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神戸市長田区で屋根塗装！スレート屋根の塗装メンテナンスの模様をご紹介

こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)

本日の現場ブログでは、神戸市長田区にて塗膜が剥がれて色褪せてしまったスレート屋根に屋根塗装をおこない、防水力と外観を復旧させた屋根リフォームの現場をご紹介いたします。

屋根の防水力をキープしておく塗装メンテナンスは、お住まい内部を雨漏りから守り、建物全体の寿命を延ばすためにもとても重要なんですよ(^^)/

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神戸市長田区で屋根塗装メンテナンスをおこないました

こちらのスレート屋根（カラーベスト）は、防水のための塗膜が劣化して剥がれ、色あせた状態です。

今回は、屋根の防水力と美観を復旧させるためのメンテナンスとして屋根塗装をおこないます(^^)/

上写真は、足場を設置して高圧洗浄をかけた直後の状態です。

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屋根塗装前に高圧洗浄は必要？

屋根塗装を行う前に表面をさっと清掃するのと、高圧洗浄するのでは何が違ってくるのか。

当社の屋根塗装では、職人が高圧洗浄機を使って屋根表面を徹底的に清掃いたします。

高圧洗浄は、屋根表面に付着した汚れや藻、カビ、コケなどを効果的に除去するために行います。

カビやコケなどの汚れは、繁殖後に時間とともに屋根材に浸透し、劣化や腐食の原因となります。

また、汚れがあるとこの後に塗る塗料の密着性が低下し、塗装の効果が十分に発揮されない可能性があるんです。

高圧洗浄ならではの強力な水の噴射により汚れが剥離され、表面がきれいになることで、塗料の密着性が向上し、長期間の耐久性を確保することができます(*^^*)

また、屋根表面の色持ちも断然よくなり、建物全体の外観が一層引き立ちます！

神戸市長田区×屋根塗装メンテナンス　①ケレン作業

高圧洗浄した後、取り除ききれなかったこびりついた鳥糞などの汚れを手作業で擦り落とします。

また、屋根頂点で屋根面を留めている板金部分はサビなどが発生しているため、表面をやすりで擦ります。

こうした作業を「ケレン作業」とよびます。

汚れを落としたり錆びを取ることで、後から塗る塗料の密着度がアップし、仕上がりやもちが格段に変わるんです(^^)/

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神戸市長田区×屋根塗装メンテナンス　②サビ止め塗布

屋根の頂上で屋根面を留めている板金を棟板金（むねばんきん）といいます。

この棟板金は屋根の頂点という位置にあるため、雨風の攻撃を受けやすくサビが早く生じやすいパーツです。

この棟板金にまずサビ止めのための塗料を塗布します。

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神戸市長田区×屋根塗装メンテナンス　③屋根面に下塗り

次に、スレート屋根面に下塗り塗料を塗っていきます。

使用するのは、日本ペイントの「ベストシーラー」という特殊アクリル樹脂を主材とした塗料です。

浸透性に優れていて、後から塗る仕上げ塗料の密着性を高めます。

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神戸市長田区×屋根塗装メンテナンス　④棟板金の塗布（上塗り）

次に棟板金に2回目の塗布作業をおこないます。

日本ペイントの「ファインシリコンベスト」という上塗り塗料で、防カビ効果もあり下地に浸透すること板金自体を自体をを強化してくれます。

においも少なく、人体と環境に優しい塗料と言われています(*^^*)

棟板金の塗装完了です

細かい箇所や凸凹の部分など丁寧に塗り上げ、棟板金部分の上塗りが完了しました！

神戸市長田区×屋根塗装メンテナンス　⑤屋根面の上塗り

次にスレート屋根面の上塗りです。

使用するのは、棟板金の上塗りでも使用した「ファインシリコンベスト」です。

１度塗って乾燥したらもう1度塗ります。

神戸市長田区×屋根塗装メンテナンス　⑥縁切り

2回目の上塗りが終わったら、「縁切り」という作業を行います。

スレート材の重なり部分にカッターで切り込みを入れ、塗った塗膜を切っていくのです。

こうすることで、浸入した雨水を排出させる効果があり、雨漏りを防ぐことが出来ます。

この縁切りをせずふさいだままにしていると、どこかから屋根内部に雨水が浸入しても出口がなく、下地を濡らして屋根裏へと浸透してしまうので、非常に重要な作業なんです(*^^*)

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神戸市長田区にて屋根塗装メンテナンス完了です

以上の工程で、スレート屋根の塗装メンテナンス完了です！

スレート屋根の寿命は２０～３０年と言われていますが、築後７～１０年で１度このような屋根塗装をしておくと、防水力と美観が回復し、屋根の寿命を延ばすことが出来ます！

使用する塗料によっても耐用年数が変わってきますので、定期的な屋根点検をしておくのがオススメですよ(^^)/

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神戸市長田区で屋根のメンテナンスなら「街の屋根やさん神戸店」

屋根の長持ちさせ、雨漏りしないよう防水力をキープしておくためには、今回のような屋根塗装をしておくのがオススメです。

屋根は1年中休むことなく、寒暖差や紫外線、雨や風から建物を守ってくれています。

築後年数が経ってくると、スレートだけでなくどんな屋根材でも必ずその防水力と美観は落ちます。

経年劣化による屋根の傷みを補修するだけでなく、お好きな色を選んで外観のイメージチェンジも可能です(*^^*)

街の屋根やさん神戸店では、ご相談の段階で仕上がりのカラーシミュレーションサービスを実施しております。

様々な配色の塗料や屋根材をご用意出来ますので、屋根メンテナンスをご検討の際はまずはお気軽にお問い合わせ下さいませ(^^♪

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