神戸市西区 屋根の高圧洗浄！スレート屋根塗装前の洗浄の現場をレポート！
2025.03.27
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)先日、神戸市西区のお住まいにてスレート屋根の塗装をおこないました。スレート屋根は、それ自体には防水性がないため、工場で生産される際に初期塗装が行われています。初期塗装の切れる時期はだいたい10年ほどで、だんだんと塗膜が剥がれてくるた…
灘区 屋根塗装の縁切り作業塗装の為撤去中の太陽光を復旧します。
スレート屋根の重なりの部分です。
スレート屋根は塗膜により防水性能を保っているのですが、
経年の劣化で塗膜が飛びます。
そのままメンテナンスを行わないと水分を吸うようになり、
乾燥と湿潤を繰り返すことにより、
屋根材の先がそってきてしまいます。
その前に塗装のメンテナンスを行うのが理想的なメンテナンス時期です。
お客様のお住まいも、
とてもいいタイミングでの塗装だったため、
屋根材の先が比較的反りが無い状態での塗装となります。
その場合このようにスレートの重なり部分が塗装の際、
塗料でふさがってしまう事があります。
屋根材の隙間を密閉してふさいでしまう事は、
実はよくないことになります。
この屋根材の隙間は下から上る湿気など、
またスレートの内側に万が一入ってしまった
雨水などを排出するために
無ければならない隙間なのです。
その隙間をふさいでしまうということは、
湿気や雨水の出口がなくなり
ため込んでしまう事があります。
水分をため込むということは、
その分劣化もしてしまうスピードが上がるため、
塗料でふさがった隙間を、
切り、適切な応対に復活させなければいけません。
その作業が写真の『縁切り』になります。
スレートは5mmほどのセメントの板の屋根材なので、
割れやすい屋根材なのですが、
欠けている程度なら変性コーキングという、
上から塗装が施せるタイプのコーキングで
補修を行い、
上から塗装で保護をすることにより、
屋根材を復旧することが出来ます。
状態の良い屋根材に限りますが、
塗装の工程が完了しました！
エメラルドグリーンの綺麗な屋根に仕上がりました！
トップライト周りの板金も、サビ止めの後、
シリコン系の屋根塗料と塗布し、
塗装の完了となります。
屋根用の塗装は対候性が強く設定されており、
硬く強く乾燥する溶剤を使い施工します。
逆に、外壁などは、お家の振動などで
クラックなどが入りやすい部位なので
水性の柔らかい塗料と、
使い分けることがとても大切になります。
塗装の為撤去していた太陽光パネルを
復旧してこの日の作業は完了となります！
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