三田市でおすすめの屋根修繕！リフォームから3年で雨漏り？原因と解決法とは？
2025.01.23
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*) 本日は、三田市にて雨漏りが発生した屋根を調査の上、一部のスレート葺き直しとなんばん漆喰補修を中心とした屋根修繕工事をおこない、雨漏りを解決しました様子をご紹介いたします！ 3年ほど前に屋根修繕で葺き替え…
神戸市兵庫区で棟板金の防水修理！強風後の被害No.1の屋根トラブル対応事例
「先日の強風が過ぎた後、敷地内に屋根の一部が落ちているのを見つけた」
との事で驚きながらお問い合わせいただいたお客様がいらっしゃいました。
駆けつけた無料屋根調査の結果、屋根の頂上部分にあるスレート屋根の棟板金が強風で飛ばされてしまっている状態でした。
また、板金を支える下地である貫板も劣化が進み、しっかりと固定されていない箇所がいくつか見つかりました。
そのため、棟板金とともに下地の貫板を交換する工事をお任せいただく運びとなりました。
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神戸市兵庫区 屋根補修工事,棟板金交換,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),棟板金工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),棟板金工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 棟板金・下地貫板
- 工事費用
- 20万5千円（足場代込み）
今回も強風により棟板金が飛ばされ、急遽修理が必要になりました。
スレート屋根や金属屋根の棟部分には、板金が取り付けられており、これが風で飛ばされると雨水の侵入やさらなる被害を招きやすくなります。
屋根材の寿命が来ると、板金が固定されている釘やネジの劣化が進み、少しずつ風が入り込む隙間ができてしまうのです。
築10年を過ぎると、特に台風や強風の前後に定期的な点検を依頼することが重要です。
早めの点検を行うことで、突然の被害や大規模な修繕を防ぐことができます(^^)/
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特に棟板金を設置する前の状態では、屋根面どうしが直接接しているため、風や雨の影響を受けやすく、雨漏りのリスクが高まります。
この部分を保護するために、しっかりとした棟板金の取り付けが不可欠です。
強風などで飛ばされた部分だけを修理しても、他の箇所も同様に劣化している可能性が高く、後々再度トラブルが発生するリスクがあるためです。
上写真は、残っていた棟板金を撤去している様子です。
しっかりとした防水効果を維持するためには、全交換が最適でコスパも高いですよ(^－^)
もし以前のクギ穴を放置すると、そこから雨水が侵入し、内部に水が溜まりやすくなってしまうのです。
このような小さな補修を怠ると、後々雨漏りや屋根の劣化が進む原因となるため、屋根の耐久性を保つためには非常に重要な工程です。
見えない箇所も手抜きしないこうした細やかな作業が、長期的な安心とトラブル回避につながります(*^^*)
棟板金には「ガルバリウム鋼板」が使われています。
この素材はアルミニウム、亜鉛、シリコンでコーティングされた鉄板です。
耐久性に優れ、錆びにくい特性を持つため、棟板金だけでなく、屋根材や玄関ドア、雨戸などさまざまな防水箇所で使用されています(*^^*)
また、非常に頑丈でガードレールや自動販売機にも採用されており、大量生産されているため、コストパフォーマンスも高く、屋根のメンテナンスに最適な素材です。
これにより、雨風や突風にも耐えられる頑丈な棟が再び完成しました！
棟板金は、約10～15年を目安に貫板ごと交換するメンテナンスを行うことで、台風や強風などの災害による被害を予防することができます(^^)/
定期的なメンテナンスを心がけることで、長期間にわたって屋根の機能を保ち、突発的なトラブルを回避しましょう。
火災保険は、火災だけでなく、自然災害による被害にも適用されることが多く、特に屋根や外壁などが台風や突風で損傷した際に役立ちます。
保険金の申請は、被害発生から3年以内に行う必要があり、過去の被害でも申請が可能です。
また、修理費用の全額ではなく一部が補償される場合もあるため、保険の契約内容を確認しておくことが重要です。
台風の後、屋根に異常を感じたら、まずは専門業者に点検を依頼し、適切な対応を行いましょう。
保険の申請には、修理業者による見積書や写真などの証拠が必要になるため、早めに準備を進めましょう(*^^*)
火災保険を活用した屋根工事や申請のお手伝い、ご不明点などのご相談がありましたら、
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屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
「長年メンテナンスをしていないけれど、何から手を付けたらいいのだろう？」
「葺き替えが必要？それとも葺き直しで十分？最小限の補修で済ませる方法は？」
「まずは修理の内容や費用をしっかり把握して、じっくり検討したい…」
そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ「街の屋根やさん神戸店」の無料点検サービスをご利用ください(^^)/
点検からお見積りまで完全無料で、現状に合わせた最適なプランをご提案いたします。
今後の生活設計を踏まえた工事の選択肢も丁寧にご説明いたします。
強引な営業や不要な工事の押し付けは一切行いませんのでご安心ください。
また、屋根以外の外壁やベランダなど、お住まいの外回りに関するご相談やお悩みも、どうぞお気軽にお問い合わせくださいね(*^^*)
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