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神戸市灘区でオススメの雨漏り工事店なら！プロの散水試験で確実に原因特定します

※2023年9月27日記事更新

こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)

今回の現場ブログでは、神戸市灘区で押し入れで雨漏りが発生したお住まいにて雨漏り原因の特定調査をおこなった現場をご紹介したいと思います(*^^*)

神戸市灘区にお住いのお客様から、「2階建ての家で、1階の押入れの中で雨漏りしている…」というご相談のお問い合わせをいただきました。

雨漏りのプロによる完全無料調査をおこない、2階ベランダに原因があることを突き止めました。

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「雨漏りでお困りの方おまかせください！」

「ここまでやります！お住まいの無料点検！」

神戸市灘区でオススメの無料雨漏り点検！プロが原因と解決策を特定しました

神戸市灘区にお住まいの方から、「押し入れから雨漏りしている」とのお問い合わせを受け、雨漏り調査に向かいました。

お客様のご邸宅に到着後、ご挨拶をし、お話をうかがいながら雨漏りしている箇所を見せていただきます。

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「街の屋根やさんの新型コロナウイルス対策について」

神戸市灘区でオススメの無料雨漏り点検　①雨漏り箇所の確認

お客様からのお話では、「横殴りの雨や大雨でなくても、通常の雨の日でもここから水が漏れてくる」とのことでした。

これでは安心して押入れが使えませんし、建物の内部の傷みも気になりますよね・・

この押し入れの真上は、ベランダになっているとのことでした。

次にベランダの方を点検させていただきます。

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「屋根リフォーム工事・屋根修理のご依頼がはじめての方へ」

神戸市灘区でオススメの無料雨漏り点検　②ベランダ

こちらのベランダの床面はウレタン防水で、3年前にリフォームをされたとのことでした。

ウレタン防水とは、液状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を形成する防水工法です。

塗膜で形成するので、床面から壁に立ち上がる部分も継ぎ目のない防水層を形成出来るというメリットがあります(*^^*)

床面や壁への立ち上がり部分を点検してみましたが、傷などもなく状態としましてはとても綺麗な状態です！

3年前にリフォーム時は、笠木はメンテナンスをおこなっていないとのことで、くまなく点検してみました。

笠木の固定金具が緩くなっているようで、多少の揺れはあるものの、雨漏りの原因となるほどのズレが生じる状態ではありませんでした。

「ウレタン防水とは？」

「意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り」

神戸市灘区でオススメの無料雨漏り点検　③排水口（ドレン）

では次に、ベランダの排水を確認してみたいと思います。

ベランダに降ってきた雨は、わずかに勾配をつけられた床面を流れ、排水口（ドレン）へと集まります。

この排水口（ドレン）、定期的に詰まりを取り除かないとどうしてもスムーズに排水されず、階下への雨漏りを引き起こすこともあるんです。

リフォーム時にドレンは改修されていない

3年前に床面全体の防水層はリフォームされたようですが、ドレンの方は改修ドレンが入っていない状態でした。

つまり、通常は防水リフォームをおこなう際にドレンも改修ドレンを入れて行うものの、ドレンは何も手を入れられていない状態です。

そのため、リフォームした防水層とドレンの間に継ぎ目が出来ています。

その継ぎ目部分が劣化して隙間が出来てしまっているため、雨漏りを引き起こした可能性が高いです。

神戸市灘区でオススメの無料雨漏り点検　④散水試験

ドレンと既存の防水層との継ぎ目がが原因である事を確認するため、ここで散水試験をさせていただきました。

散水試験とはその名の通り、原因と考えられる箇所に水をかけ、雨漏り箇所を確認して漏水を特定する試験です。

今回はベランダのドレンとあらかたの特定が出来ていますが、雨漏りの原因が屋根や外壁、サッシと原因箇所が複数考えられる場合は、水をかける順番とかける長さなどを調整しながら試験をおこないます。

　関連ページ　
「確実な漏水箇所の特定のための散水検査」

雨漏りの原因はドレンであると特定できました

ドレン廻りに水をかけたところ、水が押し入れ部分に流れるのがすぐに確認できました！

上写真でも明らかに雨染みが濃く垂れてきているのがおわかりいただけるかと思います。

雨漏り点検の結果、原因はドレンにあることををお客様に説明し、ドレンの改修工事をご提案させていただきました。

雨漏りの原因となっている継ぎ目をふさぎ、改修ドレンを入れて排水力を復旧させる事をお客様にご説明し、急ぎお見積りをお持ちする運びとなりました。

ベランダの防水リフォームの際には、床面や立ち上がり部分が綺麗になっていても今回のようにドレンは改修しないというケースも有り得ます。

結果、せっかくリフォームをしても、このように雨漏りが起こることもあるため、ベランダのリフォームをする際には、ドレンの改修などもおこなわれているか、工事の工程を注意して確認しておくことをオススメいたします！

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「オンラインにて屋根工事・雨漏りの無料相談・ご提案を実施」

「街の屋根やさんがご提供する5つの安心」

その後のドレンの改修工事をレポートしています！

⇧⇧「神戸市灘区でベランダの雨漏りを解決！排水溝（ドレン）の改修とウレタン防水工事」⇧⇧

神戸市灘区で安心の雨漏り点検なら「街の屋根やさん神戸店」へ

たいせつなお住まいで雨漏りが起きたら。

どこの修理が必要なのか、どんな選択肢があっていくらコストがかかるのか。

わからない事が多い状況で、業者に問い合わせをするのはなんだか不安になるのではないでしょうか。

そこで、私ども「街の屋根やさん神戸店」では、

「トラブルの原因がわからない」
「どんな解決方法があるのかわからない」
「最低限の修理ならいくらぐらいかかるのかわからない」

といったお客様の様々なご不安をまずは解消していただく、完全無料のお住まい点検 を随時おこなわせていただいております(*^^*)

お悩み内容やトラブルの状況を把握し、どんな修復方法があるのか、経験豊かな職人やプロの雨漏り相談スタッフがお住まいに向かい、わかりやすく丁寧に解説させていただきます！

修理やメンテナンスが必要な場合は、その後の居住計画やお客様のご希望・ご都合にそって適切なご提案をさせていただきます(^^)/

まずは、お気軽に何でもご相談くださいませ！

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「工事を必要している方、リフォームでお悩みの方へ」

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