西宮市で人気の屋根工事なら！部分修理で効率のよい屋根メンテナンスをおこないます
下から見上げてみると、一部外側にズレている瓦が確認出来ました。
ちょっとした雨風で落ちてきそうで気になりますよね。
瓦の固定力がほとんど弱まっていることがわかります。
屋根に施工された漆喰は毎日雨風や寒暑、直射日光に晒され続けているため、時間とともに劣化していきます。
このように目視してすぐわかるほどヒビや剥がれが出ている場合は、瓦を固定している力が完全に弱まっているので、ちょっとした風や地震で瓦が崩落してしまう可能性もあります。
瓦は気候によって劣化することはほとんどなく、昔ながらの和風建築でも使用されているように耐久年数はかなり長いのですが、割れやすいという弱点があります。
そのため、本来であれば劣化しない瓦が、漆喰の老朽化により割れてしまうことがあるのです。
また、漆喰の剥がれた部分や瓦のずれた部分、ヒビや欠けた部分は雨水の浸入口となり、雨漏りの原因になります。
この谷状の部分は雨水が集中して流れる場所であるため、雨樋としての役割を担う上写真のような板金が必ず施工されています。
谷板金は金属のため、時が経てば錆びてきます。
さらに錆びが進行すれば、このように穴が開いてしまうため、雨水の浸入口となります。
雨水が集中するこの谷部分が浸入口になると、大雨の際にはかなりの量の雨水が屋根の下に浸透してしまい屋根裏まで傷めてしまうことになるので、この谷板金は定期的にメンテナンスしておくのがマストです。
さらに錆びが進行すれば、このように穴が開いてしまうため、雨水の浸入口となります。
雨水が集中するこの谷部分が浸入口になると、大雨の際にはかなりの量の雨水が屋根の下に浸透してしまい屋根裏まで傷めてしまうことになるので、この谷板金は定期的にメンテナンスしておくのがマストです。
釉薬瓦とは、表面にガラス質のうわぐすりをかけて焼成したもので、普通の瓦よりも耐水性に優れているのが特徴です。
こちらの銀黒の瓦屋根は全体的にとても綺麗で、部分的に補修していけばまだまだお住まいを守ってくれそうです。
屋根の専門職人でない場合、古い漆喰の上から新しい漆喰を上塗りするケースが多々ありますが、既存の漆喰の上から新しい漆喰を塗っても完全に密着しないため、すぐに剥がれてしまいます。
昔ながらの住宅の瓦屋根には、土台に土を盛るこの土葺き工法が採用されていることが多いです。
今回使用する漆喰はセメントを主成分としており、防水剤が含まれているため耐久性が高く、剥離しにくくなっています。
水に反応して硬化するため、混練りしたら素早く屋根上に搬入し、作業にうつります。
この時、漆喰を厚塗りし過ぎないことが肝心です。
上に積まれてあるのし瓦よりも漆喰が前にせり出してしまうと、降ってきた雨が漆喰を濡らす機会が増えてしまい、劣化を不要に早めてしまうからです。
均一に塗り上げられた漆喰は、瓦屋根の優雅な外観を更に美しくしてくれます。
このようにしっかりと塗り上げられた漆喰は20年は持ってくれますよ！
瓦は他の屋根材と違って、下地を調整したあとまた再利用しやすいので新たに屋根材を購入しなくてすみますね。
今回は穴が開くほど錆びが進行していたため、板金を全交換します。
賢い屋根メンテナンスのコツは、屋根下地や屋根裏が傷んで大がかりな工事となってしまう前に不具合部分を早めに補修しておくことです。
早めに対処しておけば、軽微な補修で済み、結果的にメンテナンス費用を抑えることが出来ます！
ただ、屋根は１年中休みなくお住まい全体を雨風や寒暖など様々な気候の影響から守ってくれています。
そのため、どうしても経年劣化は起こるため気づかず放置すると、屋根裏や躯体の腐食、雨漏りといったトラブルに発展しかねません。
屋根工事は傷んだ範囲が広ければ広いほど大がかりになり、その分コストもかかります。
その後の居住プランにもよりますが、メンテナンスコストを抑えたいのであれば軽微な補修で済む段階で早めに対処しておくのがオススメです。
効率よくメンテナンスをするためには、街の屋根やさん神戸店の無料点検をご利用ください。
３0～60分程お時間をいただき、写真や動画を撮影しながら、お住まいを丁寧に点検致します。
その後の工事を強要するようなことは決してございませんので、お住まいの健康診断の感覚でお気軽にご利用くださいね！
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