【神戸市版】天井や壁のシミは結露のサイン⁉放置するとカビ・木材腐食に発展する前に屋根のプロが原因と対策を解説
2026.11.03
神戸市須磨区の皆様、こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(^^) 「最近、天井の隅に茶色いシミができている・・・」「窓だけじゃなく壁にも水滴がついている」そんなお悩みでこのページにたどり着いた方も多いのではないでしょうか。結露は冬の窓によく見られる現象というイメージが強いですが、…
伊丹市 天井の雨漏り！２階ベランダ防水工事での徹底解消レポート
伊丹市にお住まいの方から、「ひどい雨漏りを直してほしい」とのご依頼があり、早速無料の雨漏り調査に伺いました。
現地での調査の結果、雨漏りの原因は真上にあるベランダの劣化によるものでした。
ベランダの内壁にはクラックが生じており、防水機能が低下していました。このため、雨水が浸入しやすくなっていたのです。
今回は、雨漏り解消のためのシート防水工事・ベランダ内壁の塗装とシーリング工事・天井張り替えの様子まで詳しくご説明します(^^)/
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「ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説」はこちら
伊丹市 雨漏り修理,防水工事,外壁塗装,陸屋根,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事,外壁塗装,陸屋根,足場
- 使用材料
- ビュートップU20・ウレタン塗膜防水・シーリング
- 工事費用
- 59万8千円(税込み)
これは、雨水が長期にわたり天井に浸透していたことを示しています。
ベランダの内壁にはこまかなクラックが生じており、防水機能が低下していました。
このため、雨水が浸入しやすくなっていたのです。
これも、雨漏りの原因の一つでした。
特に下地からの湿気を逃がす「通気緩衝工法」を採用し、耐久性を高めます(^^)/
まず、工事前にベランダの床面を清掃し、施工の準備を整えます。
Uマットや絶縁シートを敷設し、その上に塩化ビニールシートを施工することで、雨水の浸入を完全に防ぎ、長期間の防水効果が得られます。
継ぎ目は熱融着でしっかり接合され、水が侵入する隙間を作らない構造になっています。
通気緩衝工法は、下地の湿気や水分が防水層にこもらないように工夫された防水工法で、言わば「ベランダが呼吸できるようにする」工法です。
この工法の利点を、擬態的に解説すると、以下のように考えられます。
1. ベランダがリフレッシュできる環境
通気緩衝工法は、ベランダの防水層の下に絶縁シートを敷くことで、ベランダが湿気をため込まずに“風通しの良い”状態を保てます。これにより、内部にたまった湿気が外へと逃げやすくなり、防水層が膨れたり浮いたりすることを防いでいます(^^)
2. 「丈夫なシェルター」の役割
防水シートが「堅牢なシェルター」となり、下地や建物をしっかりと守ります。通気緩衝工法は、表面にあるシート防水層の剥がれや膨れといった問題を未然に防ぐ構造で、長期間の防水性をしっかりとキープします(*^^*)
3. 「自由に伸縮できるウェア」のような柔軟性
この工法では、シートが動きやすい構造で下地からの湿気の圧力にも耐えられるので、シート全体が「しなやかに伸縮できるウェア」のように機能します。これにより、急な気温変化や湿気の影響を受けても割れや剥がれが起きにくい構造です(*^^*)
防水機能の復旧をおこない、今後のベランダからの雨漏りの心配がなくなりました！
これにより、塗装の密着性が高まり、後の防水工事の効果が期待できます。
下塗りにより、塗料の吸い込みが抑えられ、塗装の耐久性が向上します(*^^*)
この工程により、隙間からの雨水の侵入を防ぎます(*^^*)
まず、既存の天井を撤去し、下地を新たに貼り付けました。
最後に、新しい天井材を張り替えて施工が完了しました(*^^*)
屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
ベランダやバルコニーの工事は、表面から見えない下地の状態によって適切なリフォーム方法が異なります。
今回のようにベランダが劣化している場合は、既存の床面で新たに下地を作る必要があります。
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