【2025年版】神戸市西区で雨漏りが起きたら？修理費用の目安と実際の工事事例を紹介
2025.05.29
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)もしたいせつなお住まいや所有する物件で雨漏りが来たら。まずは費用の相場やどんな解消方法があるのかが気になるところですよね。今回の現場ブログでは、弊社が神戸市西区にて雨漏り解消のためにおこなった瓦屋根・屋上・ベランダ屋根の修理事例を、…
宝塚市 屋根修繕！屋根と外壁の隙間を埋める板金カバー工事で雨漏り回避しました
築20年のセメント瓦屋根です。
セメント瓦は現代ではあまり使用されなくなりましたが、適切にメンテナンスをおこなえば、条件によっては40年以上お住まいを守ってくれる、実は非常に耐久力の高い屋根材なんです。
無料点検をさせていただいたところ全体的に
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屋根の
こちらの屋根は高さの違う屋根が合わさっている構造になっていて、棟に段差があります。
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どんな建物でも、雨漏りの原因となる雨水の浸入口としてもっとも多いのが、違う建材どうしが接合されている部分です。
今回のような戸建てのお住まいでいうと、例としてもっとも多いのがこの屋根と外壁の接合部分といえます。
この部分は上から降ってくる雨はもちろん、横から吹き付けてくる雨風も浸入しやすい場所のため、室内への雨漏りが起こらないよう塞いでおかなければいけません。
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ガルバリウム鋼板とは上写真の白い部分、薄い鉄の板で作られた板金のことです。
こうしたお住まいの部材として雨水の浸入を防ぐための板金は、ただの鉄では日々過酷な外部環境の影響を受けてすぐにサビが出てしまいます。
サビによる腐食を防ぐため、鉄の板に亜鉛やアルミニウム、シリコンによるメッキを施した建材がこのガルバリウム鋼板です。
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屋根の端部分にある袖瓦は、他の屋根面部分に比べて横からの雨風の影響を受けやすい部分でもあります。
固定力が弱まって瓦が落下したり、ズレた隙間から雨水が浸入するトラブルも多い場所のため、パッキン付きのビスでしっかりと固定いたしました。
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お住まいの屋根や外壁のちょっとした隙間は、放っておくと雨水が浸入を繰り返し、お住まいの内部（屋根裏や躯体）を傷めて腐食させてしまいます。
こうした隙間が思わぬ雨漏りトラブルやカビトラブルに繋がり、大がかりなリフォームや修繕が必要となったりとお住まいの寿命を縮めることになります。
『ただの隙間』ですが、『ちょっとしたトラブル』のうちに修繕メンテナンスをしておくことが、最低限の費用でお住まいを長持ちさせるコツなんです！
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