進めるため、足場の設置は屋根工事の最初の重要なステップです(^^)
これにより、高所での作業が安全かつスムーズに行われるようになります！
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「足場が必要なリフォームはまとめてがお得」
屋根カバー工事では通常、既存の屋根材を撤去せずにそのまま使用しますが、棟板金だけは劣化や損傷が見られるため、撤去が必要となります。
新しい部材を設置するために、棟板金を慎重に取り外し、屋根の防水性を確保する準備を進めています。
唐草板金は、屋根と軒の接合部分をしっかりと保護するために取り付けられる重要な部材です。
これにより、雨水が軒下に浸入するのを防ぎ、屋根全体の耐久性を高めます。丁寧に固定することで、屋根の美観と機能性が向上します(^^)/
ルーフィングの重要な役割は、屋根材の隙間から浸入した雨水が屋根裏や室内に漏れないようにすることです。
もし屋根材が破損したり、台風などの災害が発生した際でも、このルーフィングが適切に施工されていれば、雨漏りを効果的に防ぐことができます。
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「雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介」
ルーフィングを敷き込みしっかりと固定した後、その上から新しい屋根材である鋼板を重ねて取り付けていきます。
今回お客様が選ばれたのは、JFE鋼板極みmaxという防水性能に優れ、錆びにくい特長を持つ鋼板屋根材です。
この鋼板は、錆びに強く、塗膜の剥がれが起こりにくい加工が施されており、金属屋根の中でも耐久性が非常に高い製品です。
軽量なため、耐震性も向上し、多くのお客様に支持されています(^^)
さらに、色やデザインのバリエーションが豊富で、お住まいのスタイルに合わせて選ぶことができるのも魅力です。
お客様のお好みに合わせた美しい仕上がりが期待できますよ！
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棟板金は、屋根の頂点部分を保護し、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。
新しい棟板金をしっかりと固定することで、屋根全体の防水性と耐久性が大幅に向上し、美しい仕上がりとなっています。
施工中に付着した汚れやゴミを丁寧に取り除くことで、仕上がりがより美しくなります。
また、洗浄作業を行うことで屋根材が本来の性能を発揮し、長期間にわたってお住まいを守ることができます(^^)/
今回採用した屋根カバー工法には、以下のような多くのメリットがあります。
◎既存の屋根を解体しない！ ➡解体にかかる費用や廃材処理のコストを抑えられます。
◎工期を大幅に短縮！ ➡既存の屋根を撤去する手間がないため、作業期間が短く済みます。
◎エコーな工法！ ➡廃材が少なく、環境への負荷が軽減されるだけでなく、廃材の運搬回数も削減されます。
これらの理由から、雨漏り対策としても多くのお客様に選ばれている人気の工法です(^^)/
屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
屋根カバー工法には多くのメリットがありますが、すべての屋根に適しているわけではありません。
たとえば、瓦屋根のような特定の屋根材には、この工法は適用できません。
また、屋根やその下地の状態によっても適用の可否が変わるため、プロの診断が欠かせません。
私たち神戸店では、豊富な経験を持つ専門家が丁寧に点検・調査を行い、最適な施工方法を判断しています。
もし雨漏りの解決策を検討中の方や、屋根カバー工法が適しているかどうかについて疑問がある方は、工事を検討しているかどうかに関わらず、いつでもお気軽にご相談ください。
お客様の不安や疑問を解消し、最適な解決策をご提案させていただきます(^^)/
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さらに、カバー工法の他にもさまざまな選択肢を提供できるので、お住まいに最適なリフォーム方法を一緒に見つけましょう！
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