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長田区　雨漏り調査依頼


弊社ホームページをご覧いただいたお客様から、
お問い合わせがあり、
雨漏りをしているとのことですので、
現場に急行し、原因を調査しました。
幸い40分ほどで現場につくことができましたので
すぐに調査に入ることができました。
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現場の二階南西の部屋の雨漏り個所です。
天井の隅に大量の雨染みが見られます。
かなりの量の雨水が流れ込んでいます。
二階の部屋の中で一番被害が大きいです。
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こちらの部屋もかなり雨漏りしています。
同じく二階の部屋です。
同様に柱にも雨染みがついています。
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屋根に上り調査していきます。
このように、
普段お客様は屋根の上を見ることができませんので、
しっかりと写真に収め、
屋根の現状を見ていただきます。
IMG_2320-columns2
瓦を捲り、屋根の下地の様子を調査していきます。
今回は瓦を3枚捲り調査しました！
このように、瓦の下には『葺き土』が入っています。
これは、瓦の勾配、高さ合わせ、固定の役割があります。
瓦は本来優れた防水効果があるのですが、
雨水が入り込むと、葺き土が柔らかくなり瓦のズレを引き起こし、
そのズレから大量の雨水が浸入し、
雨漏りにつながります。
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こちらは大棟(屋根の頂点にある部位)ですが
棟の下の漆喰(棟の下、白い部位)が
はがれて落ちてしまっています。
棟の下も葺き土が入っていて
棟の、のし瓦、冠瓦の固定に役立ってくれています。
漆喰が剥がれ落ちてしまうと、
そこから雨水の浸入を許してしまうので、
屋根の下地の傷みや、雨漏りの原因になります。

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バルコニー下の部屋、天井部です。
かなり酷い雨染みが見られます。
原因はバルコニーの防水にあります。
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バルコニーの床面です。
完全に防水が機能していません。
降ってきた雨をすべて吸い込んでしまうような状態です。
ここから室内に入ってきた雨水が
そのまま真下の先ほどの部屋の天井へ回り込むので
木の腐食などがかなり進行してしまっている状態です。
こちらの家屋はすぐにでもやねの葺き替え工事(屋根を新しくする工事)
バルコニーの改修工事が必要です。

このように雨漏りは、家屋の大敵です。
定期的なメンテナンスは家屋のために必ず必要です。

屋根、防水でわからない事がありましたら弊社にお任せください！！

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