神戸市灘区 台風で崩壊し瓦が落下する屋根！費用をかけずに屋根を復旧する方法は？
2024.11.16
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*) 先日、神戸市灘区に戸建て物件をお持ちの方から「空き家になっている住まいが５年前に台風被害に遭い、そのままになっている」とのご相談のお問い合わせをいただきました。 瓦のかけらなどが飛んだり落下してしまうため…
尼崎市 屋根リフォーム 傷んだ屋根を災害に強い屋根へ！
強風により屋根の端部が崩れています。
このままでは雨漏りするためブルーシートで応急処置しました。
さらに、屋根頂上である「棟(むね)」に設置された棟瓦がズレて歪んでいます。
このままでは近い将来、飛散や雨漏りへつながるでしょう。
棟も早目のメンテナンスが望まれます。
棟のリフォームが完成です！
元々は熨斗瓦(のしがわら)が3段積まれていた棟。
その熨斗瓦を撤去し丸瓦で仕上げました。
棟内部も防水性と耐久性にすぐれた「なんばん漆喰」を使用。
屋根リフォームで、強風にも負けない強い棟へと生まれ変わりました！
今日によって屋根の端部に設置されている「袖瓦(そでがわら)」が被害を受けました。
このままでは、「落下」「飛散」「雨漏り」する可能性が高く危険です。
早目の修理メンテナンスが望まれます。
強風で一部が崩れかけていた屋根が、部分的なリフォームにより見事復活しました！
しかも、以前よりも増して強風の影響を受けにくい強い屋根に仕上がっています。
屋根被害は早目に補修・メンテナンスをすることで、雨漏りを未然に防ぎ、修理費用・リフォーム費用をも抑えられます！
無料調査したところ、屋根材の飛散は固定釘の劣化が原因と考えられました。
さらに、被害を受けなかった他の屋根材も固定力が弱まり、ズレが生じています。
現状から、弊社では「袖瓦を葺き直す屋根をリフォーム」が最適と判断いたしました。
また、屋根頂点の棟も傷みが見られます。
そこで、より強風に強い「防災仕様の棟」でのリフォームをご提案いたしました。
そして、屋根端部のケラバ、袖だけ釘による固定を行い、飛散や脱落を防ぐ構造になっているのです。
しかし、昔は「鉄くぎ」を固定に使用していました。
そのため、錆びにより痩せたくぎが切れることがよく起こるのです。
こちらのお住まいでも同様の原因で残っている屋根材にズレが生じています。
和瓦は1枚当たりの大きさが時代により微妙に違います。
原寸をはかり、近いサイズの屋根材を用意し葺き直しリフォームに使用します。
まずは、固定力が落ちている袖瓦を全てめくり一旦撤去します。
そして、瓦の下にある下地材「葺き土(ふきど)」を除去します。
大袖の土台として「なんばん漆喰(しっくい)」という土台材を盛ります。
なんばん漆喰で、瓦を復旧するための下地を作ります。
なんばん漆喰が乾く前に屋根材を上から押しあてて、屋根材のかたつきをなくすための下地を作るのです。
大袖瓦の固定はビスで行います。
一枚一枚、ステンレスのビスをねじ込みしっかりと固定させます。
これで飛散した屋根材の部分リフォームは完了です。
以前よりも防水性、耐久性、固定力が高まり災害にも負けない強い袖瓦となりました！
経年劣化により不具合の生じていた棟を解体し、新しい下地材を設置します。
棟内部の下地材として「垂木(たるき)」を設置しました。
今回のリフォームでは、災害に強い「強力棟」を形成します。
強力棟には寸五サイズの垂木を使用します。
屋根頂点に専用の金具(強力棟金物)を取付け、その金具に棟下地となる垂木(たるき)を固定しています。
この下地材が雨水浸入により腐ると、この上から被せる棟瓦がしっかりと固定されません。
棟は屋根面と屋根面が合わさった場所です。
そのため、棟は他の箇所よりもより丁寧な防水施工が求められます。
棟まわりのあらゆる隙間(金具の間、垂木の下など)に、下地材であるなんばん漆喰を詰め込み、棟の土台作りをしています。
なんばん漆喰は、乾燥して硬化すると、セメントのような頑丈さを保つ耐久性の高い下地材です！
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下地の垂木に7寸丸という丸瓦を冠瓦として被せるように設置しました。
すでになんばん漆喰で固定されていますが、さらに、テンレス製のパッキン付きビスでしっかりと固定しています。
屋根リフォーム工事「袖瓦葺き直し・強力棟施工」完了です！
強風被害を受けた屋根が、部分的リフォームで災害にも負けない強い屋根になりました。
雨漏りへと発展していた場合、さらに多くのメンテナンス施工・施工費を要していたでしょう。
早目に最適な施工ができて本当によかったです！
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「うちの屋根にはリフォームがそろそろ必要なのかな？」
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