神戸市北区のベランダの防水工事の模様を画像と動画でお届けします。


今回、ベランダから雨漏りしているとのお問い合わせがあり、調査させて頂いた結果、ベランダの防水が切れており新しい防水層を形成する必要があり、『ウレタン防水(通気工法)』を提案させて頂きました。

こんにちは雨漏りの事なら街の屋根やさん神戸店の道明です。

今回の現場は神戸市北区に住宅です。

それでは、防水施工の模様を写真と動画でご紹介致します。

ケレン作業開始

まずは、バルコニーのウレタン防水工事(通気工法)における、最初の工程『下地調整作業』を行っていきます。

古い塗膜防水層がだいぶ劣化して、浮いてしまっており、また、ところどころ剥がれてしまっていたりもしていました。

劣化した古い防水層を除去してからウレタン防水塗料を流し込み、新しい防水層を築かないと、古い部分から剥がれを起こしたり、水が入り込んだりしてしまうので、しっかりと『ケレン』して、劣化した部分を取り除いていきます。


ケレン作業開始
まずは、下地調整作業を行っていきます。カッターやヘラを使用し古い防水層を剥がしていきます。


ケレン作業開始
かなり重労働な作業ですが、しっかりと除去し、クラックが入っている箇所にコーキング処理をしていきます。


ケレン作業開始
削り取ったゴミはハケで綺麗に掃除していきます。


ケレン作業開始
こちらでケレン作業完了です。

クラック部・溝部コーキング処理

モルタル外壁の、クラック(ひび割れ)の下地補修を行います。クラックの割れ目をしっかりと掃除し、クラックの割れ目に、しっかりとコーキング材を塗りこみます。ひび割れの部分の塗膜の厚みを増すことができ、丈夫にすることができます。
クラック部・溝部コーキング処理
クラックの割れ目に、しっかりとウレタンコーキング材を塗りこみます。コーキング材は粘着性があるので、しっかり隙間を密閉してくれます。


クラック部・溝部コーキング処理
この作業を怠ると、いくら上から綺麗にウレタンを塗っても雨漏りの原因に繋がります。



クラック部・溝部コーキング処理
平場部分の溝部もコーキングで埋めていきます。溝を埋める事で上に引く通気シートとの密着を高める事ができます。


クラック部・溝部コーキング処理
通気性能を有する通気緩衝シートを張り付けます。このシートを張る事で、上からの水分をシャットアウトし、膨れの原因となる湿気下地を逃がす事ができます。

通気緩衝シートを敷いていきます。

プライマー塗布
ウレタン専用プライマーを塗っていきます。
プライマー塗布。
1液溶剤型がメインで、密着性に優れています。


プライマー塗布
下地の穴をふさいで、ふくれを防ぎます。また、密着性を向上させることもできます。



DSC_0211-1-columns2-overlay
続いて、『通気緩衝シート』を貼っていきます。下地と強力に粘着させるため特殊なアスファ ルト系の粘着層を採用しています。粘着層のない溝を下地の水分が通気する仕組みです。




通気緩衝シートを敷いていきます。
通気緩衝シートを這わしていきます。ジョイント部(長辺)を重ね合わせることにより、ジョ イント部が一体化し防水機能を高めます。
防水テープを施工
通気シートの継ぎ目にはジョイントテープを張っていきます。 補強用クロスの部分にウレタン防水材が部分密着し、ジョイント挙動に強い構造になっています。 


防水テープを施工
続いて端部にを張りシートを留めつけていきます

防水テープを施工
立上りの部分にもウレタンの密着を良くする為にメッシュシートを貼っていきます。

通気緩衝シート施工完了
これで通気緩衝シートの施工完了です。
今回のブログは以上です。

次回はいよいよウレタン防水施工のウレタンを塗っていく工程に入ります。


工事を行ったお客様の声

お客様の声初回訪問時

森川様着工前アンケート
屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
予算、業者をどこにするか。
屋根工事会社をどのように探しましたか?
インターネット
街の屋根やさんを知りすぐにお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
はい。
何が決め手となり街の屋根やさんにお問い合わせ頂きましたか?
松本さんの対応がよかったから。
実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
好感が持て親身になった相談に乗ってくれる

お客様の声完工後

森川様竣工後アンケート
Qご自宅の工事を依頼する会社にはどんなことを期待されていましたか?
A決めた業者がいないので信頼できるかどうか
Q街の屋根やさんにご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか?
A対応の素早さ
Q初回訪問後すぐに工事を依頼されましたか?もし依頼しなかったとしたらどんな点が不安でしたか?
Aすぐに工事を依頼した
Q数ある会社の中から街の屋根やさんに工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
A丁寧な説明
Q工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
A工事終了後でも相談できる関係や、定期的な点検があることで安心感が持てた

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