雨漏りSTOP！神戸市東灘区トップライトの原因特定と修理の第一歩
二階のベランダから屋根の上にのぼり、雨漏り調査をさせていただきました。
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屋根材は釉薬瓦でした。
釉薬瓦は、瓦表面に釉薬でコーティング加工した
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一般的にトップライトの耐用年数は25年～30年といわれていますが、築後10年ごとに定期的な点検をしておくのがベストです。
天窓には金属製の枠カバーがあり、枠まわりにゴムパッキンが施工されていました。
屋根の傾斜の下手には、「水切りエプロン」とよばれるカバーが設置されています。
トップライトと瓦のわずかな隙間にゴミが溜まったことで、雨が
トップライトは通常、屋根の下地に穴を開けて設置しますが、その下地には下葺きと呼ばれる防水シートが敷いてあり
通常この防水シートが浸入した雨水をブロックして、そこから下に浸透しないようにしてくれますが、
①防水シートを交換し、
②
天窓を使用し続けるなら①、使用しないのであれば②の方法がオススメであることを家主様にご報告し、お見積りをお持ちする運びとなりました！
今回の雨漏り調査は以上となります！
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たいせつなお住まいで気になることやお悩みを解決するため、迅速かつ正確に調査し、建物の状態をご報告させていただきます(^^)/
そこから、ご要望がありましたら、必要に応じた不具合の解消方法・メンテナンス方法をご提案させていただきます。
弊社では、調査をしたからと言って、無理なご提案・強引なセールス等は一切おこないません。
安心出来るお住まいづくりのお手伝いをさせていただきますので、是非お気軽に無料点検をご活用くださいね(*^^*)
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