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【神戸市長田区】築80年の瓦屋根を葺き替えリフォーム｜劣化下地も一新！

こんにちは！街の屋根やさん神戸店です。

今回の現場ブログでは、神戸市長田区の築80年ほどのお住まいで屋根葺き替え工事をおこなった様子ご紹介させていただきます。

工事する箇所は、上写真の下屋根（1階屋根）部分と、下屋根の上の焼き板で施工された外壁です。

いぶし瓦で葺かれた屋根で瓦自体は頑丈でしたが、長年お住まいを守ってくれていたなどの屋根下地、外壁材は、雨、風、太陽の光により、交換が必要な時期を迎えていた為、雨漏りでお住まいを傷めないように工事をさせていただく運びとなりました！

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神戸市長田区にて屋根葺き替え工事をおこないました

神戸市長田区×屋根葺き替え工事　①足場づくり

屋根を新しくする工事とは何か。

それは『屋根葺き替え工事』です。

瓦を取り外し、別の新しい屋根材を使いあらためて防水処理をおこないます。

工事をするには作業用の足場が必要となります。

屋根への資材搬入、作業するための人間たちの安全を守ってくれます。

3600の柱、1800の手摺、そして作業員が歩く場所の踏板、アンチグレーチングを組み立てて、足場をつくります。

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神戸市長田区×屋根葺き替え工事　②瓦捲り

作業の安全性が確保出来たら、屋根の工事を着工させていただきます。

屋根葺き替え工事とは、既存の屋根材を一度撤去して屋根を作り替える工事の為、このいぶし瓦をすべて捲っていき、撤去を行います。

職人の手で一枚一枚捲り、トラックまで運びを繰り返し、屋根材を一生懸命撤去します。

ひと昔前に造られた瓦屋根の下地

ひと昔前に造られた瓦屋根は、「トントン葺き」という由緒ある工法で施工されています。

防水シートを使わず、代わりに杉の皮を瓦の下に敷きこんで雨水の浸入を防ぐ工法です。

こちらの屋根は、1枚1枚の瓦がズレており、その瓦の隙間から水が入り込んでいる状態でした。

かわらがズレる原因とは？

瓦がズレるには原因があります。

昔の瓦職人さんは、瓦の下に粘土を置き、その上に瓦を押し付けて瓦を支える土台を作っていました。

これを土葺き工法といい、日本家屋でよくみられる工法です。

しかし、80年間、雨、風、台風を受けているうちに、瓦の隙間から雨が滑り込み、下地の土を濡らします。

数回程度の濡れでは、粘土は本当にがちがちに固まっているので実はへでもありません！

ただ長い時間をかけて何度も何度も濡らされた土は、少しずつ土の結束が取れてきます。

こちらのお住まいは、土の形が崩れ、砂のようになっているため、瓦を支えられずズレてしまったのでしょう。

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神戸市長田区×屋根葺き替え工事　③葺き土の撤去

その瓦の隙間から、雨水が継続的に入り込んでいた為、屋根の野地板もかなり傷みがひどく、屋根を新しくするうえで、下地もやり直さなければいけません。

屋根葺き替え工事はほとんどの場合、新しい屋根の下地迄新しくするため、こういった場合に適用される工法なのです。

下地の土もすべて撤去します。

屋根と下地の撤去が完了しました

屋根の吹き土、瓦をすべて撤去し終えました。

ここから新しく屋根を作る工程です(^^)/

神戸市長田区×屋根葺き替え工事　④野地板の留め付け

構造用合板の12mm厚を使い、屋根の地面をしっかりと収め直します。

この野地板は、垂木という屋根の構造体に留めつけていきます。

このように屋根の下地をしっかりと作り、長持ちする屋根を作り直す工事が屋根葺き替え工事です。

屋根下地の調整が終わり、続きは次回の現場ブログでお伝えしていこうと思います(*^^*)

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神戸市長田区で見逃せない屋根リスクとは？

神戸市長田区の住宅街には、築年数の経った伝統的な木造住宅も多く見られます。

瓦屋根が美しい和風住宅も多い一方で、こうした古い屋根には思わぬリスクが潜んでいます。

特に「トントン葺き」や「土葺き」といった昔ながらの工法で施工された屋根は、現代のような防水シートが使われていないため、瓦がズレるとすぐに雨水が内部に侵入してしまいます。

今回ご紹介した神戸市長田区の築80年の住宅もまさにそうでした。

見た目はしっかりしていても、内部の野地板や下地の土は雨にさらされ、徐々に劣化。気づかないうちに雨漏りのリスクが高まり、内部の柱や梁（はり）を傷めてしまうこともあります。

「まだ大丈夫」と思っていても、実際にはすでに危険信号が出ていることも珍しくありません。

特に下屋（1階屋根）や焼き板外壁など、外から目視しやすい場所に劣化が見られる場合、屋根の葺き替えを前向きに検討すべきタイミングといえます。

屋根リフォームは“見た目”以上に“中身”が重要！

屋根リフォームというと「瓦を新しくするだけ」と思われがちですが、実はもっと重要なのはその下にある「野地板」や「垂木」といった下地構造です。

神戸市長田区で今回行われた工事でも、瓦を撤去して初めて、杉皮のトントン葺き工法の下にある傷んだ下地や崩れた葺き土の状態が明らかになりました。

これを放置してしまうと、いくら表面の瓦をきれいにしても、数年以内にまた不具合が出てしまう可能性が高まります。

街の屋根やさん神戸店では、単なる見た目の修繕ではなく、「構造的な安全性の復旧」に重点を置いたリフォームを行っています。

神戸市長田区で屋根についてのご相談なら『街の屋根やさん神戸店』へ

神戸市長田区で築年数の経ったお住まいのお困りごと、ご相談なら私たちにお任せください！

今回のような築年数の経った瓦屋根のリフォームや、ベランダ屋根1枚の留め付けなど、様々なお悩み・修理に対応させていただいております(*^^*)

最低限の費用で不具合を解消させたいという方も、お気軽にご相談くださいね。

わたしたち街の屋根やさん神戸店は、みなさまのご希望やお悩みごとに寄り添ったご提案ができるよう日々努めております！

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