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カラーベスト葺きの屋根で
また、屋根
スレート屋根の耐用年数は20～30年ほどで
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屋根の頂点に位置しているため、
この部分は真っ先に雨に打ち付けられる部分であるため、10年～15年で点検をおこない必要な補修をしておくことがたいせつです。
こちらの棟下地は、貫板が完全に浮いてきてしまっているため、交換が必要な状態です。
板金自体も錆び切っているのと、
腐食も進行しているので、新しい貫板に交換するためこちらもすべて剥がしていきます。
後ほど屋根面全体に塗装をおこなうので、新しい部分と古い部分との色の差は完成時にはなくなります！
板金の素材は、「ガルバリウム鋼板」という鉄板にアルミニウムと亜鉛とシリコンの合金をめっきした軽量で頑丈な金属材です。
酸化しにくいため錆びにくく、耐用年数が長いのが特徴で、現在の棟板金施工ではこのガルバリウム鋼板が主流となっています。
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屋根の中でも棟部分のメンテナンスは非常に重要です。
棟部分の劣化を放置してしまうと、サビた板金や腐食した貫板（下地）部分から雨水が浸入し、雨漏りや屋根裏・お住まいの躯体の腐食の原因となります。
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この作業を省いて塗装してしまうと、汚れの上に塗料が塗ることになるのですぐに剥がれやひび割れを起こしてしまいます。
しっかりと汚れや既存の浮いた塗膜を洗い流していきます！
（ケレンとは、塗装をするためにサビや汚れを取り除いて下地を整える作業をさします）
塗料にはアクリル・ウレタン・シリコン・フッ素など大きく４つの塗料があります。
今回使用するシリコン樹脂塗料は、表面がガラス質になるため光沢が出ます。
塗膜に膨れや剥がれが発生しにくく、防水力が高く、耐久性も十分なのに価格がお手頃なのも特徴です。
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スレートの重なり部分も塗料でふさいだままの方が雨漏りが防げそうに思うかと思いますが、この隙間は実は屋根にとってたいせつな隙間なのです。
通常の雨であればスレートの下にまで雨水が入り込むことはありませんが、台風や豪雨などの激しい横殴りの雨の場合はどうしてもスレートの下に雨水が多少入り込んでしまいます。
その雨水や湿気を排出させるため、実はこの隙間が設けられているのです。
塗装メンテナンスの際にはこの隙間が塗料で埋まってしまうため、このように塗膜を切って適切な隙間を確保していきます。
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スレート屋根に限らず、どんな屋根材にも耐用年数という寿命があります。
お住まいの環境によって左右されますが、築後約10年を目安に屋根の点検をおこない、劣化部分を早めに補修しておくことが、屋根全体を丈夫に長持ちさせる最良の方法です！
「屋根材が数枚剥がれてしまった」
「屋根の一部が捲れたり割れたりしているが、つい放置してしまっている」
このような場合、わざわざ業者を呼ぶのは大げさでなんだか気が引けるという方も多いと思います。
ただ、どれだけ軽微な補修でも、屋根上の作業をご自身でおこなうのは危険です。
軽微な補修を早めにしておくことで屋根は低コストかつ安全に保つことが出来ます。
軽微な補修を早めにしておくことで屋根は低コストかつ安全に保つことが出来ます。
「街の屋根やさん神戸店」では、いつでも無料でご相談・お住まい調査・修繕お見積り提出までさせていただいております。
すぐに修繕や工事とお考えでなくても、どうかお気軽にわからないことやご不安な点をご相談くださいね！
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