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神戸市長田区　瓦割れの点検と補修！築50年の瓦屋根を即日補修しました

※2022年10月1日記事更新

こんにちは！街の屋根やさん神戸店です。

今回は、神戸市長田区にて瓦屋根の無料点検と補修をおこないました様子をご紹介いたします！

瓦屋根から瓦が落ちてきて驚いた』との事で、近隣の方にご迷惑がかかる前に点検と出来れば補修を早めにやってもらいたいとのご依頼をいただきました。

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神戸市長田区にて瓦割れの点検と補修をおこないました

お問い合わせいただき、その日のうちに長田区のお住まいへ向かいました。

こちらのお住まいは、築50年のいぶし瓦という陶器瓦で葺かれた瓦屋根でした。

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神戸市長田区×瓦割れの点検　①瓦屋根の状態

施工当初は銀色だったいぶし瓦ですが、50年を経て赤く変色しており、とても長い間お住まいを守り続けてきた屋根だと一目見てわかりました(*^^*)

近くには鉄道が走っていました。

こうした立地環境の場合、鉄道の鉄粉などの影響を受けてサビで屋根が茶色く変色してくることもあります。

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神戸市長田区×瓦割れの点検　②棟の状態

はしごをかけて屋根に上りました。

5０年の間にところどころメンテナンスをされており、とても腕のいい職人の仕事だと直感しました！

築50年とは思えないほど屋根面の瓦のズレはほとんどありませんでした。

屋根面どうしが取り合う頂上部分を棟（むね）といいますが、棟には瓦を複数段積むため、屋根の中でもっとも崩れやすく、修復のご依頼が多い箇所です。

こちらの棟はまだまだしっかりとしている状態です。

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神戸市長田区×瓦割れの点検　③おいあての状態

日本で長く親しまれている瓦屋根の瓦は、接着する漆喰のメンテナンスをおこなっていれば何十年と長持ちする優秀な屋根材です。

しかしどうしても瓦自体の耐久力が時間とともに少しずつ失われていきます。

屋根全体の瓦はまだ頑張ってくれていましたが、棟と屋根面の境目に位置する「おいあて」とよばれる瓦に割れが見つかりました。

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カケラは屋根上に残っていました

割れたおいあて瓦のカケラは幸い屋根上に残っていました。

こちらの瓦屋根は旧工法で施工されているため、瓦の下には葺き土とよばれる粘土質の土が下地として敷いてあります。

そしてその下に木材で組まれた屋根下地があるので、瓦が剥がれた部分をそのままにしておくと、葺き土が濡れて崩れ、下に水が浸透します。

浸透が続けば、屋根下地の腐食と屋根裏への雨漏りに発展してしまうため、雨が入り込まないよう補修をおこない、早めに養生をしておかなくてはいけません。

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神戸市長田区×瓦割れの点検　④割れた瓦の補修

家主様に写真とともに瓦割れの報告をさせていただいたところ、早急に割れた部分を対処してほしいとのご要望でした。

そのため簡易的な補修にはなりますが、コーキング材を打って割れを接着いたしました。

隙間を埋めて、今後の雨から屋根下地を守れるよう養生します。

簡易的な作業ではありますが、訓練していない方が瓦屋根の上を歩く事は大変危険です。

屋根上をちょっと見るだけのはずが、踏んで瓦が割れてしまうケースもありますし、さらには落下事故に繋がるケースも少なくありません。

ちょっとした点検や補修でも、プロの業者に依頼するようにしましょう(*^^*)

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神戸市長田区×瓦割れの点検　⑤瓦のヒビ補修

瓦の山部分にヒビの入った瓦を発見しました。

このままではここから雨水が入り込む恐れがあります。

こちらもコーキングを打ち養生をおこないました！

少しでも屋根の状態をいい状態で保つことが、大きな工事を防ぐことに繋がります(*^^*)

即日で点検と補修を済ませることが出来、家主様にも大変お喜びいただけました！

神戸市長田区で屋根メンテナンスなら『街の屋根やさん神戸店』へ

神戸市長田区で今回のような瓦割れも含め、屋根の点検や修理のご相談なら「街の屋根やさん神戸店」へおまかせください！

神戸市長田区であれば、いつでも屋根の専門職人・雨漏り原因調査のプロが無料で駆けつけます(*^^*)

屋根や屋上、ベランダなどお住まいのお外回りの不具合や劣化の原因調査、お住まいのメンテナンス法のご提案・お見積りまで承ります。

もちろん、お見積りまででもかまいません！

相見積もりなどもしながらお住まいについてゆっくりご検討なさってください(*^^*)

お住まいの現状チェックとして、まずはお気軽にお問い合わせいただき、無料点検をご利用くださいね！

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神戸市長田区にお住まいの方へ

弊社では、毎日様々なお住まいのご相談・無料点検や工事のご依頼を承っております。

日々を過ごす大切お住まいでも、不具合や傷みは気になってもなかなか修理や相談をする決心がつかない方も多いかと思います。

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