神戸市垂水区小束山でモニエル瓦の危機！ドローン点検で見えた「瓦のズレ」と塗装メンテナンスの落とし穴
2026.02.25
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)～本日は、神戸市垂水区小束山の閑静な住宅街にお住まいのお客様より、「築年数が経過し、屋根の色あせが気になる。一度プロの目で見てほしい」とのご依頼をいただき、無料現地調査にお伺いしました。小束山エリアは高台に位置し、日当たりが良い一方…
西宮市でスレート屋根の雨漏り発生！棟板金交換工事で安心の防水対策
雨漏りが発生したことをきっかけにご相談をいただいたお客様です。
スレート屋根の頂上部分に設置された棟板金が経年劣化しており、特に下地となる木材（貫板）の劣化が進行していました。
そのため、棟板金と貫板を含む下地全体の交換工事を行い、屋根の要である頂上部分の防水力を復旧させることになりました。
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西宮市 屋根補修工事,雨漏り修理,足場,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理,足場,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- １日
- 築年数
- 35年
- 工事費用
- 18万8千円（税込み）（足場代込み）
雨水の浸入を防ぎ、強風や台風などの悪天候から屋根を守るため、定期的な点検と交換が必要なんです(*^^*)
特に風の強い地域では、棟板金の浮きや剥がれが起こりやすく、早めのメンテナンスが不可欠です。
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釘が緩むと、風の影響で棟板金が浮いたり飛ばされるリスクがあります。
雨水の侵入も引き起こし、さらなる屋根の損傷に繋がるため、定期的な点検と補修をおすすめします(*^^*)
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釘が錆びて浮いていることが多く、交換することで棟板金の固定力がアップします。
長年の雨や湿気で木材がボロボロになり、強度がかなり落ちています。
このままでは、強風や台風で棟板金が飛んでしまう恐れも。
腐食した貫板はすべて撤去します！
最近では、耐久性に優れた樹脂製のタフモックを使用されることもあります。
ガルバリウム鋼板は耐久性が高く、錆びにくい特性があるため、長期的なメンテナンスにも適しています。
台風や雹、雪などの自然災害による損傷は、最大3年まで遡って申請できるんです。
もちろん、災害が起こる前に定期的なメンテナンスを行うのが最善策ですが、いざという時に備えて火災保険の知識があると安心ですよね。
火災保険を使った修理や申請手続きのサポートも行っていますので、気になる点があればぜひ「街の屋根やさん神戸店」にご相談ください！
さらに補足として、火災保険を利用する際は、必ず写真や見積もりなどを揃えて申請することが重要です。
また、申請期限があるため、屋根の不具合が発生した際は早めの確認をおすすめします(*^^*)
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屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
「築年数が経ってるけど、まだ何も手を入れてない。どうやって相談すればいいのかな？」
「葺き替えが必要なの？それとも補修だけで大丈夫？」
「工事内容や費用を詳しく知って、じっくり考えたい…」
そんなお悩みがある方は、ぜひ「街の屋根やさん神戸店」の無料点検サービスをご利用ください！
現地調査やお見積りはすべて無料で行っており、ご自宅の将来のプランを考慮した最適な工事プランをご提案します。
強引な営業は一切行いませんので、安心してご相談いただけます。
また、屋根や外壁のこと、ちょっとした疑問や気になることでも構いません(*^^*)
お問い合わせいただきましたら、専門スタッフが丁寧に対応いたします。
お住まいに関するお悩みを一緒に解決しましょう(^^♪
さらに、点検の際には、必要なメンテナンスの優先順位や、修理のタイミングに関するアドバイスもご提供しますので、ぜひご利用ください。
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