神戸市東灘区で漏水現場の屋根補修！スレート瓦の修繕から棟板金の下地処理までを徹底解説
2026.04.15
こんにちは！いつもブログをご覧いただきありがとうございます。街の屋根やさん神戸店です(*^^*)今回は、前回に続き、神戸市東灘区のお客様からのご依頼を紹介します。室内リフォーム中に「暖炉の煙突周辺から雨漏りしている」と判明したため、弊社で原因調査と修繕を承ることになりました。 …
芦屋市でベランダから雨漏り！防水工事で再発防止のための確実な方法とは？
『2階建ての家なんですが、1階天井からだけ雨漏りしています』
先日、芦屋市にお住まいのお客様よりこのようなお問い合わせをいただきました。
無料雨漏り調査を実施したところ、2階ベランダの床部分に施されていたFRP防水が劣化し、ひび割れ（クラック）が確認されました。
雨水がそこから浸入し、防水機能が著しく低下していたため、塩ビシート防水工事を行うことになりました。
築20年を経過したベランダの下地部分を徹底的に修繕し、耐久性と防水性に優れた塩ビシートを敷設して、再び雨漏りの心配がないようにしました！
関連ページ
「無料といえどもここまでやります！お住まい調査」はこちら
芦屋市 雨漏り修理,防水工事,陸屋根
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事,陸屋根
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- ビュートップ・サラセーヌ
- 築年数
- 20年
- 保証年数
- 7年
- 工事費用
- 45万8千円（税込み）
そのため、年数が経つにつれて防水機能が低下し、ひび割れや剥がれが発生し、最終的には雨漏りの原因となることがあります。
防水対策は建物の寿命を延ばすために必須ですが、定期的な点検とメンテナンスが重要です。
今回の雨漏りは、1階和室の天井で発生したものでしたが、原因は2階ベランダの防水層の劣化によるものでした。
調査の結果、木部が黒ずんでおり、内部での浸水が長期間続いていたことがうかがえました。
雨漏りによる天井や壁の被害はもちろん、建物内部の腐食も懸念されるため、早期の対応が重要です。
関連ページ
「ベランダ・屋上で起こる雨漏りの原因と補修方法を解説」はこちら
軽量かつ耐久性があり、ベランダやバルコニーで広く使用されています(*^^*)
しかし、経年劣化や紫外線の影響でひび割れや剥がれが生じることがあります。
今回は、このFRP防水層の割れを補修し、さらに強力な塩ビシートを用いた防水工事を行います。
塩ビシート防水は、耐久性が非常に高く、広い面積でもシームレスに施工できるため、防水性が長期間キープできます！
特に、屋外のベランダやバルコニーではシートの耐久性が大きなメリットとなります(^^♪
関連ページ
「FRP防水について」
これは、後で敷く塩ビシートが膨れないようにするための重要な工程です。
特に、接合部や立ち上がり部分には熱融着工法を用いてしっかりと接着し、隙間からの水の侵入を防ぎます。
このメッシュシートは、後から塗布するウレタン樹脂が硬化する際に発生する収縮や伸縮に対して柔軟に対応し、剥がれやひび割れを防ぐための重要な工程です。
これにより、防水層の強度と耐久性がさらにアップします(^^)/
この部分は特に雨水が入り込みやすい場所のため、ウレタン樹脂を使用することで高い防水性を保たせます(^^)
関連ページ
「ウレタン防水とは？メリット・デメリットとバルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)への施工工程」
しかし、経年劣化によりシートのふくれや亀裂が発生する可能性があるため、年に1回は点検しておくと安心です(^^)/
特に排水溝やドレン周りの清掃は非常に重要です。
シートの劣化が進む前に、早めに対応することで防水層の寿命を延ばすことができますよ！
関連ページ
「無料お住まい調査ってなに？」はこちら
「防水工事の種類・価格などを比較解説」はこちら
屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
塩ビシートを用いることで、耐久性と防水性を高め、1階天井での雨漏りも解消されました。
防水工事は一度施工すれば長期間安心できるものですが、メンテナンスを怠ると再び雨漏りが発生するリスクがあります。
定期的な点検を行い、長く快適にお住まいいただけるようサポートさせていただきます！
屋上やベランダ土間のひび割れ・剥がれ、また排水口の詰まりや劣化は階下への雨漏り直結するため、定期的に点検するようにしましょう。
排水口を定期的に掃除しておくだけでもかなり違いますよ(^^)
排水口を定期的に掃除しておくだけでもかなり違いますよ(^^)
街の屋根やさん神戸店では、いつでも無料で雨漏り点検・お住まい点検をいたします。
「相談」「調査」「ご提案」「お見積り」まではすべて無料です。
ちょっと気になること、知っておきたいことなどもお気軽にご相談くださいね！
関連ページ
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～18時まで受付中!
0120-50-4182
