西宮市｜瓦屋根漆喰詰め直し・谷板金補修工事の現地調査です│街の屋根やさん神戸店

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こんにちは、街の屋根やさん神戸灘店ブログです。
本日は西宮市の２階建て住宅の現場に伺いました。
こちらの現場は瓦屋根の和風の建物です。綺麗な外観を目で見る限り、どこかに問題があるようには見えません。

袖瓦のズレがみられる？

今回は、お客様から「瓦がずれている」とのお問合わせがあり現場に伺ったのですが、雨漏りなどの不具合もなかったようなのでまずは現地調査に入らせていただきました。

早速梯子をかけ屋根に上がらせていただきました。

不具合があるところを実際に目で見て探します。

お客様がこの高い屋根に登って見ることはなかなか難しいと思います。

そこで我々プロが現地調査に伺い、お客様にも見て頂けるようデジカメで沢山画像を撮っていきます。

画像を見ながらご説明をさせていただく方がお客様もより現状が分かりますし、安心に繋がると思っております。

谷板金の劣化とその周りの漆喰の剥がれ

屋根に上がってみると不具合が分かってきました。サビや穴あきなどの谷板金の劣化が見られます。
サビが赤く見え、谷板金の色が青く変色しています。この変色は銅の酸化によるものだと思われます。
谷板金と瓦を繋ぐ漆喰の剥がれなども見られますね。

のし瓦下の漆喰が剥がれぽっかり無くなっています

のし瓦の下に詰めている漆喰が劣化によるものか、剥がれてしまっています。
黒ずみも見られ、もろくなっている様子です。

劣化により剥がれ落ちた漆喰が谷板金にまで落ちてしまっています。
雨などに流されゴロゴロっと下に落ちてしまっては大変危険です！

のし瓦全体を見てみました。

やはり漆喰が剥がれ落ち、ポッカリとなくなっている部分まであるようです。
これではその隙間から雨水が侵入し、今はまだ発生していないようですが、居室にまで雨漏りが起こるのも時間の問題です。

劣化がどこにあるのか、現地調査で実際に目視することで分かるのですから、時々のメンテナンスは本当に重要ですね。