神戸市東灘区の皆様へ！暖炉の煙突から雨漏り！？原因特定から修理費用の相場、信頼できる業者選びまで徹底解説！
2026.03.24
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*) 「暖炉の煙突まわりからポタポタ水が落ちてくる…」「雨の日だけ天井にシミができる」「煙突の周りの屋根が濡れている気がする」「神戸市で煙突の修理をしてくれる業者はいるの？」 暖炉のある住宅はとても魅力的ですが、煙突まわり…
三田市 瓦修理！部分的な屋根リフォームで屋根を耐風仕様へ
「瓦屋根の一部が崩れてしまっているので屋根修理を考えているんです。復旧にいくらくらいかかるがだけでも知りたいので、無料点検に来てもらえませんか？」
兵庫県三田市にお住まいのお客様からこのようなご相談をいただき駆けつけました！
屋根を拝見したところ、現状の瓦屋根は旧工法である「土葺き(つちぶき)工法」で葺(ふ)かれています。
土葺き屋根は、瓦を土の粘着力のみで固定する方法で、近年、耐震性が懸念されています。
そこで、今回は部分的なリフォームで瓦屋根の防災性を向上させる方法をご提案し、おまかせいただきました！
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屋根補修工事,屋根葺き直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根葺き直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- 既存瓦使用 桟葺き
- 築年数
- 築30年
- 保証年数
- 5年間
- 工事費用
- 110万円(税込)
- 建坪
- 30坪
葺き直しは今ある瓦を再利用して屋根をリフォームする方法です。とてもエコな方法といえますね！
瓦をめくると大量の土が出てきました。これが「葺き土(ふきど)」です！
本来は粘着力のなる粘土状の素材なのですが、こちらの葺き土は経年により砂状になっています。
これでは分厚く重い瓦をしっかりその場に留めておくことができません。
そこで今回は、屋根の一部を「土葺き(つちぶき)
土葺きと比べ、瓦一枚一枚を確実に釘で固定できるので屋根の耐風性が格段に向上します。
桟葺きは、阪神淡路大震災以降に発案された工法で、屋根の耐風性・耐震性を確保することができる工法です！
すでに脆くなった葺き土は「土」というよりも細かい砂のような状態ですね。
そのため、屋根の重量が重くなることで地震時の横揺れも大きくなりがちです。
耐震性を向上させるためにも、土葺きの屋根から桟葺きや軽い屋根材へのリフォームをご選択される方が増えています！
新しいルーフィングを敷き込み、屋根の防水性を確保します。
さらに、瓦一枚一枚を釘で固定するための桟木を取り付けました。
それぞれの瓦は屋根の部位により形状が異なります。使用する場所へ間配りして葺き直していきましょう！
以前は下地材として葺き土を敷き込み、その上から瓦を押し当てるようにしていました。
それに比べ、今回は瓦一枚一枚をこのように釘でしっかりと固定します！
瓦同士のズレや歪みが解消しただけでなく、施工前よりも災害に備えた仕様になりました！
近年、昔ながらの重い土葺き屋根を、
こちらは「強力棟工法」という方法で棟を造り直していきますよ(^^)
従来のように土の粘着力のみで瓦を固定するのではなく、ビスを使って瓦一枚一枚を確実に屋根に留め付けることができます！
強風の被害を受けやすい棟まわりの
葺き土とは違い、南蛮は素材自体が雨水を弾くため防水性にすぐれる棟に仕上げることができます。
また、粘着力も抜群のため瓦をその場に固定させることもできます！
これだけでも南蛮の高い粘着力で瓦は固定されますが、この後さらにビスでねじ込み確実に瓦をその場に固定します！！
パッキン付きのステンレスビスを使用することで、ビス穴からの雨水浸入を防ぎつつ、瓦をしっかりと固定することができます(^^)
その後、施工後の屋根の状態をお客様に画像や動画でご確認いただきます(^^)
お客様からは、「うちの屋根ってこんな風になっていたんですね！」というお言葉をいただくことが多いです。
屋根はなかなかご自身で確認することができません…。だからこそ、修理前・修理中・修理後の屋根を分かりやすくお伝えいたします！！
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たとえば屋根の中でももっとも強風の影響を受けやすい棟。
瓦屋根の場合、棟に積まれた瓦が強風や地震の揺れで崩れるトラブルが非常に多いです。
その原因が下地材の経年劣化にあります。旧工法では下地材に大量の土を敷き、その土の粘着力で瓦を留めているのですね。
しかし、近年頻発する大型台風やゲリラ豪雨、地震などに備えるなら、瓦一枚一枚を確実にビスで固定する工法をおすすめしています。
中でも棟は災害の影響を非常に受けやすいです！
三田市でこのようなご不安をおもちなら、ぜひ一度、私たちの無料屋根調査をお気軽に
災害時の被害を未然に防ぐには、平時のちょっとしたメンテナンスが
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