HOME
現場ブログ
神戸市灘区でベランダの雨漏りを解決！排水溝（ドレン）の改修とウレタン防水工事

※2023年9月9日記事更新

こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)

今回の現場ブログでは、神戸市灘区でベランダから階下へ雨漏りが発生していたお住まいにてドレン改修とウレタン防水工事をおこなった現場をご紹介したいと思います(*^^*)

神戸市灘区にお住いのお客様から、「押入れの中で雨漏りしている」というご相談のお問い合わせをいただき、先日雨漏り調査をおこないました。

調査の結果、押し入れの真上の２階ベランダが雨漏りの原因であることが判明し、ベランダの排水溝まわりを改修させていただく運びとなりました。

　関連ページ　

「雨漏りでお困りの方おまかせください！」

「ここまでやります！お住まいの無料点検！」

神戸市灘区で雨漏り解決！ベランダのドレン改修工事をおこないます

神戸市灘区にお住まいの方から、1階の居室内にある押入れ内で起きている雨漏りについてご相談いただき、無料雨漏り調査をおこないました。

調査と散水試験の結果、雨漏りの原因は、2階ベランダの排水溝（ドレン）であると判明しました。

　前回の雨漏り調査の様子をくわしく　
「神戸市灘区でオススメの雨漏り工事店なら！プロの散水試験で確実に原因特定します」

　関連ページ　
「確実な漏水箇所の特定のための散水検査」

ベランダのドレンまわりを新しくします

3年前に他業者で床面全体の防水層はリフォームされたようですが、排水溝（ドレン）の方が改修されておらず、そこから雨漏りを起こしていることがわかったのです。

そのため、今回は改修用のドレンを新しく設置し、ベランダに降ってきた雨水が排水される時に既存のドレンを介さないする工事をおこないます。

既存のドレンまわりを少し斫り、手作りの改修ドレンを設置し、その周りをウレタン防水で包む工事です。

神戸市灘区で雨漏り解決のためのドレン改修工事　①斫り（はつり）作業

まずは、雨漏りの原因となっているベランダの既存の排水溝を斫る作業です。

斫り（はつり）作業とは、コンクリートを削ったり切ったり穴を開けるような作業のことです。

これから改修用の新しいドレンを入れますので、ぴったりはまるように大きさと形状を調整しながら斫ります。

神戸市灘区で雨漏り解決のためのドレン改修工事　②改修ドレンの準備

新しく設置する改修用ドレンです。

速乾性のシーリング材をドレンまわりに打ちました。

　関連ページ　
「雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法」

神戸市灘区で雨漏り解決のためのドレン改修工事　③改修ドレンの設置

既存ドレンのまわりを斫ったところに、改修用ドレンを入れ込みました。

神戸市灘区で雨漏り解決のためのドレン改修工事　④ウレタン防水のための養生

改修用ドレンを入れ、ここからドレンまわりにウレタン防水を施工していくため、クロステープを貼り養生しておきます。

雨漏りのそもそもの原因は、3年前のベランダリフォームの際にこのドレンのみ改修されなかったことです。

改修した部分とドレンの間に継ぎ目が出来た事により、そこから雨水が浸透して階下の押入れまで雨漏りしてしまっていました。

今後はそのようなことが起こらないよう、しっかりドレンまわりの防水力を復旧いたします(^^)/

神戸市灘区で雨漏り解決のためのドレン改修工事　⑤ウレタン防水（1回目塗）

ウレタン防水とは、液状のウレタン樹脂を塗布して防水層を形成する防水工法です(*^^*)

屋上やベランダの床面などに防水処理として多く採用されている工法で、降ってきた雨水がそのまま土間に染み込んで下へ雨漏りしないようにするために必要になります。

まずはウレタンの塗布（1回目）をおこないます。

　関連ページ　

「バルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)のメンテナンスに選ばれるウレタン防水」

神戸市灘区で雨漏り解決のためのドレン改修工事　⑥ウレタン防水（2回目塗）

次に、ウレタンの塗布（２回目）をおこないます。

ウレタン樹脂を３mmほどの厚みで丁寧に均一に塗り上げていきます。

ベランダの土間全体の防水工法となると、他にもシート防水やFRP防水といった工法がありますが、今回のようなドレンまわりの場合は、土間から壁への立上り部分などがあり凸凹のある場所なので、シートなどの継ぎ目が発生しない液状のウレタン防水がオススメです(^^)/

　関連ページ　
「FRP防水についてくわしく」

「シート防水についてくわしく」

神戸市灘区で雨漏り解決のためのドレン改修工事　⑥ウレタン防水（トップコート）

ウレタン樹脂が乾燥して硬化するのを待ち、仕上げにトップコートを塗っていきます。

ウレタン樹脂は防水力はバツグンなのですが、紫外線に弱いという弱点があります。

そのため、このトップコートはウレタン樹脂を紫外線から守り、劣化を防ぐという重要な役割を担っています(^^)

神戸市灘区にて雨漏りを解消するドレン改修工事完了です

以上の工程にて、今回神戸市灘区でおこないましたドレン改修工事は完了です。

雨漏りの原因となっていたベランダの排水溝に改修用ドレンを入れ、まわりにウレタン防水を施工しました！

ドレンまわりの排水機能・防水力が復旧し、その後無事雨漏りもおさまったとお客様にもご安心いただけました(*^^*)

この度は誠にありがとうございました！

　関連ページ　
「オンラインにて屋根工事・雨漏りの無料相談・ご提案を実施」

「街の屋根やさんがご提供する5つの安心」

神戸市灘区でベランダ・屋上の不具合についてご相談なら「街の屋根やさん神戸店」！

神戸市灘区で今回のような雨漏り修理、またベランダや屋上、バルコニーでの不具合についてのお悩み・ご相談なら「街の屋根やさん神戸店」へおまかせください(^^)/

ベランダや屋上といった陸屋根のリフォームは、目に見えている床面の下にある下地の劣化状態によって、修理方法も変わってきます。

お住まいのお外回りの設備は、定期的に点検をしておくことは、トータルのメンテナンスコストを確実に抑えることが出来ます。

戸建てでもマンションの場合でも、日々外で紫外線や雨風の攻撃を受けている状態のベランダをメンテナンスしておくことは、建物全体の負担軽減にも繋がります(*^^*)

定期的な点検をおこない、いつどんなメンテナンスが必要なのか把握しておきませんか？

街の屋根やさん神戸店では、いつでも無料でお住まい点検を承ります。

今すぐ工事というわけではなくても、お住まいの健康チェックとして気軽に定期的にご利用いただいておりますので、まずはお気軽にお問い合わせくださいね！

　関連ページ　
「街の屋根やさんの無料お住まい点検とは？」

「意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り」

「屋根工事が終わった後も充実の長期保証があるので安心です」

「【最新版】火災保険が適用される屋根工事」

神戸市灘区の現場ブログ

街の屋根やさん神戸店では、現場ブログを365日更新しております(^－^)

「神戸市灘区　屋根修繕｜雨漏りする屋根に笠木を取付けて修繕！」

「神戸市灘区屋根葺き替え工事ビフォーアフターと屋根工事後点検」

「神戸市灘区雨漏り点検！天窓からの雨漏り原因と解決策のご提案」

「神戸市灘区雨漏りの原因は屋上にあり！雨漏り調査と屋上清掃」

「神戸市灘区で雨漏り調査！プロによる雨漏り原因調査と解決法」

「神戸市灘区　漆喰の詰め直し工事！塗増しと詰め直しの違いとは？」

「神戸市灘区屋上防水！最適な防水工事で雨漏りを解決します」