神戸市垂水区小束山でモニエル瓦の危機！ドローン点検で見えた「瓦のズレ」と塗装メンテナンスの落とし穴
2026.02.25
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)～本日は、神戸市垂水区小束山の閑静な住宅街にお住まいのお客様より、「築年数が経過し、屋根の色あせが気になる。一度プロの目で見てほしい」とのご依頼をいただき、無料現地調査にお伺いしました。小束山エリアは高台に位置し、日当たりが良い一方…
【2025年最新版】宝塚市でオススメの屋根修理！費用から工法まで事例5選まとめ
宝塚市にお住まいの方からこのようなお問い合わせをいただき、すぐに無料雨漏り点検に伺いました。
雨漏り点検の結果、雨漏りの原因は外壁の（ヒビ）であるとわかり、屋根の方はまだ雨漏りが起こす状態ではないことをご報告しましたが、築25年経つので外壁と一緒に屋根もリフォームしておきたいとのご要望でした。
スレート屋根の耐用年数は、20～30年となっておりちょうど一般的には屋根リフォームを検討する時期でした。
そのため、現状のスレート屋根は残し、雨漏りを今後も長く防ぐ耐久力の高い金属屋根材をかぶせる屋根カバー工事をおこないました！
今後の雨漏りリスクをなくなり、見た目もシックに様変わりしたことでお客様に大変お喜びいただけました(*^^*)
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宝塚市にお住まいの方からこのようなお問い合わせをいただき、すぐに無料屋根点検に伺いました。
点検の結果、築20年経っていますがスレート屋根全体としては傷みも少なく、まだまだ頑張ってくれている状態と判断しました。
ただ、屋根と外壁の取り合い部分に大きな隙間があいており、横に吹きつける雨の日などは相当量の雨水が入り込んでしまうため早急な修理が必要な状態でした。
そのため、現状の隙間を防水性と耐久性の高いガルバリウム鋼板でに部分的にカバーする工事をおこないました！
屋根や外壁の隙間やクラックは、「これぐらい大したことない」と思えるうちに早めにふさいでおくことをオススメいたします！
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宝塚市にお住まいの方からこのようなお問い合わせをいただき、無料屋根点検に駆けつけました。
点検の結果、スレート屋根頂上部分を覆う棟板金（むねばんきん）というパーツがまるごと剥がれて飛ばされている状態でした。
棟板金がないと、頂上の屋根面どうしが取り合う部分の隙間から雨が入り込むため、棟板金を復旧させる工事をおこないました！
強風や台風後の屋根修理のお問い合わせでもっとも多いのがこの棟板金です。
棟板金を固定するクギが経年劣化により、錆びついていたり浮いてきている可能性があるので、屋根の定期点検の際は必ずチェックする部分です(*^^*)
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宝塚市にお住まいの方からこのようなお問い合わせをいただき、無料雨漏り調査に駆けつけました。
雨漏り調査の結果、瓦屋根の谷状になっている部分に設置している銅製の谷板金が劣化しており、ところどころ穴が開いている状態でした。
屋根の谷部分というのは、屋根面に降ってきた雨水が集中して流れてくる場所のため、谷板金に不具合があると雨漏りを引き起こしやすいのです。
雨漏りを解消させ、これ以上屋根下地が傷んでくるのを防ぐため、サビにくく頑丈なガルバリウム鋼板製の谷板金に交換する工事をおこないました！
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宝塚市にお住まいの方からこのようなお問い合わせをいただき、無料屋根点検に駆けつけました。
瓦屋根の調査の結果、屋根の反面だけ瓦が大きくズレている状態で築40年という事も考えると今後の雨漏り被害が懸念される状態でした。
そのため、屋根半面の葺き替え工事と、その際に組む足場を使用してずっと気になっていたという外壁の塗装とベランダの波板屋根の交換工事もおまかせいただく運びとなりました！
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屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
屋根修理を行った後も、しっかりとしたメンテナンスをすることで、その効果を長く保つことができます。
以下のポイントをぜひ参考にしてください(*^^*)
1. 定期点検を怠らない
屋根は普段目にすることが少ない場所ですが、定期的に点検を行うことで、小さな不具合を早期発見し、大きな修理を防ぐことができます。
2. 雨樋の掃除を忘れずに
雨樋に枯れ葉やゴミが詰まると、水が溜まり屋根材の劣化につながります。年に1～2回程度掃除をするのがおすすめです。
3. 台風後の早めの確認
台風や強風の後は、目視でもいいので屋根の状態を確認し、異常があれば早めに専門業者へ相談しましょう。
4. 適切な塗装や防水加工
スレート屋根や金属屋根の場合、防水塗装を定期的に行うことで雨漏りのリスクを減らせます。目安は約10～15年に一度です。
5. 応急処置を過信しない
ビニールシートやテープなどで一時的に修理する方法がありますが、それだけで安心せず、必ず専門業者に本格的な修理を依頼してください。
屋根はお住まいを守る重要な部分です。
日々のちょっとした心がけで、家全体の寿命を延ばすことができますよ(^－^)
弊社では、屋根や外壁、ベランダから雨樋交換まで、家のお外回り設備について費用のご相談や修理方法のための、完全無料点検を随時無料で承っております。
屋根や屋上のリフォームからちょっとした雨漏り修理、天窓工事、瓦1枚の交換まで、日々多くのお住まいについてのご依頼を承っております(*^^*)
宝塚市へはいつでも無料で迅速に駆けつけます！
「相談」「不具合の点検」「修理ご提案」「お見積り」まで完全無料で承ります！！
また、雨漏りを止める応急処置、ベランダやカーポートの老朽化対策など、どんなご不明点もお気軽にお問い合わせくださいね(*^^*)
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