神戸市須磨区発｜ベランダ雨漏り解消のウレタン防水工事レポート！
2024.10.29
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(^^) 今回は、神戸市須磨区のお客様から、「1階の部屋の壁に雨漏りが発生している」とのご相談を受け、現地調査に伺いました。 調査を進めたところ、原因は2階のベランダ防水層の経年劣化によるもので、ベランダから室内に雨水が浸入していることが判明し…
神戸市北区 中古住宅購入後の無料屋根点検をレポートします！
2階建てで築4０年の木造のお住まいで、増築部もあってとても大きなお住まいでした。
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築40年ということですが、幸いにも雨漏りの形跡は見える範囲ではありませんでした！
躯体もまだまだ頑丈な状態で頑張ってくれているようです(^^)/
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こちらの屋根は、
Sは
築年数が経っているので、旧工法で造られており、下地には粘土質の土が敷かれていました。
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こちらの屋根の隅棟
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そのおいあて瓦
これだけの隙間があいていると、かなりの雨の量が入り込む状況です。
下地が濡れ続けて傷み続けると、屋根裏から階下への
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また、
隙間から浸入する雨水
本来漆喰で埋まっていて見えないはずの
ここからも、雨の降り方によっては雨水が浸入してしまう恐れがあります。
大屋根
瓦屋根の劣化症状
●
●おいあて瓦のズレ
●漆喰の剥がれ
●棟の内部の葺き土流出
築4０年ということもあり、全体的な漆喰の剥がれが著しく、多数ある隙間から内部に雨水を浸入させてしまっている状態です。
屋根葺き替え工事とは、既存の屋根を解体・撤去し、下地から新しい屋根材に葺き替える工事です。
下地から一新し、これからの快適なお住まいづくりにお役立ちさせていただければと思います(*^^*)
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