加古郡稲美町で床面の色あせと汚れが見られたベランダにウレタン防水密着工法を施工
2026.10.03
街の屋根やさん神戸店です！いつもご覧いただきありがとうございます！加古郡稲美町のお客様から、ベランダの床が古くなってきて見た目も気になるので、一度しっかり防水をやり直したいとご相談をいただきました。現地へ伺うと、ベランダは細長い形状で、床面には色あせや汚れが広がり、日常的に風雨の…
芦屋市でバルコニーのアスファルト防水にトップコートを塗布し色あせた露出工法を保護
露出工法は防水層が外気や紫外線に直接さらされるため、表面保護がとても大切です。
今回は歩行用の場所という条件もあるため、単に見た目を整えるだけではなく、摩耗しやすい床面を今後も守れるように仕上げる必要がありました。
私たちは全体の劣化具合を見ながら、床だけでなく端部や立ち上がりまで丁寧に塗り重ねる前提で準備を進めました。
室外機下もしっかり塗れるように専用の治具を使用し浮かしています。
こうした場所は面積こそ大きくありませんが、細かな取り合いが多く、仕上がりに差が出やすいところでもあります。
既存の防水面には大きな凹凸は見られないものの、表面のくすみや色むらが出ており、保護塗膜の更新時期としてはちょうどよいタイミングでした。
私たちは障害物のまわりも確認しながら、歩行で傷みやすい箇所を先に意識して施工できるよう段取りしました。
バケツと刷毛を使って細かな部分へしっかり材料を入れていくことで、広い面をローラーで仕上げる前に納まりを整えられます。
防水工事では平場だけでなく、雨水が回り込みやすい端部の処理が大切です。
こうした部分を先に押さえておくことで、後の工程でも塗膜の連続性を確保しやすくなります。
見えにくいところほど丁寧に進めるのが、私たち「街の屋根やさん神戸店」の基本です！
排水口付近は水が集まりやすいため、表面保護が不十分だと劣化の進み方に差が出やすくなります。
トップコートは防水層そのものではありませんが、既存のアスファルト防水を紫外線や摩耗から守る役割を担う大事な層です。
そのため、見えている部分だけを急いで塗るのではなく、壁際のラインや取り合いまで整えながら塗膜をつなげていきました。
塗り継ぎの跡が極端に目立たないよう、一定の方向で仕上げていくこともポイントです。
アスファルト防水の露出面は、保護層が弱ると表面から先に傷みが見え始めるため、こうして定期的に手を入れておくことが長持ちにつながります。
今回は既存防水を撤去する大掛かりな工事ではなく、現状を活かした保全工事として無理のない方法をご提案できました。
歩行用の場所にアスファルト防水露出工法が使われているケースは多くありませんが、だからこそ既存仕様に合った材料選びが重要です。
今回も防水層の種類に合わせてアスファルト用トップコートを使用し、防水層に適したメンテナンスで仕上げています。
見た目が整うだけでなく、今後の劣化を抑える意味でも大切な工事になりました。
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