【神戸市西区】天窓撤去とスーパーガルテクトで雨漏りゼロの屋根リフォームを実現しました
2024.08.09
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です。今回は、神戸市西区で実施した屋根修理の現場をご紹介します。「天窓が割れてしまい、もう必要ないので取り壊して屋根を新しくしたい」というお客様からのご依頼を受け、瓦屋根の葺き替え工事を行いました。築15年の瓦屋根の天窓が割れており、雨漏りのリスク…
三田市で実績ある雨漏り修理業者なら！瓦屋根葺き替え工事で雨漏り解消！
こちらが雨漏りがあった室内天井の写真です。
天井は雨漏りがひどかったので、お客様自身で既にめくられていた状態でした。
今まで何度も雨漏りが起こっているということで、屋根に上り早速雨漏り修理前調査をしていきます。
瓦屋根の様子です。
こちらはいぶし瓦葺きの屋根ですが、瓦の隙間にセメントを塗り雨漏りの補修を行っていました。
実は、このセメント補修は逆に雨漏りを引き起こすリスクがあります。
隙間が塞がっていたり開いている場所などのバランスがちぐはぐな状態なので、瓦の隙間から入り込んだ雨水が外に出る隙間がなく、逆に雨水の流れを阻害しています。
溜まった雨水が瓦の内側にオーバーフローしてしまう事で、雨漏りが起こる事があります。
他にも、お客様自身でいろいろな雨漏りを防止するための補修を行われていました。
瓦がなくなった部分などには、塩化ビニール製の波板を瓦の奥に差し込み、雨漏りからお住まいを守っている状態でした。
屋根上にある「谷板金」という鉄板で葺かれた部位は、板金が錆びにより朽ちているところにお客様ご自身で塗装を施して、雨漏りを止めようとしておられました。
ただ朽ちている部分が大きく、塗料ではふさがり切らない状態でしたので、現状この谷部分からも雨漏りが発生している状態です。
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屋根頂点の棟の写真です。
棟の形が全体的に歪んでおり、瓦がズレている部分や棟の高さが少し落ちている部位などがあり、棟からの雨漏りも考えられます。
着工初日はまず、対象箇所の瓦の撤去作業からです。
屋根上の瓦を全て手作業でめくっている写真です。
瓦の下には瓦を支えるための土が入っており、新しい屋根を施工するうえで不要なものですので、撤去を行い・清掃をします。
雨漏りを引き起こしていた屋根材を下地から全て撤去します。
土、瓦はすべて廃材になりますので、トラックに積み、産廃としてゴミ処理場に運び捨てます。
雨漏りしていた瓦屋根の撤去・清掃が完了いたしました。
屋根材を張り付ける前に、雨漏りを完全に防ぐために防水シートを貼り付けます。
防水シートは屋根仕上げ材の隙間から入り込んだ雨水を防ぐ2次防水層となります。
防水シートの敷設は、現代の施工では必ず必要な工程です。
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いよいよ、新しい屋根材を張り付けていきます。
今回雨漏りを防ぐ屋根材として使用したのは、立平というガルバリウム鋼板を使用した屋根材です。
1㎡辺り5kgという超軽量の屋根材です。
瓦は50~60kgと屋根材の中でも最も重たい材料ですので、このガルバリウム鋼板屋根躯体へのダメージ軽減が図れます。
また板金製の屋根材は、屋根材同士を隙間なく継いでいく屋根材なので、雨漏りに対してとても強く、最も雨が入り込みにくい屋根材として人気です。
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屋根頂点は板金製の棟を作りますので、棟の下地となる貫板を取り付けます。
ビスで固定するため、風にも強く施工が出来ます。
板金材の継手などはシーリング材を挟み込み、止水弁を板金の継ぎ目に作ります。
雨の入り込みやすい部位には、雨漏り防止のためにこのように気を使いながら施工が必要です。
雨漏り修理のための屋根部分葺き替え立平葺きの完成です！
屋根材色はグレーシルバーのガルバリウム鋼板を使用し、スッキリとした綺麗な屋根に葺きあがりました。
今回は雨漏り修理のための部分的な屋根の施工ですので、施工箇所と既存瓦屋根の合流部分があります。
今回は、【谷】という屋根材がいったん途切れている部位です。
屋根のおさまりとして適している部位ですので、谷板金迄、屋根を新しくしています。
谷との取り合いは瓦を葺き直して、雨漏りが起こらないよう仕舞いしますので、瓦を葺き直す工程です。
瓦の土台となるなんばん漆喰を積んでいきます。
使用する瓦は、葺き替えた際に出た瓦材の綺麗なものをあらかじめ残しておいて使用することで、費用的にも安く上がるようにプランニングさせていただきました。
なんばんが固まる前に瓦を押し当てて、下地に瓦の形を付けて土台を成型します。
また谷板金に穴をあけないように瓦に下穴をあけ、銅線を固定して谷板金の奥で野地板にビスで固定してズレ止めを行います。
谷の形状に合わせて瓦は現場でカットして納めていきます。
雨漏り修理前の雨漏りが起こっていた瓦屋根
雨漏りに対して強い立平葺きの屋根
屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
「天井や壁から雨漏りがして屋根裏や家そのものが心配」
「どこかから雨漏りで水が落ちるような音が聞こえる」
「築後なにもメンテナンスをしてないので台風で被害に遭わないか心配」
水分はお住まいにとって大敵で、被害を拡げないためにも雨漏りには早目の修理やメンテナンスが必要です。
「街の屋根やさん神戸店」では、いつでも無料で雨漏り調査・お見積りまでさせていただいております。
すぐに修理や工事とお考えでなくても、お気軽にわからないことやご不安点をご相談くださいね！
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