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三田市　漆喰の役割とは？漆喰が経年劣化した瓦屋根を無料点検しました！

こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)

「自宅の瓦屋根から割れた瓦が落ちてくる」

兵庫県三田市にお住まいの方からこのようなご相談をいただき、先日瓦屋根の無料点検にかけつけました。

今回の現場ブログでは、兵庫県三田市でおこなった無料の瓦屋根・漆喰点検の模様とともに漆喰の役割とメンテナンス方法について詳しく解説いたします！

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三田市で瓦屋根の点検をおこないました

こちらが今回調査する瓦屋根です。

瓦が落ちてくる原因は何でしょうか？

三田市×瓦屋根の漆喰点検　①大棟の歪みをチェックします

瓦屋根の劣化の状態をみる際、まず最初にチェックするのが大棟（おおむね）です。

大棟とは、屋根頂上で屋根面同士が山型に取り合う部分をさします。

大棟部分には、長方形の熨斗（のし）瓦が複数段積まれており、その上に半円状の冠瓦がかぶせてあります。

大棟は屋根の頂上に位置していることもあり、雨や風の影響をもっとも受けやすく、劣化の症状が早く出る部分です。

大幅にずれていないか？

どこか破損している瓦はないか？

そして瓦を支えている漆喰のチェックもおこないます。

そもそも漆喰とはなにか？

壁・天井・屋根などに使用される建築材料、漆喰。

漆喰の主成分は、水酸化カルシウムと炭酸カルシウムから成る消石灰で、そこにふのりや粘土などを練り合わせて適度な粘度を保てるように作られています。

瓦屋根に施工されている漆喰は、棟瓦と屋根面の瓦との間にできる隙間を埋めて、雨水の浸入を防ぎ、瓦の下にある葺き土などの下地を雨風から守ってくれています。

また、瓦どうしの接着剤としての役割も担ってます。

現在では漆喰の性能を上げるため、合成樹脂や化学繊維などを練り込み、防火性・防水性に優れた漆喰が発売されています。

漆喰が正常に機能していれば、上写真のように瓦はそれぞれ適正な位置を保ち、ズレたり剥がれて落下するようなことはありません。

漆喰が劣化すると、粘度が落ちてパサパサ、ボロボロの状態になってくるので瓦を固定する力が弱まり、本来の位置からズレてくるため、まっすぐなはずの大棟が歪んだり崩れてきたりという現象が起こります。

三田市×瓦屋根の漆喰点検　②冠瓦とのし瓦をチェック

こちらの棟は、横から見てみると冠瓦や熨斗瓦の歪みが見られました。

また、熨斗瓦も大きくズレて歪んでいます。

目視でわかる雨水の浸入口もかなりありました。

三田市×瓦屋根の漆喰点検　③鬼瓦をチェック

棟の端部分をおさめている瓦を「鬼瓦」といい、そのまわりを「鬼まわり」といいます。

傷みやすい棟の端部分なので、ここもやはり劣化が早まりやすい箇所です。

こちらの鬼まわりの漆喰も、ポロポロと剥がれ落ちそうな状態でした。

三田市×瓦屋根の漆喰点検　④屋根下地

屋根面の瓦の下には、下地として本来葺き土とよばれる土が敷かれてあったはずなのですが、こちらの屋根の葺き土はほぼ流出しているような状態でした。

漆喰の劣化により少しずつズレた瓦の隙間から浸入した雨水により、本来粘り気があった葺き土がパサパサに劣化して流出してしまったようですね。

このままだと屋根下地を通過した雨水による雨漏りに発展する可能性があります。

三田市×瓦屋根の漆喰点検　⑤報告とご提案

瓦屋根の点検をした結果、葺き土の流出や漆喰の剥がれ、瓦のズレなどいくつかの不具合が発見されました。

このまま放置していると、雨水の侵入口は増えるばかりで、雨漏りトラブルや屋根裏・躯体の腐食など、後々問題が出てくると思われます。

今後のお住まいの健康や快適な暮らしのためにも、今の段階でメンテナンスをしておくのがよいかと思います。

漆喰のメンテナンスとは？

漆喰のメンテナンスは、大きく分けて２種類あります。

漆喰の剥がれや瓦の崩れが軽微な場合は、「漆喰の詰め直し」をおこないます。

傷み始めた漆喰を剥がして撤去し、新しい漆喰を詰め直す方法です。

漆喰の劣化や瓦の崩れ具合が重症な場合は、「棟の取り直し工事」をおこないます。

一旦瓦を剥がして取り外し、漆喰を詰めて瓦を１から積み直す方法です。

家主様のご予算やその後の居住プランをうかがい、まずはお見積りをお持ちする運びとなりました！