- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 雨漏りです。
- 弊社をどのように探しましたか？
- 以前から何度か工事してもらっています。
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡しました。
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- 毎回お願いしていますので！
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- いつも通り安心できます。
神戸市長田区で雨漏り修繕！空き家物件の瓦屋根修理費用や工程を公開します
『2階建ての瓦屋根の瓦が割れていて雨漏りしている』
神戸市長田区に空き家物件を所有されている方より、瓦屋根修理についてこのようなお問い合わせをいただきました。
これまでも屋根修理の依頼をいただいており、ご自宅の修繕や経営されている賃貸物件の屋根修理が必要な際にお声がけいただいているお客様です。
今回は神戸市長田区の新規購入物件での雨漏りの原因調査と修繕をご依頼いただきました。
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神戸市長田区 屋根補修工事,棟瓦取り直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟瓦取り直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 釉薬瓦・下地なんばん
- 築年数
- 約50年
- 工事費用
- 12万2千円（税込み）
- 建坪
- 40坪
雨漏りの原因は瓦の割れによるもので、侵入した雨水がそのまま居室内に入り込んでいる状態です。
度重なる雨漏りにより、天井が抜け落ちて光が入ってきている状態です。
瓦はもともと土を材料としているので、雨が降るたびに水分を微量に吸収します。
そこへ気温が急に下がると、瓦に含まれた水分が凍結して膨張し、瓦の表面や裏側が割れてしまうのです。
また、瓦の表面と内部の温度差が生じると、伸縮に耐えられずにパリンと割れることもあります。
こうした現象を瓦の「凍て割れ」や「凍害」と呼びます。
凍て割れした瓦は、雨水の侵入を防げなくなり、屋根の下地や雨樋を傷めたり、雨漏りの原因になったりします。
また、瓦の破片が飛散したり、落下したりする危険性もあるため、凍て割れした瓦は早めに交換する必要があります。
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「屋根・瓦・漆喰の凍害を防ぐ！たった２つの方法」
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「台風や地震の後は屋根にのぼらないこと、災害便乗商法に注意すること」
葺き土はもう粘りがなく、新たに瓦を差し替える時には必要ないため手作業で除去し、土嚢袋に入れていきます。
電動の丸鋸のようなグラインダーで回転する刃を瓦にあてて切断していきます。
さきほど瓦を捲った際に、瓦の下にある葺き土を一緒に取り除きました。
葺き土は瓦を固定したり、雨水を吸収したりする役割を果たしてくれていましたが、現代では葺き土の代わりになんばん漆喰を使います。
なんばん漆喰とは、山砂利や消石灰、炭酸カルシウム、麻などをフノリの煮汁で練ったものです。
葺き土よりも雨水に強く、耐久性が高いため、瓦の固定や防水に優れています。
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「傷んだ漆喰の詰め直しについて」
さきほどと同様になんばん漆喰を詰めておきます。
下穴とは、瓦の下部に開けられた小さな穴のことで、釘やビスで瓦を固定するために必要です。
下穴を開けるときには、瓦の種類や大きさに合わせて、専用のドリルやビットを使います。
下穴の位置や大きさには注意が必要で、瓦の強度や見た目に影響します。
釘を打ち込む際には、瓦が割れないよう絶妙な力加減が必要です。
最後に漆喰で隙間を埋めます。
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「台風や地震の後は屋根にのぼらないこと、災害便乗商法に注意すること」
空き家物件ですので今回は最低限の処置とさせていただきましたが、また雨漏りが起きるとさらに室内の改修に及ぶ場合があるため、定期的な瓦屋根点検が必要です。
街の屋根やさん神戸店では、屋根の無料定期点検を随時承っております。
屋根や屋上、ベランダ、雨樋など気になることがありましたらお気軽にお問い合わせくださいね(^－^)
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「被害が出る前!? 出た後!? 屋根工事はどちらがオトク？」
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私どもの無料屋根点検では、屋根のプロがお住まいの状態を調査し、メンテナンスにかかる費用のご相談や仕上がりのご希望をうかがいながら、改修方法をご提案させていただきます！
神戸市長田区で弊社がこれまでにおこないました工事について、お客様からの声や施工事例をこちらでもご紹介しております(*^^*)
よろしければご参考にしてみてくださいね！
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神戸市長田区 瓦屋根の雨漏り修理後にお喜びの声をいただきました
工事内容
- 屋根補修工事
- 屋根材(瓦)
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 雨漏りの原因、修繕内容、費用。
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- 今回はしていません。
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- いつも通り納得できましたので依頼しました。
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- 雨漏りも無事止まり、安心して内装を直せます。
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 何とかしてくれると信頼しています！ありがとうございました！
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