神戸市中央区で急増する屋根修理トラブル！悪徳業者を見破る完全ガイド【2026年保存版】
2026.03.31
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*) 神戸市中央区にお住まいの皆様、最近「近所で工事をしている者ですが、お宅の屋根が剥がれていますよ」といった突然の訪問営業を受けませんでしたか？三宮、元町、ポートアイランドから山手の北野エリアまで、神戸の中心部では今悪徳な訪問販売業者…
神戸市灘区で瓦差し替え工事！台風被害を今後も防ぐための固定方法
『今は空き家になっている家の瓦屋根が台風被害に遭い瓦が落ちてきている』
神戸市灘区にお住まいをお持ちの方から、瓦屋根修理についてこのようなお問い合わせをいただきました。
お問い合わせいただいた瓦屋根は築40年の今後住む予定のないお住まいです。
ご近隣の方から「瓦が落ちてきて困るの直してほしい」という要望があり、修繕を決断されました。
費用はかけられないものの、他の工務店からは「屋根を解体して葺き替えるしかない」と言われお困りのご様子でした。
そのため、今後瓦が崩れないように頂点の棟の積み直し工事と屋根面の瓦差し替え工事をおこない瓦屋根を復旧させる工事をお任せいただく運びとなりました！
前回の施工事例では、棟の積み直し工事をレポートしました。
今回は屋根面の瓦差し替えの様子をレポートします！
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神戸市灘区 屋根補修工事,屋根葺き直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根葺き直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 釉薬瓦・なんばん・SUSプラグビス
- 築年数
- 約40年
- 工事費用
- 11万9千円（税込み）
- 建坪
- 30坪
瓦を支えている漆喰は築年数ごとに劣化するとひび割れや剥離が起こり、瓦どうしに隙間が出来やすくなります。
そこへ台風や豪雨などの災害に遭うと、隙間から雨風が入り、瓦が剥がれて落下する状態になりますし、落下した瓦が当たって他化の瓦が割れてしまうという悪循環が起こるのです。
まずは差し替えが必要な被害を受けた瓦を取り除いていきます。
瓦の下に見えているのは、旧工法で用いられていた粘土質の葺き土です。
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「【最新版】火災保険が適用される屋根工事」
瓦の種類や固定する場所によって、葺き方や固定方法が異なります。
屋根面の瓦は、瓦と瓦をかみ合わせてなんばん漆喰という耐久性の高い漆喰を下に敷いて固定していきます。
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「傷んだ漆喰の詰め直しについて」
袖瓦は外壁より突き出ていることが多く、台風のように下から吹上げの風が吹いた時にはめくれ上がる可能性が高いです。
お隣の方にも落下する可能性が１番高い瓦とも言えますので、本来は定期的な点検で固定力をキープしておくのがベストです。
袖瓦を正しい位置に固定し、さらにビスで屋根下地に留めました。
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「台風や地震の後は屋根にのぼらないこと、災害便乗商法に注意すること」
瓦が飛んでしまうと、隣の家や車を傷つけたり、歩行者やペットに怪我をさせたりする可能性がありますね。
また、瓦が割れたりずれたりすると、雨漏りや結露などの問題が発生しやすくなります。
雨漏りまで起きると屋根の修理や交換だけでなく、室内の改修なども必要になる場合があるため、工事費用や手間がかかります。
台風被害を避けるためには、定期的な瓦屋根点検が必要です。
街の屋根やさん神戸店の無料お住まい点検では、瓦のずれや割れ、漆喰の剥がれやひび割れ、下地や防水シートの劣化などを確認します。
瓦屋根は日本の伝統的な屋根であり、美しさや耐久性に優れていますが、台風などの自然災害によって被害に遭うこともあります。
瓦屋根を長持ちさせるためには、台風の前後には特に注意して気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください(^－^)
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「被害が出る前!? 出た後!? 屋根工事はどちらがオトク？」
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私どもの無料屋根点検では、屋根のプロがお住まいの状態を調査し、メンテナンスにかかる費用のご相談や仕上がりのご希望をうかがいながら、改修方法をご提案させていただきます！
神戸市灘区で弊社がこれまでにおこないました工事について、お客様からの声や施工事例をこちらでもご紹介しております(*^^*)
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