神戸市垂水区小束山でモニエル瓦の危機！ドローン点検で見えた「瓦のズレ」と塗装メンテナンスの落とし穴
2026.02.25
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)～本日は、神戸市垂水区小束山の閑静な住宅街にお住まいのお客様より、「築年数が経過し、屋根の色あせが気になる。一度プロの目で見てほしい」とのご依頼をいただき、無料現地調査にお伺いしました。小束山エリアは高台に位置し、日当たりが良い一方…
川西市 太陽光架台廻りコーキング打ち直し工事
屋根、外壁塗装を施工する予定のこちらのご邸宅。屋根には太陽光パネルが設置されています。
ただ、屋根塗装するためには太陽光パネルを一時的に撤去しなくてななりません。
そこで、太陽光パネルを撤去したところ、パネルを設置するための「架台」が屋根に打ち込み工法で据え付けられていました。
さらに至近距離で点検したところ、架台まわりの防水処理が経年劣化により剥がれています。
架台は屋根に穴を開けて取り付けているため、防水処理が劣化するとそこが雨漏りの原因にもなるのですね。
そこで、屋根塗装前に架台まわりのコーキング打ち直しをさせていただきました！
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川西市 屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(金属)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 変性シリコーン
- 築年数
- 築30年
- 保証年数
- なし
- 工事費用
- 1万円(税込)
- 建坪
- 30坪
そして、架台
すでに剥がれたり、コーキングが痩せてビス頭が露出している状態です！
もちろん、この状態で即・雨漏りしてしまう…というわけではありません！
とはいえ、屋根に穴を開けている以上、他の箇所よりも「雨水の浸入リスク」が高いことは確かなのですね。
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傷んだシーリングの上からいくら新しいシーリング材を打っても、下に剥がれかけているシーリング材
手間はかかりますが、架台まわりの防水性を高めるためには欠かせない作業です！
撤去したシーリング材の破片はほうきと塵取りを使って丁寧に取り除きます。
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ひとつひとつのビス頭にシーリング材を充填し、さらに、
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万が一、
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そして、架台を取り付けるには屋根に穴を開ける必要があります。
そのため、架台まわりの定期的な
太陽光パネルを設置している屋根のちょっとしたトラブル、定期的なメンテナンス、屋根
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