神戸市長田区 漆喰が剥がれた瓦屋根の現場調査をレポート！【２階建て】
今後も長く住まわれるご予定で、瓦が落ちてこないようにしてほしいというご要望でした。
瓦屋根の劣化状態と補修の必要性を含めて調査していきたいと思います！
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棟は単なる装飾ではなく、雨風から住まいを守る重要な役割を担っています。
屋根の棟は、
雨水の浸入を防ぐ: 棟瓦は雨水を左右に流し、屋根内部への侵入を防ぎます。
固定: 棟瓦は屋根面の瓦をを固定し、強風による飛散を防ぎます。
換気: 棟部分から屋根内の湿気や熱を排出し、結露を防ぎます。
美観: 棟は屋根全体のデザインを決定する重要な要素です。
といったような複数の重要な役割があるのです。
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瓦屋根の頂点に並ぶ棟瓦。
その瓦同士をしっかりと固定し、雨風から住まいを守ってくれているのが「漆喰」です。
漆喰とは、消石灰、水、砂などを混ぜて作られる、古くから日本の建築に使われてきた伝統的な素材です。
漆喰は目立たない存在ながら、重要な役割を担っています(^^)/
漆喰の役割は、
瓦の固定: 棟瓦や冠瓦をしっかりと固定し、強風による飛散を防ぎます。
雨仕舞い: 瓦の隙間を塞ぎ、雨水が屋根内部に侵入するのを防ぎます。
防火: 火災の延焼を防ぐ効果があります。
調湿: 湿気を吸収したり、放出したりして、屋根内の湿度を調整します。
美観: 白く美しい漆喰は、瓦屋根全体のデザインを引き立てます。
さて、今回の神戸市長田区のお住まいの瓦屋根調査をレポートしていきたいと思います。
こちらの棟では漆喰が剥がれ、中に仕込んでいた葺き土が見えている状態ですね。
このような状態だと、剥がれた漆喰部分や土が剥き出しの部分に直接雨が当たる事になります。
そうなると、
雨漏りのリスク: 漆喰は雨水の侵入を防ぐ役割を果たしています。剥がれてしまうと、雨水が葺き土に浸透し、雨漏りの原因となる可能性があります。
棟瓦のズレ: 漆喰は棟瓦を固定する役割も果たしています。剥がれてしまうと、棟瓦がズレたり、落下したりする可能性があります。
美観の低下: 漆喰は瓦屋根の外観を美しく保つ役割も果たしています。剥がれてしまうと、屋根全体の見た目が悪くなります。
といった問題が出てくることになります。
上写真のような状態は、漆喰は全体的に劣化していると考えられます。
今すぐ雨漏りの可能性は低いと思われますが、早めの補修が必要です。
こちらの棟では漆喰が剥がれ、中に仕込んでいた葺き土が見えている状態ですね。
このような状態だと、剥がれた漆喰部分や土が剥き出しの部分に直接雨が当たる事になります。
そうなると、
雨漏りのリスク: 漆喰は雨水の侵入を防ぐ役割を果たしています。剥がれてしまうと、雨水が葺き土に浸透し、雨漏りの原因となる可能性があります。
棟瓦のズレ: 漆喰は棟瓦を固定する役割も果たしています。剥がれてしまうと、棟瓦がズレたり、落下したりする可能性があります。
美観の低下: 漆喰は瓦屋根の外観を美しく保つ役割も果たしています。剥がれてしまうと、屋根全体の見た目が悪くなります。
といった問題が出てくることになります。
上写真のような状態は、漆喰は全体的に劣化していると考えられます。
今すぐ雨漏りの可能性は低いと思われますが、早めの補修が必要です。
こちらの棟では、漆喰が剥がれ、苔が生えてきていました。
苔は湿気の多い場所に発生しやすく、瓦屋根の棟はお住まい全体の中でも苔が生えやすい場所です。
苔は見た目だけでなく、雨漏りの原因となることもあります。
苔は乾燥に弱いため、雨水を吸収して表面を常に湿った状態に保ちます。
雨水を吸収した苔は重量が重くなり、屋根材に負荷がかかります。
さらに、湿った状態が続くと、瓦や土壁などの屋根材を腐食させ、思わぬ雨漏りの原因にもなるのです。
苔は湿気の多い場所に発生しやすく、瓦屋根の棟はお住まい全体の中でも苔が生えやすい場所です。
苔は見た目だけでなく、雨漏りの原因となることもあります。
苔は乾燥に弱いため、雨水を吸収して表面を常に湿った状態に保ちます。
雨水を吸収した苔は重量が重くなり、屋根材に負荷がかかります。
さらに、湿った状態が続くと、瓦や土壁などの屋根材を腐食させ、思わぬ雨漏りの原因にもなるのです。
苔もそのままにしておくと、お家を腐朽してしまいます。
苔の下は湿気が溜まりやすく、結露が発生しやすい環境になります。
結露は、木材を腐らせたり、カビやシロアリなどの発生原因となるからです。
苔の下は湿気が溜まりやすく、結露が発生しやすい環境になります。
結露は、木材を腐らせたり、カビやシロアリなどの発生原因となるからです。
雨風から家を守り、美しい外観を保つ役割を果たしますが、時間の経過とともに劣化していきます。
漆喰の劣化を早める主な原因
1. 雨風: 雨風の浸入は、漆喰を劣化させる主な原因です。特に、酸性雨の影響を受けやすいと言われています。
2. 紫外線: 紫外線は、漆喰を色あせさせ、劣化させます。
3. 乾燥: 乾燥は、漆喰にひび割れを発生させます。
4. 凍結融解: 寒冷地では、冬に凍って夏に融解するサイクルが漆喰を劣化させます。
5. 塩害: 海沿いの地域では、塩分を含む風雨によって漆喰が劣化します。
6. カビやコケ: カビやコケは、漆喰を腐食させます。
7. 施工不良: 施工不良の場合、漆喰が十分に固まらず、剥がれやすくなる可能性があります。
8. 地震: 地震による振動は、漆喰を剥がれさせる原因となります。
漆喰の劣化を早めないためには、定期的に点検を行い、ひび割れや欠けなどの劣化症状を発見したら早めに補修することが大切です(^^)/
こちらも漆喰が剥がれていつ雨水が浸透してもおかしくない状態ですね。
調査を終え、家主様に瓦屋根の上で撮影した写真をお見せしながら現状の報告をさせていただきました。
現状、瓦屋根の漆喰の剥離が目立ちます。
漆喰の剥離が起こった原因は、経年劣化によるものと雨水の浸入によるものでしょう。
剥がれた漆喰を放置していると瓦がズレてきて、どんどん隙間が大きくなり、崩落するリスクもあります。
調査を終え、家主様に瓦屋根の上で撮影した写真をお見せしながら現状の報告をさせていただきました。
現状、瓦屋根の漆喰の剥離が目立ちます。
漆喰の剥離が起こった原因は、経年劣化によるものと雨水の浸入によるものでしょう。
剥がれた漆喰を放置していると瓦がズレてきて、どんどん隙間が大きくなり、崩落するリスクもあります。
今の段階で漆喰の詰め直しをしておくのがベストかと思います。
また漆喰も、従来の漆喰ではなく『なんばん漆喰』というシリコンや防水材が混合された耐久力の高い漆喰を使用いたします。
今回の瓦屋根調査は以上で終了です！
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