西宮市 再発を繰り返す雨漏り！屋根の施工不良により大量の結露が発生していました
2025.02.25
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)本日の現場ブログでは、西宮市でおこないました再発を繰り返す家の雨漏りの原因調査についてご紹介させていただきます。「築10年程で3年前から天井にシミが発生し続けている」との事で、お住まいの施工会社に何度も点検してもらっているそうなので…
神戸市兵庫区で棟板金交換工事なら！屋根の最重要部「棟板金」を交換しました
ご自宅の屋根の棟板金の交換時期ということでお問い合わせいただいたお客様です。
スレート屋根の頂上部分に施工されている棟板金で、下地である木材（貫板）も固定している部分が劣化していたため、下地ごと棟板金を交換する工事をおこなうことになりました。
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神戸市兵庫区 棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板
- 工事費用
- 6万円（税込み）
棟板金は、雨水の侵入を防ぐ防水層として機能し、屋根全体の防水性能を向上させる役割があります。
建物の外観にも影響するので、屋根のデザインに合わせて色や形を調整するパーツともいえます。
ただし、棟板金はお住まい全体の中でもっとも風の影響を受けやすい部分でもあります。
そのため風が強い地域や台風などの悪天候時には、棟板金が浮いたり剥がれたりすることがあるため、定期的な点検や補修・交換が欠かせません。
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台風をきっかけに剥がれたというお問い合わせや、雨漏りで原因を調査した結果棟板金の浮きなどの不具合であいた隙間が原因だったというケースも多いです。
棟板金の不具合には、
●棟板金を固定する釘の浮きや腐食：棟板金は釘で屋根に固定されていますが、日光や雨水による熱膨張や錆びによって釘が浮いたり腐食したりすることがあります。釘が浮くと、棟板金の固定が弱まり、風によって持ち上げられたり飛ばされたりする可能性があります。
●棟板金の浮きや剥がれ：棟板金は風や風圧の影響によって浮いたり剥がれたりすることがあります。棟板金が浮いたり剥がれたりすると、屋根の防水性が低下し、雨水が侵入する可能性が高まります。
棟板金が風の影響で破損すると、雨漏りの原因となるだけでなく、破損した鋭利な棟板金が近隣に飛んでいくなどの被害を与えるリスクもあります。
そのため、棟板金のメンテナンスは定期的におこなうことが重要です。
台風シーズン中は特に、屋根修理のご依頼が殺到します。
修理までにお日にちをいただくこともあるため、築年数が経っている場合は特に何もない平時に業者に点検・メンテナンスを依頼しておくことをオススメします。
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棟板金交換工事では、まず最初に既存の棟板金を撤去します。
既存の固定されてある釘を抜き捲っていきます。
棟板金を固定しているクギは風の影響を受けたり、経年劣化による錆びによって抜けてくることが多いです。
こうしたクギの浮きや抜けは定期点検で締め直す事で棟板金の寿命がグッと延ばすことが出来ます(*^^*)
下地の貫板は経年による雨水の浸透で傷んでいることがほとんどなので、新しい棟板金を固定するクギの効きをよくするためにも交換しておくことがほとんどです。
貫板とは、棟板金を固定する下地材のことです。
最近では下地材として樹脂製のタフモックという素材も扱われるようになりました。
棟板金はガルバリウム鋼板製です。
ガルバリウム鋼板とは、アルミ55％、亜鉛43.4％、シリコン1.6％のメッキ鋼板で、酸化しにくくサビがつきにくい鋼板です。
板金職人さんがお住まいの棟にピッタリと合うように加工したものを扱います。
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棟板金は10～15年を目安に貫板ごと交換メンテナンスをおこない、災害後のトラブルを未然に防いでおくことをオススメします(^^)/
雨水の侵入口となる箇所は、すべてシール処理で埋めさせていただいております。
もちろん災害による被害がないように定期的にメンテナンスをしておくのが１番です！
ただもし何か不具合やトラブルが起きてしまった時のためにもこういった知識があると安心ですよね。
火災保険を活用した屋根工事や申請のお手伝い、ご不明点などのご相談がありましたら、
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屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
屋根修理や住宅リフォームを検討する際には、
「築後何もメンテナンスをなどしていないが、なんて問い合わせたらいいだろうか？」
「葺き替え？葺き直し？‥必要最低限の補修をするにはどうしたらいいだろう？」
「まずは屋根工事の内容と費用を知ってからゆっくり検討したい・・」
そのような時には是非、「街の屋根やさん神戸店」の無料お住まい点検をご活用ください(^^)/
調査・お見積りまで無料でさせていただき、その上で今後の居住プランも踏まえたご納得いただける工事の選択肢についてをご紹介いたします。
強引な工事の勧誘等は一切おこないません。
他にも、家のお外回りのことで分からないこと・お悩みごと・ちょっと気になることがございましたら、私どもに何でもお気軽にご相談くださいね(*^^*)
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