神戸市長田区 カーポート屋根の無料点検！バタつく波板屋根を調査しました
2023.01.27
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)今回の現場ブログでは、神戸市長田区にておこなったカーポート屋根の無料点検の現場をご紹介いたします。 先日、神戸市長田区にガレージ物件をお持ちのオーナー様より「カーポートの屋根パネルがバタつくので見てほしい」とのご依頼を…
神戸市垂水区 瓦屋根は補修が必要？築35年の瓦屋根を点検！
いぶし瓦という伝統的な和瓦で葺かれた銀色の屋根です。
いぶし瓦は燻（いぶ）されて焼き色をつけられますが、その後年数が経つと色褪せて渋い銀色に変化していく変化も楽しめる屋根材です。
屋根の形状は、三角形の切妻屋根ですね。
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屋根の頂上から軒に向かってくだるように丸瓦が設置されているこの部分は降り棟（くだりむね）
この降り棟の瓦に大きな割れがありました。
この割れの原因は、
鉄くぎ
そしてただサビが発生するだけでなく、少しずつ
膨張することで段々くぎ穴が広がっていき、瓦が割れてしまったのだと思われます。
この部分は大棟（おおむね）といいます。
大棟は屋根の頂上にあるので雨風の影響を受けやすく、もっとも雨漏りの原因になりやすい箇所ともいえます。
昔は、この大棟に積む瓦の段数が多いほど、荘厳で品格のある屋根とされていました。
こういった瓦のズレは、少しずつ雨水が浸入する隙間を生むことになり、浸入する雨水が増えて内部に溜まってくると、屋根裏へと浸透していきやがて雨漏りに発展します。
原因は瓦どうしを固定したり、隙間を埋めるために施工される『
この漆喰とは、
瓦屋根は、瓦自体は経年劣化はほぼしないのですが、この漆喰のメンテナンスが重要です。
漆喰は15年ほどで経年劣化しその粘着性を失うため、瓦の固定力が弱まり、雨風の影響や地震などで少しずつ瓦がズレてくるのです。
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漆喰が剥がれると、その内部に仕込んである葺き土という粘土のような土が剥き出しになってしまいます。
葺き土はその名のとおり土なので、ここに直接雨があたると崩れて流出してしまい、やがて大
屋根面の瓦は全体的に綺麗な状態でした。
ではその下地はどうでしょうか。
屋根面の瓦の
確認のために1枚瓦を剥がしてみたところ、半分ほど流出しているような状態でした。
●降り棟の瓦割れ
●
●大棟の漆喰の剥がれ
●屋根下地の劣化
築35年の瓦屋根としては、全体的にパッと見はキレイな状態で非常に頑張ってくれていましたが、瓦を複数段積んでいる棟部分を中心に劣化が進んでおり、補修が必要な状態です。
屋根下地全体のメンテナンスが出来る屋根葺き直し工事をおこなうのがベストではありますが、今回は必要最低限の補修ということをご希望されたため、棟部分の補修として以下の工事をご提案し、お見積書をお持ちする運びとなりました！
●棟の積み直し工事
棟の積み直し工事とはその名のとおり、棟に積まれている瓦を一旦剥がし、漆喰で下地を整えてまた本来の位置に合わせてキレイに瓦を積み直す工事となります。
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そういった不安な時や、工事をするかはまだ決められないけど気になる箇所がある時には、
間違っても、あせってご自身で補修をする事は避けましょう。
思わぬ事故や、不適切な補修で余計屋根内部が悪化してしまうこともあります。
街の屋根やさん神戸店では、ちょっとしたお住まいの不具合の補修から屋根全体のリフォーム、火災保険申請についてのご相談随時無料で受け付けております。
神戸市垂水区であれば
もちろん、補修のお見積りまででもかまいません！
（相見積もりなどもしながらじっくりご検討くださいね）
まずは、お気軽に何でもお問い合わせください。
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