神戸市東灘区でマンション共用階段の塗装工事｜鉄部のサビを防ぐ改修方法
2025.03.03
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*) 今回の現場ブログでは、神戸市東灘区にておこなったマンション共用階段のメンテンナンス現場をご紹介いたします。 神戸市東灘区にて築20年を迎えたマンションの改修工事をおこなっております。前回の現場ブログでは、外壁の目地シ…
川西市で評判の雨漏り修理！外壁補修で防水力が復活し雨漏り解消しました
このシーリング材は経年劣化すると、粘りを失ってヒビが入ったり剥がれやすくなります。
外壁のシーリング材は、風雨や紫外線などの影響を受け、経年劣化によって硬化やひび割れ、剥離などが起こります。
これらの劣化を早める原因は、
1. 風雨
雨水や風は、シーリング材に直接的なダメージを与えます。特に、台風などの強風は、シーリング材を剥がしたり、破損させたりする可能性があります。
2. 紫外線
紫外線は、シーリング材に含まれる可塑剤を劣化させ、硬化やひび割れを発生させます。
3. 温度変化
温度変化による伸縮を繰り返すことで、シーリング材に負荷がかかり、ひび割れや剥離が発生します。
4. 施工不良
シーリング材の施工が不十分だと、接着が弱くなり、早期劣化に繋がります。
外壁のシーリング材の劣化を早めないためには、定期的な点検とメンテナンスが重要です(^^)/
シーリングの補修をおこなうため、まずは既存の目地をハケで清掃しておきます。
雨水が壁内部に浸透すると、鉄筋に直接触れ、腐食を引き起こします。
鉄筋は、酸素と水分と結合することで酸化鉄（サビ）を生成します。
この酸化鉄は、鉄筋よりも体積が大きいため、鉄筋を膨張させしまうんです。
まずは、爆裂箇所を手作業で除去していきます。
ローラーで均一に２段階塗装します(*^^*)
外壁の補修や塗装を検討するタイミングとして、以下のような劣化サインが現れたら検討しましょう(^－^)
●チョーキング現象: 外壁を触ると白い粉が付着する
●色あせ: 外壁の色が褪せている
●ひび割れ: 外壁にひび割れがある
●カビやコケの発生: 外壁にカビやコケが生えている
●雨漏り: 雨漏りが発生している
外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく、外壁材を保護し、建物の耐久性を向上させる役割があります。
定期的に外壁塗装を行うことで、建物全体を長持ちさせることができますよ(^^)/
今回の外壁補修により雨漏りが解消し、大変お喜びいただけました(*^^*)
またお住まいの事で何かありましたら、いつでもご相談くださいね。
「川西市で雨漏り修理後にT様から嬉しいお声を頂戴しました」はこちら
屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
「雨漏りの解決方法がわからない…」
「屋根や外壁の防水塗装(コーキング材)が剥がれてきた…」
「室内の壁に雨染みが出来ている…」
このようなお悩みをお持ちでしたらぜひ、私ども「街の屋根やさん神戸店」におまかせください！
私どもは、お客様から「ありがとう！」と言われる会社を目指しています。
今、お客様が抱えていらっしゃるお困りごとやお悩みを解消し、安心出来る素敵なお住まいづくりのお手伝いをさせていただくことが私どもの何よりの喜びです(*^^*)
いつでも無料でお住まい調査・修理方法のご提案・お見積りまでさせていただきます。
ちょっと気になることやご不明点も、お気軽にご相談下さいませ！
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
7時～21時まで受付中!
0120-960-735
