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西宮市で雨漏り修理！配管腐食が原因？再発する雨漏りをガルバリウム鋼板カバー工事で解決！

こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)

兵庫県西宮市で繰り返す雨漏りや修理にお悩みですか？

今回は、弊社が西宮市でおこなった雨漏り修理事例をご紹介します！

繰り返す天井からの雨漏り原因とは？

そして、雨漏りを解決するための修理方法とは？

雨水の流れを知り尽くした雨漏り修理のプロによる原因調査と施工をたっぷりとご覧ください。

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西宮市雨漏り修理前の無料調査へ駆け付けます！

最適な雨漏り修理に欠かせないのが「事前の十分な原因調査」です。現状を正確に把握しなければ最適な修理方法を導き出すことができません。

雨漏りを再発させないためにも、まずは雨漏り修理のプロが徹底的に現状調査いたします。

西宮市×雨漏り修理　①天井の調査

西宮市に到着です。

オーナー様にご挨拶後、雨漏りが生じているという屋内の天井を拝見します。

「長年止まらない天井からの雨漏りに困っている。原因調査と修理を依頼したい。」

無料雨漏り調査のご依頼があったのは5階建てビルの会社様です。

最上階の居室天井から雨水が漏り、修理しても止まらない雨漏りに非常にお困りでした。

オーナー様がおっしゃるように、天井には雨漏りものと思われる茶色いシミがくっきりと残っています。

また、湿気により天井に張られたクロスがめくれかけ、傷んでいるのも確認できました。

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西宮市×雨漏り修理　②パイプスペース

こちらには以前、銀行の物件が入っていたようです。

そして、その時に使っていた設備のパイプスペースの配管が屋上まで続いています。

その配管内を雨水が通り、天井の雨漏りを引き起こしていました。

西宮市×雨漏り修理　③屋上の調査

さらにくわしく調査を進めるため、屋上へ上がらせていただきます。

屋上には現在は使用していない配線・配管のパイプスペースが設置されていました。(上写真)

劣化の激しい配管

屋上に設置された配管と外壁の境目部分が腐食し破損しています。

そこから雨水が入り込んでいる状態です。(上写真)

ただ、これだけ配管が傷んでいてはコーキング材による修理が困難です。

雨水の入口となる隙間を塞ぎきれません。

また、配管を根元から交換することも難しいです。

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西宮市×雨漏り修理　④雨漏り応急処置

雨漏りの原因となっている箇所を防水テープで応急処置いたしました。

これで修理日までは雨水を防いでくれるでしょう。

雨漏りにより、雨水が建物内部へ入り込むことで建物の傷みが進みます。

これ以上被害を拡げないためには、できるだけ早目の修理が望ましいでしょう。

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西宮市×雨漏り修理　⑤ご報告

無料雨漏り調査が完了です。

調査の際に記録した画像や動画をオーナー様にご覧いただきます。現状を正確にお伝えし、そこから必要となる修理方法を分かりやすく・丁寧にご説明差し上げます。

分からないことやご不安なことがあれば何でもお聞きくださいね！

ご納得いただけるまで心を込めてお伝えさせていただきます(*^^*)

雨漏りの原因

・屋上に設置されている配管の一部が腐食し破損⇒雨漏りに発展

雨漏り修理方法

・傷んだ配管のまわりを板金でカバーし雨水の浸入を止める

現状から、板金(ガルバリウム鋼板)を使用して雨漏り箇所となっている配管部分をカバーする工事をご提案いたします。

ガルバリウム鋼板とは、アルミニウムと亜鉛とシリコンからなるアルミ亜鉛合金めっき鋼板のことです。金属でありながら非常に錆びに強く、軽量で加工がしやすいことから屋根材や外壁材として普及しています。

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西宮市で雨漏り修理！ガルバリウム鋼板のカバー工事で雨漏りを解決します

それでは、実際に雨漏り修理としておこなったガルバリウム鋼板のカバー工事をご覧ください(^^)/

西宮市×雨漏り修理　⑥建材の搬入

今回、配管まわりをガルバリウム鋼板で覆うことで雨漏りを解消いたします。

材料であるガルバリウム鋼板とそれを加工するための機材を現場へ搬入しました。

施工するのは弊社自慢のベテラン板金職人です。

雨水の流れを読みつつ丁寧に板金を加工、雨水を入り込ませないことはもちろん、「雨水を適切に排水させるための仕組み造り」が可能です。

建物の防水性を決めるのは、「すぐれた建材」とそれを扱う「職人の技術」です。

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西宮市×雨漏り修理　⑦現場で板金加工

上写真が今回の雨漏り修理で使用するガルバリウム鋼板です。

この平板のガルバリウム鋼板を、施工箇所ぴったりに納まるよう加工します。

まずは、ロール状のガルバリウム鋼板の広げて使用する分の板を専用のハサミでカットします。

板金職人が正確に加工します

上写真は、ガルバリウム鋼板を立体的に加工するための折り曲げ機です。

写真中央の2つの板の隙間にガルバリウム鋼板を挟み入れ、曲げる位置と角度を調整しながら一枚一枚丁寧に折り曲げていきます。

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西宮市×雨漏り修理　⑧加工完了後に屋根上へ

先ほどの折り曲げ機を使用しガルバリウム鋼板を加工しました。

一枚の平板であったガルバリウム鋼板。立体的になりました！

これらを屋上へ搬入し、雨漏り箇所を覆うように施工します。

西宮市×雨漏り修理　⑨手作業による加工

屋上の雨漏り箇所を細かく採寸し、ガルバリウム鋼板がぴったりと納まるよう細かな箇所を加工します。

一見、折り紙を組み立てるようにサクサクと作業しているように見えますが、分厚く硬い板金を思った通りに組み立て加工するのは容易ではありません。

技術が必要な上、雨水がうまく切れるような形状に仕上げなくてはならないからです。もちろん、硬い板金をカットし曲げるには力も必要です。

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西宮市×雨漏り修理　⑩加工した部材を配置

加工したガルバリウム鋼板を雨漏り箇所に施工します。

雨水の浸入口となっている部位がすべて覆いかぶさるよう、細かな箇所を調整しながら慎重に設置していきます。

西宮市×雨漏り修理　⑪コーキング施工

ガルバリウム鋼板で雨漏りの原因箇所をすべてカバーできました。

細かな隙間はコーキング材を充填し、雨水が入り込まないよう仕上げます。

一枚の平板だったとは思えないほどきっちりと納められていますね。これがベテラン職人の仕事です！

西宮市にて雨漏り修理完了しました

最後に施工箇所をくまなくチェックします。最終チェックが済んだら、雨漏り修理が完了です。

雨水を浸入させないことはもちろん、雨水を積極的に排水させるための考え抜かれた形状に仕上がっています。

一言に「板金カバー工事」といっても、施工する職人の腕次第で防水性・耐久性が決まります。

もちろん、オーナー様にも雨漏りが解消したとご安心いただくことができました。

とはいえ、雨漏りを防ぐためには建物の定期的な点検が欠かせません。

またお困りごとやご不安なことなどがあれば、いつでも無料で駆け付けます！西宮市で繰り返す雨漏りにお困りなら、私たちにお気軽にご相談くださいね(^－^)

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西宮市であればいつでも無料で駆け付け、相談・原因調査・ご提案・お見積りまで承ります。

もちろん、修理のお見積りまででもOK！

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