【2025年版】神戸市西区で雨漏りが起きたら？修理費用の目安と実際の工事事例を紹介
2025.05.29
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)もしたいせつなお住まいや所有する物件で雨漏りが来たら。まずは費用の相場やどんな解消方法があるのかが気になるところですよね。今回の現場ブログでは、弊社が神戸市西区にて雨漏り解消のためにおこなった瓦屋根・屋上・ベランダ屋根の修理事例を、…
【西宮市で瓦交換】屋根点検で早めの雨漏り対策！台風被害を防ぐメンテナンス
西宮市にお住まいの方から、瓦屋根の無料点検調査のご依頼をいただきました。
お客様は「雨漏りが心配なので、被害が大きくなる前に修理が必要ならお願いしたい」とおっしゃっており、今回はしっかりと瓦屋根全体を点検いたしました。
点検の結果、袖瓦（瓦屋根の端部分）の固定が緩んでいる箇所や、剥がれた瓦が1枚見つかり、交換が必要な状態であることが判明しました。
点検から工事完了までの流れを詳しくご紹介します。
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西宮市 屋根補修工事,雨漏り修理,台風,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理,台風,屋根材(瓦)
- 施工期間
- １日
- 使用材料
- 大袖瓦 釉薬
- 工事費用
- 8万8千円（税込み）
瓦屋根は日本の住宅に多く使われる伝統的な屋根材で、耐久性や美観に優れていますが、経年劣化や気候条件の影響を受けやすく、特に袖瓦や棟瓦（屋根の頂上部分にある瓦）はズレやすい箇所です。
この釉薬瓦とは、粘土瓦の表面にガラス質の釉薬を焼き付けたもので、耐水性、耐酸性、耐摩耗性に優れ、非常に長寿命な瓦です。
袖瓦は、屋根の端に位置する瓦で、風雨の影響を受けやすく、特に台風などの強風にさらされるとズレやすくなります。
袖瓦が緩む原因には、経年劣化のほか、長期間の紫外線や風雨による劣化が考えられます。
袖瓦の固定が緩んでいると、台風や大雨の際にさらにズレが生じ、隙間から雨が入り込むことで雨漏りが発生するリスクが高まります。
このため、緩んでいた袖瓦はしっかりと固定し直すことが必要と判断しました。
特に梅雨や台風シーズン前には、急な雨漏りを防ぐために防水シートでの応急処置が有効です。
防水シートを設置することで、雨が降っても屋内への水の浸入を防ぐことができます。
瓦の交換や固定作業が完了するまでの間、しっかりと建物を保護する役割を果たします(^^)
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「屋根などが地震や台風で被災した際に行う緊急時の応急処置「雨養生」」
今回使用した固定方法は、ビスを用いた再固定です。
瓦は従来、屋根の下地に土葺き（ふきど）工法や漆喰（しっくい）で固定されてきましたが、現在ではビスでの固定が主流となりつつあります。
ビスによる固定は、強風や地震にも耐えやすく、長期的な耐久性を確保するのに適しています(*^^*)
屋根に上り、袖瓦の緩みを確認しながら、一つひとつ丁寧にビスでしっかりと固定しました！
今回の屋根は釉薬瓦で作られており、これが剥がれた場合、早期の交換が雨漏り防止のためにも非常に重要です。
釉薬瓦は、粘土瓦にガラス質の釉薬が施されており、防水性が高く、耐酸性も備えた瓦ですが、経年劣化や強風の影響によりまれに破損することがあります。
幸い、今回は瓦の剥がれ部分が1枚のみだったため、部分的な交換が可能でした(*^^*)
周辺の瓦との色やサイズの違いが目立たないよう、慎重に新しい瓦を設置していきます。
ビスを使用した固定は、風や台風の際にも瓦が動きにくくなるため、耐久性が格段に向上します。
瓦とビスをきっちりと合わせ、屋根の下地にしっかりと固定することで、瓦がズレたり飛んだりするリスクを最小限に抑えることができます。
さらに、袖瓦が安定していると、台風や強風時に雨水が侵入する隙間も減り、雨漏りのリスクが軽減されます。
完工後の写真をご覧いただければわかるように、釉薬瓦の光沢が美しく戻り、屋根全体がしっかりと固定されています(*^^*)
瓦屋根は耐久性に優れ、長寿命な屋根材ですが、経年劣化や気候の影響を受けて部分的に補修が必要になることがあります。
今回のように軽微な補修でも、袖瓦や一部の瓦を適切に固定することで、風災や台風の被害を防ぐことが可能です。
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瓦がずれたり、袖瓦の固定が緩んでいたりすると、強風や台風の際に瓦が飛ばされ、屋根に穴が開くことがあります。
また、釉薬瓦の表面に小さなヒビが入ると、そこから雨水が侵入し、雨漏りの原因となる可能性もあります。
定期的な点検と補修を行うことで、瓦屋根の寿命を延ばし、住まいを守ることができます。
もし瓦屋根に小さな不具合が見つかりましたら、早めに補修を行うことをおすすめします(*^^*)
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屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
瓦屋根の無料点検を活用して早めに不具合を発見そ、適切な補修を行うことで家全体の耐久性を高められます(*^^*)
皆様のお住まいに関しても、点検や修理が必要であれば、お気軽にご相談くださいませ。
瓦屋根のプロとして、迅速かつ丁寧に対応いたします(*^^*)
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