淡路市にてドローンを活用したスレート屋根の無料点検！劣化した屋根・外壁の診断を実施いたしました
2026.09.06
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)今回は、淡路島の美しい海を一望できる淡路島市の高台に建つお宅へ、お住まいの調査・点検にお伺いいたしました。ご依頼いただいたお施主様は、最近こちらの物件をご契約されたセカンドオーナー様です。現況渡しの状態でご購入されたとのことで、「内…
神戸市西区で安心の屋根塗装なら！長期間外観をキープ出来る錆び止め下塗りとは？
棟板金は鉄部になるので、錆び止めをおこないます。
建物の外装でしかも頂上に位置する鉄部分なので、錆びが発生しやすく、経年劣化や気候状況により場合によってはすぐに錆びてしまう事もあります。
そのため、塗装前に錆びが今後長期間発生しないようにするための特別な処理が必要なのです。
この錆止めを塗る事で、錆びによる損傷や劣化を防ぎ、屋根全体の寿命をグッと延ばす事が出来ます。
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高圧洗浄で取り切れなかったこびりついた汚れやカビ、古い剥がれかかった塗膜を削り落とす工程です。
汚れや古い塗膜を除去する事で、表面の凹凸や傷を修正し、後に塗る新しい塗料が密着しやすくなり、塗装の耐久性が向上します(*^^*)
屋根上に降ってきた雨水は屋根面を流れて、この軒から雨どいに流れ落ちるため、この板金部分が劣化するとここから屋根内部に水が浸透し、劣化してしまうケースがあります。
この板金の耐久性を上げるため、ここにも棟板金と同様に錆び止めをおこないます。
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下塗りはスレート表面を保護するため、また後から塗る塗料をしっかりと密着させるためにおこないます。
下塗りは表面に来る塗料の効果を最大現発揮させる役割があり、また表面の凸凹を均等にし仕上がりの美しさを向上させる役割もあります。
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スレート屋根塗装の重要工程、下塗りが完了いたしました。
下塗りが乾燥した後、上塗りを2回、同じ色を使い塗り上げていきます。
下塗りの段階でかなりキレイになってきましたが、次回はいよいよ上塗り～完了の工程をご紹介します！
仕上がりが楽しみですね(*^^*)
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たとえば、屋根材の表面に色褪せやひび割れが見られる場合がメンテナンスのサインです。
また、苔や藻が発生している場合は、屋根材が劣化している証拠で、防水性能が低下している可能性があります。
定期的な点検を行い、早めに対策を講じることで、コストを抑えつつ、屋根の機能を長期間維持することができますよ(^－^)
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屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
屋根や外壁というのは、直射日光や雨風、寒暖差の影響を日々受け劣化していきます。
吹き付けてる砂や粉塵も劣化の一因となります。
経年劣化による傷・剥がれを修復し、防水性や耐久性、スッキリした外観を保つためにも、屋根や外壁には定期的な塗装メンテナンスをおこないましょう(*^^*)
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