HOME
施工事例
神戸市兵庫区　家の雨漏りの原因とは？外壁塗装後に再発した雨漏りを解消しました

工事のきっかけ

『これまで他社で何度か工事をしてもらったが、雨漏りがおさまらない』

神戸市兵庫区にお住まいのお客様から雨漏りについてご連絡をいただきました。

最近他社で外壁塗装もしてもらったそうなのですが、それでもおさまならいと無料雨漏り原因調査をご依頼いただきました。

調査の結果、原因箇所は外壁のクラックから侵入した水が防水シートのタッカー止穴から侵入して雨漏りを引き起こしている状態と判断し、クラックを埋めるシーリングとタッチアップ塗装をおこなう運びとなりました！

　関連ページ　
「ここまでやります！無料屋根点検」はこちら

神戸市兵庫区外壁塗装,その他塗装,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,その他塗装,屋根材(瓦)

施工期間: 1日

使用材料: ウレタンシーリング・プレミアムシリコン

築年数: 20年

工事費用: 8万5千円（税込み）

建坪: 40坪

神戸市兵庫区のお住まいにて室内で雨漏りが発生していました

神戸市兵庫区にお住まいのお客様からご連絡をいただき、雨漏り調査を行いました。

神戸市兵庫区×家の雨漏りの原因解消　①雨漏り箇所の調査

現状、お住まいの1階サッシまわりから雨漏りされているとのことで、現場にご案内いただきました。

１階部分の和室の窓廻りで以前から雨漏りしているとのことです。

窓の木部にシミが目立ち始めており、腐食するのを心配していらっしゃいました。

　関連ページ　
「雨漏りでお困りの方へ無料で原因お調べいたします」はこちら

神戸市兵庫区×家の雨漏りの原因解消　②原因箇所

家で雨漏りが発生した場合、原因として考えられる箇所は屋根だけではなく、ベランダ、窓サッシ、屋上など多数あります。

今回は２階部分では雨漏りがなく、大雨の時のみ１階で雨漏りするということでした。

屋根の場合は２階でも雨漏りが発生します。

そのため、お住まいの構造から見て、考えられる箇所は外壁の出隅あたりにあるクラックでした。

神戸市兵庫区×家の雨漏りの原因解消　③散水試験

街の屋根やさん神戸店では、雨漏りの原因を特定するために散水試験を行います。

散水試験では、雨水の浸入口と疑われる箇所へ水をまき、雨漏りを再現することで、雨水の浸入経路を特定していきます。

散水試験の結果、１階窓まわりに雨漏りが起きました。

雨漏りの原因は、この外壁クラックからの雨水浸入と判断しました。

　関連ページ　
「確実な漏水箇所の特定のための散水検査」

外壁のクラックからの雨漏りについて

こちらの外壁には、クラック箇所が複数発見されました。

外壁のクラックは、経年劣化によって引き起こされます。

外壁の塗料が長期間紫外線にさらされ、劣化することで起こることが多いです。

また、サイディングボードやタイルなどのつなぎ目が紫外線によって経年劣化を起こした場合にも、雨漏りが発生します。

今回は比較的最近外壁塗装をしたようですが、もともとあったクラックを埋められていない状態で塗装がおこなわれたものと思われます。

外壁のクラックが多数ある深刻な場合は、外壁材を撤去して新しく張り替えるのがベストです。

ただ費用もやはりかかってくるため、お客様とご相談させていただき、今回はまずクラック部分のシール補修をご提案させていただきました。

クラック箇所をすべてシーリング材で埋め、目立たないようにタッチアップ塗装をおこなう工事をお任せいただく運びとなりました！

　関連ページ　
「工事のご依頼・ご相談が初めての方へ」

神戸市兵庫区×家の雨漏りの原因解消　④シーリング材の打設

今回ははしごをかけて作業をおこなっていきます！

雨水の浸入口となっているクラックを埋めるため、まずはクラック部分を清掃します。

クラックを中心に、幅5cmほどをワイヤーブラシで磨き、埃や汚れを取り除いた後、シーリング材をクラック部に打設します。

コーキングガンを使って、クラック部に均等に打設します。

　関連ページ　
「屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法」

シーリング材をならします

シーリング材を均等に伸ばし、クラック部に密着させます。

そしてシーリング材が乾燥したら、次は表面を滑らかに仕上げるためならしていきます。

シーリング材に厚みを出します

シーリング材を均等に伸ばし、厚みを持たせます。

神戸市兵庫区×家の雨漏りの原因解消　⑤タッチアップ塗装

仕上げにタッチアップ塗装をおこなっていきます！

外壁のタッチアップ塗装は、外壁の塗り残しや細かい傷などを補修するために行われます.

外壁の色に合わせて調色した後、クラック部分に塗装いたしました。

神戸市兵庫区にて雨漏り解消のための外壁クラック補修完了です

雨漏り箇所の窓まわりから上部分の外壁クラックをシーリング補修させていただきました。

このシーリング材の寿命は、およそ10年程度です。

シーリングが劣化してくると硬くなり、亀裂や剥離などが起こってまた外壁に隙間が出来てしまいます。

経年劣化によって硬化すると弾力が失われるため、亀裂が入りやすくなるのです。

亀裂や剥離などの症状が見られた場合は、広範囲になる前に早めに補修しておくようにしましょう(*^^*)

雨漏りは放置すればするほど、補修やリフォームの範囲が広がってきます。

建物内部が腐食したり致命傷になる前に、気になる不具合箇所や雨漏りがあればいつでもお気軽にご相談下さいね(^－^)

　関連ページ　
「オンラインにて屋根工事の無料相談・ご提案を実施」