加古郡稲美町でモニエル瓦の屋根調査｜苔・藻・カビによる防水機能の低下を確認
2026.07.04
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*) 加古郡稲美町にお住まいのお客様より「屋根の汚れが目立つようになってきた」とのご相談をいただき、屋根・外壁の無料現地調査に伺いました。築20年弱のお住まいで、新築以来一度も屋根のメンテナンス歴がないとのことでした。屋根は普段の生活の…
三田市のベランダ雨漏り解決！シート防水工事で効果的な補修方法とは？
1階居室で雨漏りが発生しているとのご相談をいただき、調査を実施しました。
調査の結果、2階ベランダ床面から壁への立上り部に経年劣化が見られ、隙間から雨水が侵入していることがわかりました。
今回は雨漏りを解消するため、シート防水工事（通気緩衝工法）を行うこと運びとなりました(^^)/
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三田市 屋根補修工事,雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- ビュートップU15（田島ルーフィング）
- 保証年数
- 7年
- 工事費用
- 28万千円（税込み）
床面には汚れや劣化が見られ、特に壁との立上り部分での劣化が進んでいるのが明らかでした。
このままでは、雨漏りが悪化する恐れがあるため、早急な対策が必要です！
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「ベランダ・屋上で起こる雨漏りの原因と補修方法を解説」はこちら
立上り部分の木材部分と防水層が切れており、経年劣化により隙間が発生していました。
この隙間から雨水が侵入し、室内に雨漏りを引き起こしていました。
下地に浸透している水分の影響も考慮し、内部まで確認しながら慎重に作業を進めました。
こちらも長年の劣化によって、防水機能が失われていました。
特に床面の一部は腐食が進んでおり、雨水の侵入が明らかです。
この部分をすべて取り除き、新たな下地を作成する必要があります。
このシートは、内部の湿気や水分が防水層に直接影響しないようにする役割を果たします。
これにより、防水層の膨れや剥がれを防ぎ、長期間にわたって安定した防水効果をキープ出来るんです(^^)
これにより、シートがずれたり浮いたりすることを防ぎ、強固な防水層を作り上げます。
この塩ビシートは耐久性が高く、長期間にわたって防水機能を維持することができます(^^♪
防水シートを立上り部分と床面に敷設し、接合部を熱融着によってしっかりと結合しました！
塩ビシート防水（塩化ビニールシート防水）は、防水工事において多くのメリットがある優れた方法です。
主なメリットは、
◎高い耐久性
塩ビシートは紫外線や雨風に強く、長期間にわたって防水性能を維持することができます。一般的な寿命は10年〜20年とされており、メンテナンス次第でさらに延長可能です。
◎施工が比較的短期間
塩ビシート防水は、他の防水工法に比べて施工がスムーズで、工期を短く抑えることができます。シートを貼り付けるため、大規模な工事が必要ない点がメリットです。
◎コストパフォーマンスが良い
塩ビシートは耐久性が高く、長期間にわたってメンテナンスが少なく済むため、トータルコストで見ると非常に経済的です。材料費も比較的安価です。
◎耐候性に優れている
塩ビシートは、特に外部の環境（雨、風、紫外線）に対する耐性が高いため、ベランダや屋上などの露出部にも適しています。また、湿気にも強く、劣化が起こりにくいです。
◎柔軟性があり複雑な形状にも対応
塩ビシートはシート状なので、建物の形状や構造に応じて柔軟に対応でき、立上り部分や複雑な形状の部分でも隙間なく施工することが可能です。
◎軽量で建物への負担が少ない
シート自体が軽量で、建物への負荷が少ないため、古い建物や軽量化が求められる場所にも適しています。
これらのメリットから、塩ビシート防水は、住宅や商業施設のベランダ、屋上など広い範囲で採用されることが多い防水工法なんです(*^^*)
新たに敷設された塩ビシートがしっかりと床面と立上り部分を覆い、雨水の侵入を完全に防ぎます。
これで1階居室への雨漏りも解消され、お客様にも大変ご満足いただけました(^^)/
屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
今回ご紹介しましたベランダや屋上などの防水リフォームについてお問い合わせいただくきっかけとして、１番多いのは「雨漏り」です。
雨漏りは、ベランダに施された防水層の不具合や経年劣化により発生します。
防水層は必ず経年変化するため、定期的な点検が必要不可欠です。
屋上やベランダ土間のひび割れ・剥がれ、また排水口の詰まりや劣化は階下への雨漏り直結するため、定期的に点検するようにしましょう。
排水口を定期的に掃除しておくだけでもかなり違いますよ(^^)
排水口を定期的に掃除しておくだけでもかなり違いますよ(^^)
街の屋根やさん神戸店では、いつでも無料で雨漏り点検・お住まい点検をいたします。
「相談」「調査」「ご提案」「お見積り」まではすべて無料です。
ちょっと気になること、知っておきたいことなどもお気軽にご相談くださいね！
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