神戸市北区 屋根リフォームで瓦屋根からの雨漏りを解決！
2021.06.03
※2021年6月3日更新 こんにちは！街の屋根やさん神戸店です！今回は、神戸市北区にお住まいの方から強風の影響で発生した雨漏りのご相談と屋根リフォームについてお問い合わせがあり、雨漏りの原因となっている部分を屋根リフォームしました様子をご紹介いたします。 …
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神戸市西区 漆喰が原因の雨漏り！間違った漆喰メンテナンスとは
※2021年6月29日更新
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です。
本日のブログでは、神戸市西区にお住まいの方から『数年前から雨漏りが続いている』というご相談があり、無料のお住まい調査をおこなった様子をご紹介いたします。
1階から2階へ上がる階段の胴差部分に雨染みがあり、今までいろんな補修を行ってきたが、原因が特定が出来なかったとお悩みのお客様でした。
雨漏りの原因特定のための屋根調査をおこなったところ、原因は瓦屋根の漆喰でした。
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「街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！」はこちら
「雨漏り修理・改修工事は街の屋根やさんへ」はこちら
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1階から2階へ上がる階段の胴差部分に雨染みがあり、今までいろんな補修を行ってきたが、原因が特定が出来なかったとお悩みのお客様でした。
雨漏りの原因特定のための屋根調査をおこなったところ、原因は瓦屋根の漆喰でした。
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この部分の直上の調査を行います。
クロスにもうっすらですが染みが付いています。
瓦屋根の様子です。
とても綺麗ないぶし瓦で葺かれた立派な屋根でした。
築年数はおよそ30年で、屋根の状態はとてもしっかりしている印象でした。
しかし、違う瓦の流れの合流部に施工されている棟（むね）に歪みが見られました。
とても綺麗ないぶし瓦で葺かれた立派な屋根でした。
築年数はおよそ30年で、屋根の状態はとてもしっかりしている印象でした。
しかし、違う瓦の流れの合流部に施工されている棟（むね）に歪みが見られました。
雨漏り箇所の直上部分の検証に入っていきます。
瓦を捲らせていただいたところ、瓦の下地の本来であればがちがちに乾燥している土が、水に濡れて緩んでしまっている状態でした。
この部分にかなりの量の雨水が入り込んでいたことがわかります。
およそ瓦6枚分の下地である土が緩んでいる状態でした。
瓦を捲らせていただいたところ、瓦の下地の本来であればがちがちに乾燥している土が、水に濡れて緩んでしまっている状態でした。
この部分にかなりの量の雨水が入り込んでいたことがわかります。
およそ瓦6枚分の下地である土が緩んでいる状態でした。
瓦の役割は、雨が屋根の下に入り込まないようにする事です。
その下に水が回り込んでいるということは、必ずどこかに不具合があります。
棟を横から見てみると、三段積みされている四角い瓦『熨斗（のし）瓦』が少しばかりですが、ずれているのがわかりました。
棟の下地にも、さきほどの瓦と同じように土があります。
棟瓦がズレているという事は、その下の土が濡れて本来の形と変わってきていることを表します。
では、この屋根頂上に位置する棟のどこから雨水が浸入して下地の土を濡らしたのか。
熨斗瓦の下に施工されている白い漆喰を面戸（めんど）漆喰と呼びますが、この面戸漆喰が比較的真っ白で最近メンテナンスした際に塗られたものであることがわかりました。
熨斗瓦の下に施工されている白い漆喰を面戸（めんど）漆喰と呼びますが、この面戸漆喰が比較的真っ白で最近メンテナンスした際に塗られたものであることがわかりました。
そもそも何から出来ているのでしょうか。
漆喰の主成分は消石灰で、昔は消石灰に海藻を炊き上げてつくったのりと、藁（わら）や麻の繊維を練り込作られていました。
現代では、さらに合成樹脂や化学繊維が練り込まれているものもあり、製品によって様々な工夫がされてあります。
劣化した漆喰の補修をする際に、『詰め直し』ではなく『増し塗り』で収めていたのです。
上写真は剥がれてきていた漆喰部分です。
もともとあった古い漆喰の上から、新しい漆喰を塗ってしまっていることがわかりますね。
これでは補修の意味がないどころか、雨水の浸入状況を悪化させる恐れがあります。
棟の簡略図です。
こちらの瓦屋根は、下地として土が使用されており、棟には熨斗瓦が３段積まれ、その上に冠という瓦で蓋をしてある造りです。
熨斗瓦の下に施工される面戸漆喰の役割は、この棟を形作っている土が、屋根面の地瓦との隙間から入ってきた雨で濡れるのを防ぐためのものです。
屋根全体の頂上に位置する棟部分に雨水が浸入してしまえば、屋根全体の内部に雨水が浸透していってしまうので、この面戸漆喰は屋根全体、つまりお住まい全体を守る極めて重要な役割を担っています。
そのため漆喰のメンテナンスは、一度古い漆喰を割り、撤去して、下地の土に新しい漆喰を施工しなくてはいけません。
劣化した漆喰の上に新しい漆喰をつけてもすぐに剥がれてしまい、防水効果をまったく発揮しません。
更に、もともとの漆喰があった部分に『増し塗り』をすれば、上の熨斗瓦よりも漆喰部分がせり出してくることになり、これは棟にもっと悪い影響を与えることがあります。
こちらの瓦屋根は、下地として土が使用されており、棟には熨斗瓦が３段積まれ、その上に冠という瓦で蓋をしてある造りです。
熨斗瓦の下に施工される面戸漆喰の役割は、この棟を形作っている土が、屋根面の地瓦との隙間から入ってきた雨で濡れるのを防ぐためのものです。
屋根全体の頂上に位置する棟部分に雨水が浸入してしまえば、屋根全体の内部に雨水が浸透していってしまうので、この面戸漆喰は屋根全体、つまりお住まい全体を守る極めて重要な役割を担っています。
そのため漆喰のメンテナンスは、一度古い漆喰を割り、撤去して、下地の土に新しい漆喰を施工しなくてはいけません。
劣化した漆喰の上に新しい漆喰をつけてもすぐに剥がれてしまい、防水効果をまったく発揮しません。
更に、もともとの漆喰があった部分に『増し塗り』をすれば、上の熨斗瓦よりも漆喰部分がせり出してくることになり、これは棟にもっと悪い影響を与えることがあります。
雨が降ってきた場合、雨水が下の段ののし瓦に落ちる際、その継ぎ目から少しですが、内側を水が通ります。
内側を通っても2段目ののし瓦より奥に漆喰が施工されていれば、一段目から落ちた雨水は、下の地瓦が受け止めてくれます。
しかし、漆喰が瓦よりせり出してしまう増し塗りの状態では、1段目ののし瓦の継ぎ目から下へ水が落ちた際、漆喰の内側に落ちてしまい、下地の土をムダに濡らしてしまう事になります。
つまり漆喰を増し塗りすれば、下地の土が濡れて棟の形が崩れるのを加速させることになりかねないのです。
また雨漏りが起きてなくても、すべての屋根には必ず『耐用年数
補修などを
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