神戸市長田区で雨漏りの原因となるベランダ劣化を確認し下地処理と防水工事を進めた現地調査と施工
2026.10.29
こんにちは！！街の屋根やさん神戸店です。神戸市長田区のお客様から、雨が続いたあとに室内側への影響が気になるとのご相談をいただき、私たち街の屋根やさん神戸店で現地調査に伺いました。 🏠 街の屋根やさん神戸店 地域密着50年｜大手指定工事店｜カラーシミュレーション可能 「お願いして本…
神戸市長田区で雨漏り対策、ベランダ劣化に対応したウレタン防水中塗り2回とトップコート仕上げ
現地で確認したところ、ベランダの床面には塗膜の剥がれや浮き、細かなひび割れなどが見られ、防水機能の低下が確認できました。
そのため、劣化した部分を整えて防水性能を回復させるため、ベランダ防水工事を行うことになりました。
そのため、劣化した部分を整えて防水性能を回復させるため、ベランダ防水工事を行うことになりました。
今回はその続きとして、防水層を仕上げていく工程をご紹介します。
今回のベランダには室外機が設置されているため、室外機の周辺や下側などにも塗り残しが出ないよう、細かな部分まで確認しながら丁寧に施工していきます。
それでは、ここからの施工の様子を順番にご紹介します。
下地処理とレジアンダーの塗布が完了した後、防水材の中塗り1回目を施工していきます。
ベランダ全体に防水材を均一に塗布し、防水層を形成していきます。室外機の周辺など塗りにくい部分も、塗り残しがないよう確認しながら丁寧に施工しました。
1回目で下地とのなじみをつくったうえで、2回目を重ねることで防水層に必要な厚みを確保しやすくなります。
ベランダ防水は、見た目がきれいでも膜厚が不足すると十分な性能を発揮できません。そのため、平場だけでなく立ち上がりとの取り合いまで意識しながら、均一に材料を行き渡らせることが大切です。
ウレタン防水は液状の材料を塗り重ねていく工法なので、作業の進め方によって表面の均一さが変わってきます。
ここで意識するのは、塗り継ぎの段差や偏った厚みをできるだけ抑えることです。こうしたひと手間が、乾燥後の安定した防水層につながります。
雨漏りを防ぐためには、ただ塗るだけでなく適切な厚みで連続した膜をつくることが欠かせません。細かな部分まで確認しながら、落ち着いて作業を進めました。
床面の色が切り替わっているように見えるのは、施工前後の違いがはっきり出ているためです。
トップコートは防水そのものを担う層ではありませんが、紫外線や摩耗から防水層を守る大切な仕上げ材です。
ベランダは日差しや風雨の影響を受けやすいため、この工程を丁寧に行うことで防水層の傷みを抑えやすくなります。表面の光沢がそろうように塗り広げ、見た目だけでなく保護機能の面でも整った状態を目指しました。
室外機がある環境でも、まわりを含めて防水面がしっかり納まっています。
ベランダ劣化を放置すると、床面の傷みが進んで雨漏りのきっかけになることがありますが、今回のように防水層とトップコートを整えておくことで、安心につながります。毎日使う場所だからこそ、見た目のきれいさと機能性の両方が大切ですね！
今回の神戸市長田区の現場では、ウレタン防水の中塗り1回目・2回目からトップコート仕上げまで、工程ごとに丁寧に施工しました。劣化していたベランダ床をしっかりと保護し、雨水から建物を守れる状態に整えています。
防水工事は、完成後の見た目だけでは分からない部分も多く、下地処理や各工程を丁寧に行うことが耐久性にもつながります。
私たち街の屋根やさん神戸店の本社は、有限会社岡防水工業です。岡防水工業は防水工事から始まった会社で、創業から50年以上にわたり防水工事を行ってきました。これまで神戸市を中心に9,000棟以上の防水工事に携わってきた実績があります。
長年の経験と実績を活かし、お住まいの状態やお客様のご要望をしっかり確認したうえで、そのお住まいに合った防水工事をご提案できることが私たちの強みです。
ベランダのひび割れや塗膜の剥がれ、「雨漏りにつながらないか心配」といったお悩みがありましたら、早めの点検をご検討ください。防水工事を50年以上続けてきた経験を活かし、これからも地域のお客様のお住まいを雨水から守る施工を行ってまいります。
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