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施工事例
神戸市灘区で瓦差替え工事！部分的な修理で雨漏り完全解消へ！

工事のきっかけ

『雨漏りしているので、屋根を見てほしい。』

神戸市灘区にお住まいの方からこのようにお問合せいただき、無料お住まい点検にうかがいました。

築3０年を超えた瓦屋根は、一部瓦が割れており、下地に敷いてある土も痩せていたためそのまま下へ雨水が浸透して雨漏りが起こっていると考えられました。

そのため、割れた瓦の差し替えとその下に敷いてある葺き土を除去し、なんばん漆喰で瓦を葺き直す「屋根葺き直し工事」をさせていただきました！

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「無料といえどもここまでやります！お住まい調査」

屋根葺き直し

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き直し

施工期間: 1日

使用材料: なんばん、改質アスファルトルーフィング

築年数: 約32年

保証年数: 3年

工事費用: 約7万円

建坪: 30坪

神戸市灘区で瓦差し替え工事！下地から整えて雨漏りを解消させます

神戸市灘区で瓦の割れによる雨漏りが発生しました。

昔の家では、最近の家のような改質アスファルトルーフィングという防水シートは使用しておらず、瓦で雨水の浸入を防いでいるといえます。

つまり、瓦が割れてしまえばその隙間から雨水が浸入してしまい、浸入すればほぼ雨漏りに繋がってしまうのです。

最近の建物ではカラーベストというスレート屋根が多く、屋根材と下地に防水シートが敷かれています。

そのため、万が一屋根材が割れて雨水が下地に浸入しても、防水シートによって雨漏りすることはありません(*^^*)

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「雨漏りを防止する屋根の防水シートの重要性」

築年数の経った土葺き屋根は注意が必要です

昔の瓦屋根のような屋根材では土葺きという工法が多く採用され、下葺き材として防水紙が採用されています。

「トントン葺き」と呼ばれていた工法です。

瓦が割れると、まずはその瓦の差替えが必要ですが、差替える際に瓦の下の土も剥がれるので、下地から瓦を固定し直す必要が出てきます。

雨漏りは割れた瓦の下の居室で発生しており、瓦の割れから雨水が浸入したと考えられます。

施主様と打ち合わせの結果、割れた瓦の箇所の2列の瓦の下地からやり直し、部分的に防水シートを入れる工事をおこなう運びとなりました。

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「土葺き瓦屋根を葺き替えで地震・台風に強く！おすすめ屋根材は？」

神戸市灘区×瓦差し替え工事　①瓦めくり

この割れた瓦の隙間から雨水が浸入したと考えられます。

この割れは雨漏りリスクという観点でいうと致命的なのですが、屋根の上のことなので、なかなか住まれている方でも気づきにくいですね。

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「雨漏りでお困りの方おまかせください！」

割れた瓦から軒先に向けて、瓦を捲って行きます。

神戸市灘区×瓦差し替え工事　②葺き土の除去

瓦の下には土が詰められていますが、雨水の浸透で湿っていました。

また、劣化してボロボロになり痩せてきている状態です。

2列瓦を捲りました。

この部分を葺き直します。

神戸市灘区×瓦差し替え工事　③防水シートの施工

土を撤去して改質アスファルトルーフィングを張りました。

これで雨漏りの心配もなくなります(*^^*)

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「雨漏りを防止する屋根の防水シートの重要性」はこちら

瓦の下地には土ではなく、なんばん漆喰を使用します。

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「漆喰について」

高耐久の漆喰で瓦を支えます

元々あった土に比べ、強度も耐久性もバツグンです！

また、1度仕上げでできますので瓦の下地や面戸などのしっくいの代わりに用いられえうことも多いです。

よく混ぜてこのように瓦の下地として使用しています。

神戸市灘区にて瓦差し替え工事完了です

瓦の色が変わっている所が新しく瓦を差替えた場所です(*^^*)

以上の工程で、雨漏りを解消する部分的な瓦の葺き直し工事、瓦の差替えが完了しました！

お住まいのお困りごとならまずは街の屋根やさん神戸店までお気軽に！

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屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)

神戸市灘区で屋根についてのご相談なら『街の屋根やさん神戸店』へ

「瓦が部分的にズレて歪んでいる」

「瓦が1枚割れているのを交換したい」

このような業者に連絡するのを少し迷ってしまうような軽微なトラブルも、私たち街の屋根やさん神戸店におまかせください！

普段なじみのないお住まいの補修やリフォーム。

業者を調べて連絡して、家に来てもらうのはなんだか不安で気が引けることもあるかと思います。

ただ、屋根はたとえ平屋でも想像よりも高く経験のない方が上るのは危険です。

思わぬケガなど何かあってからでは遅いので、瓦１枚のトラブルでも必ず専門業者にご依頼ください。

「街の屋根やさん神戸店」では、補修前のご不安を解決したり、劣化状態を診断するために、プロによる 無料点検 を随時受付けております。

必要であったりご希望がありましたら、トラブルの原因箇所や今後補修が必要な部分の写真・動画撮影をおこないます。

その後お客様にお見せしながら屋根診断の結果を丁寧にご報告し、補修がどの程度必要か、どんな補修方法があるかをご説明いたします！

あくまでも、お客様のその後のお住まいづくりのお考えにそって適切なご提案をさせていただきます。

すぐに補修とは考えていなくても、お住まいの状態を知っておきたいというお客様もたくさんいらっしゃいます。

ちょっと気になることなど、まずはお気軽に何でもお電話・お問い合わせフォームからお問い合わせくださいね。

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