【2025年版】神戸市西区で雨漏りが起きたら？修理費用の目安と実際の工事事例を紹介
2025.05.29
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)もしたいせつなお住まいや所有する物件で雨漏りが来たら。まずは費用の相場やどんな解消方法があるのかが気になるところですよね。今回の現場ブログでは、弊社が神戸市西区にて雨漏り解消のためにおこなった瓦屋根・屋上・ベランダ屋根の修理事例を、…
【伊丹市 屋上防水】雨漏りゼロへ！プロの防水工事で安心の屋上へ
水が溜まりやすい状態で、雨が降るとすぐにプールのように水がたまるとのことでした。
ウレタン防水工事を施した屋上は、防水力が蘇り、すっきりとした外観に生まれ変わりました(*^^*)！
ウレタン防水工事は、液体状のウレタン樹脂を塗布し、防水層を形成する工事です
屋上やベランダなど、ほぼフラットな形状の陸屋根に多く採用されています(*^^*)
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防水工事の初めに、まず屋上床面の汚れを除去し、ヒビや穴があれば補修する下地調整が重要です。
この作業を「ケレン」と呼びます。
ケレン作業は時間と手間がかかりますが、これを丁寧に行うことで防水層の耐久性が大きく向上します。
汚れやヒビが残ったままでは、樹脂モルタルの密着力が弱まり、防水層の寿命が短くなる可能性があります。
雨水と一緒にゴミや落ち葉が流れ込むため、定期的に清掃しないと排水口が詰まり、水がたまりやすくなります。
水がたまり続けると、その部分の防水層が劣化しやすくなるため、定期的な清掃が不可欠です。
そのため、ウレタン樹脂の塗膜が浮きや膨らみを防ぐために、通気緩衝シートを貼り、下地と塗膜の間に空間を持たせます。
シートのジョイント部分が雨水の浸入口とならないように、ジョイントテープで補強します。
改修用ドレンを設置する際には、既存の排水口より小さなサイズのものを設置します。
屋上の
ウレタン樹脂の塗布は、3mm程度の厚みを保ちながら均一に行う必要があり、職人の技術が問われる作業です。
ただ樹脂を塗るだけに見えますが、高度な技術が求められる工程です！
そのため、最後にトップコートを塗布し、表面保護を行います。
トップコートはカラーバリエーションが豊富で、好みの色に仕上げられるメリットもあります。
ムラもなく美しく仕上がり、防水力が復活し、雨漏りも解消されました！
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