【西宮市】アパートの鉄製手すりを溶接補強！サビによる崩落の危機を未然に防ぐメンテナンス
2026.04.08
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*) いつも現場ブログをお読みいただき、誠にありがとうございます🌸本日は、神戸市内にある賃貸アパートのオーナー様よりご相談いただいた、「鉄部補修・溶接補強工事」の施工事例を詳しくレポートいたします。 関連ページ 街の屋根や…
【神戸市西区伊川谷町】築10年のサイディング住宅で外壁目地のシール打ち替え工事を実施！劣化したシーリングの施工事例
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)
今回は、神戸市西区伊川谷町のお客様宅にて実施いたしました、外壁のシール（シーリング）打ち替え工事の模様をお届けいたします。
今回工事をおこなったお住まいは、築10年程度が経過した建物でした。
建物自体にはそれほど大きな損傷は見受けられませんでしたが、外壁材であるサイディングとサイディングの継ぎ目に施工されている目地のシールが著しく劣化しており、表面に白い粉が浮き出ている「チョーキング現象」が発生している状態でした。
ご自宅の目地を手で触ったときに、指に白い粉がつくのを見たことがありませんか？
今回は施主様より「外壁塗装を検討している」とのご相談をいただきましたので、外壁塗装工事と合わせまして目地のシーリング打ち替え施工も一緒にご提案・実施させていただきました。
それでは、シーリング施工における実際のビフォーアフターの様子を詳しくご覧ください！
部分塗装,その他塗装,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 部分塗装,その他塗装,その他の工事
シールが硬化して柔軟性を失うと、建物の伸縮や揺れに追従できなくなり、目地から浮いてしまって隙間が生じてしまいます。
放置すると隙間から雨水が壁内部へ入り込み、構造躯体の腐食やカビ・雨漏りの原因となってしまいますので大変危険です。
皆様のご自宅の目地も硬くなってヒビが入っていませんか？ぜひチェックしてみてください。
続いて、この古いシールを取り除く作業に移ります。
長年固まっていた古いシーリング材がすっきりと削ぎ取れて剥がしていく瞬間は、見ているだけでも本当に気持ちがいい作業です！
古いものをしっかり除去することで、新しいシールの密着性を高めることができます。
きれいに撤去が完了したら、次は養生作業へ進みます。
この工程を丁寧におこなうことで、シーリング材が外壁材表面にはみ出すのを防ぎ、美しい直線ラインを仕上げることができます。
テープ処理が終わりましたら、続いて下塗り材であるプライマーの塗布を行います。
シールは弾力のあるゴムのような素材であり、建物の振動や地震による衝撃を吸収・緩和するクッション効果と、雨水の内部浸入を確実にガードする重要な防護壁の役割を果たしています。
続いて、外壁目地だけでなくシャッター上のシーリング施工の様子も確認してみましょう。
こちらも外壁目地と同様に経年劣化が進んでおり、シーリングが痩せてサッシ・シャッター枠と建物の間に明確な隙間が見えている状態でした。
開口部周辺の隙間は雨水がダイレクトに浸入しやすく、室内への雨漏りに直結しやすい箇所です。
「うちのシャッターの上は大丈夫かな？」とご不安に思われた方は、ぜひ一度チェックしてみてください。それではこちらも丁寧に施工を行っていきます。
こちらの作業も先ほどの外壁目地と同様の工程で進めていきます。
※シャッターBOX周りは既存のシーリング材がきれいに取れず、密着不良になる可能性が有りますので「街の屋根やさん神戸店」では「三角打ち」という施工を行い防水性を担保しております。
これで雨水の浸入を防ぎ、安心してお過ごしいただけます。
お住まいのメンテナンスに関するお問い合わせ、心よりお待ちしております✨
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