神戸市垂水区 ベランダの防水メンテナンスとは？階下への雨漏り対策をご紹介！
2022.12.05
※2022年12月5日記事更新 こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)ベランダやバルコニーの雨漏りや防水工事を経験したことはありますか？ ベランダやバルコニーは、実は日々紫外線や雨風の影響を受けているため、定期的に防水補修工事を行う必要があるのです。 &n…
川西市 屋上ウレタン防水工事 通気緩衝工法のご紹介です！
屋上バルコニーの既存の防水層の劣化により、 そこから入った雨水により雨漏りが発生していたため 工事をご依頼されました。
川西市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- サラセーヌ(AGCポリマー)
- 施工内容その他
- ウレタン防水工事 通気緩衝工法
- 築年数
- 約50年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 約45万
- 建坪
- 約20坪
着工開始です！
既存の防水工法はウレタン防水工事密着工法です。
その防水の割れや膨れ、剥離した状態の悪い箇所は、
ケレンを行い、状態の悪い下地を取り除きます！
既存の防水工法はウレタン防水工事密着工法です。
その防水の割れや膨れ、剥離した状態の悪い箇所は、
ケレンを行い、状態の悪い下地を取り除きます！
ケレン・清掃後のバルコニーの様子です！
既存の防水の下にはほとんど水が回っていたため、
かなりの箇所を取り除きました。
既存の防水の下にはほとんど水が回っていたため、
かなりの箇所を取り除きました。
土嚢袋いっぱいに取り除かれた既存のウレタン防水層です。
雨に強い施工にはこの手間が欠かせません。
雨に強い施工にはこの手間が欠かせません。
悪い部分を取り除いたら、
更に下地を調整していきます！
樹脂モルタルのカチオンペーストという下地調整材を
全面に塗布していきます。
下地の状態を回復させ、
また既存の下地との絶縁効果があるため、
新しい防水を行う前に必ず行います！
更に下地を調整していきます！
樹脂モルタルのカチオンペーストという下地調整材を
全面に塗布していきます。
下地の状態を回復させ、
また既存の下地との絶縁効果があるため、
新しい防水を行う前に必ず行います！
樹脂モルタルが乾いたら今度はプライマー
を塗布していきます！プライマーを塗布することで、
この上に敷きこむQVシート(通気緩衝シート)
の食いつきを強める効果があります。
を塗布していきます！プライマーを塗布することで、
この上に敷きこむQVシート(通気緩衝シート)
の食いつきを強める効果があります。
そしてQVシートを敷き込みます！
このQVシートは既存の防水と新しい防水層の間に層を作り、
湿気がそこを流れるような役割があるのです。
シートのジョイント部には、
クロスが付いているジョイントテープを使い
ウレタンを強くします！
シートの端末にはMBテープという防水テープで
しっかりと隙間をふさぎます！
このQVシートは既存の防水と新しい防水層の間に層を作り、
湿気がそこを流れるような役割があるのです。
シートのジョイント部には、
クロスが付いているジョイントテープを使い
ウレタンを強くします！
シートの端末にはMBテープという防水テープで
しっかりと隙間をふさぎます！
そしてQVシートを通った湿気は
この脱気筒から大気中に放出されます！
この効果により、
湿気により新しい塗膜防水の浮きを防ぎます。
なおかつ、
QVシートの緩衝効果により、
建物自体にクラックが入ってもシートが追従し、
塗膜の割れを防いでくれるのです！
この脱気筒から大気中に放出されます！
この効果により、
湿気により新しい塗膜防水の浮きを防ぎます。
なおかつ、
QVシートの緩衝効果により、
建物自体にクラックが入ってもシートが追従し、
塗膜の割れを防いでくれるのです！
ウレタンをたっぷり塗布します！
これが乾くととてもきれいな光沢がでます！
いよいよウレタン防水工事も佳境を迎えます！
これが乾くととてもきれいな光沢がでます！
いよいよウレタン防水工事も佳境を迎えます！
最後にウレタン防水層を紫外線から保護してくれる効果がある、
トップコートを全面に塗布し、
ウレタン防水工事通気緩衝工法の完成です！
お客様も雨漏りが止まり、
とても喜んでいただけました！
トップコートを全面に塗布し、
ウレタン防水工事通気緩衝工法の完成です！
お客様も雨漏りが止まり、
とても喜んでいただけました！
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