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尼崎市で評判の屋根塗装なら！塗装メンテナンスで耐久力と防水力をキープ！【２階建て】

こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)

本日の現場ブログでは、尼崎市にて屋根塗装をおこない、劣化ダメージを回復させて外観もスッキリ生まれ変わった屋根修繕の現場をご紹介いたします！

お住まい全体を守るためにも、屋根の防水性や耐水性をキープしておくことは、もっともたいせつな定期メンテナンスといえます。

尼崎市でおこなったコロニアル屋根の屋根塗装メンテナンスの過程とともに、屋根塗装の役割と効果について解説していきたいと思います。

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尼崎市で屋根塗装メンテナンスをおこないました

今回屋根塗装をおこなったのは、築20年ほどのコロニアル屋根でした。

コロニアルとは、いわゆるスレート（化粧スレート）とよばれる屋根材です。

国内で現在もっともシェア率の高い屋根材で、私たち街の屋根やさん神戸店でも点検や修繕でお伺いさせていただくお住まいの屋根はほとんどのケースでスレート屋根材が使用されています。

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お問い合わせのきっかけは？

お問い合わせのきっかけは屋根の頂上に設置していた棟板金が剥がれてしまったことでした。

棟の修理は必須ですが、こちらの屋根は築20年なので本来であれば屋根カバー工法や葺き替えなど何らかの屋根リフォームが必要な時期です。

ただこちらの屋根は無料屋根点検をおこなった結果、日々紫外線や雨風などの影響を受け、経年劣化による色褪せとコケの繁殖が全体にありましたが、屋根材を替えなければいけないほどの傷みはありませんでした。

棟板金の修理後に屋根面全体は塗装メンテナンスをすればお住まい全体を守ってくれる屋根としてまだまだがんばってくれる状態と判断し、屋根塗装をおこなうことになりました。

尼崎市で屋根塗装　①足場の架設

建物の高さや屋根の形状にもよりますが、高さ2メートルを超える場所での作業は作業床の設置が必要のため足場の架設が必要です。

職人がトラックで足場材を搬入して架設し、塗料飛散防止のためのメッシュシートまでを設置していきます。

玄関側の一面に足場を架設し、作業開始です！

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尼崎市で屋根塗装　②高圧洗浄

塗装をおこなう前に、まずは屋根面全体に約150kgの高圧水流をかけて丸洗いしていきます。

この高圧洗浄を行わずに塗装をしてしまうと、汚れの上に塗料をのせることになり、早期の剥がれやひび割れの原因となります。

せっかくの屋根塗装ですから、これからも長く美観と頑丈な耐久性をキープさせるため、しっかりと汚れや既存の劣化して剥がれかけた塗膜を洗い流す必要があります。

尼崎市で屋根塗装　③ケレン作業

屋根の頂上には金属製の棟板金があります。

金属なので汚れだけでなく錆びなどが発生している部分があるため、錆や汚れを取り除き下地を整える「ケレン」という作業を必ずおこないます。

もし既存の古い塗膜があった場合、新しく塗った塗料が密着せず、本来であれば10年もつはずの塗料が、わずか3年で剥がれてしまうこともあります。

下地を均一にして仕上がりを美しくさせると同時に、塗装面を長持ちさせるという重要な作業ですね！

尼崎市で屋根塗装　④下塗り

表面にのせる塗料をのせる前に、棟板金に錆止めを塗布していきます。

棟板金部分を下塗りしました

棟板金部分の下塗りが完了しました！

コロニアル部分の下塗り開始です

屋根面のコロニアル部分にも下塗りをします。

下塗りをおこなう事で、表面にのる塗料の密着力を高めていきます。

下塗り完了です

屋根全体の下塗りが完了しました！

尼崎市で屋根塗装　⑥中塗り

板金部分と屋根面全体に表面にのせる塗料をのせていきます。

表面の塗料の性能をじゅうぶんに引き出すために、２段階に分けて塗布していきます。

この１回目の塗布を「中塗り」といいます。

尼崎市で屋根塗装　⑦上塗り

いよいよ最後の工程、表面にのせる塗料の塗布（２回目）です。

この最後の塗布工程を上塗りといいます。

尼崎市で屋根塗装完了しました

上塗りが終われば屋根塗装完了です。

経年劣化によりコケが繁殖し、色褪せてくすんで見えていた屋根がスッキリと生まれ変わり、塗装により防水性も復活しました！

スレート屋根は定期的な塗装が必要です

「屋根がなんとなくくすんで見える」
「肉眼ですぐわかるほど色が褪せてきている」

このように感じた時はほぼ間違いなく「屋根の塗装メンテナンス時期」です。

屋根は必ず劣化して少しずつ防水力が落ちてきます。

防水力の落ちた屋根は水はけが悪くなるので、汚れが付きやすくなりさらに美観を損ね、長く放置すれば雨漏りに発展するケースもありますので、お住まい全体を傷めることになる前に定期的な塗装をおこなっておきましょう。
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お住まいのお困りごとならまずは街の屋根やさん神戸店までお気軽に！

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尼崎市で屋根塗装なら「街の屋根やさん神戸店」へおまかせください

屋根の耐久性と防水性をキープしておくためになくてはならないのが塗装メンテナンスです。

屋根や外壁は１年中紫外線や風雨、寒暖差などに晒され、風で飛んでくる粉塵に叩かれながらもお住まいを守ってくれています。

そのため経年劣化はどんな屋根材でも必ず起こります。

そんな経年劣化によるダメージを回復させ、耐久性と防水性をキープする塗装メンテナンスはお住まいにとって重要なお手入れであり、定期的に必要なメンテナンス作業なのです。

また、屋根塗装は単なるメンテナンスの意味だけでなく、お住まいをイメージチェンジできるチャンスともいえます！

屋根や外壁の色が変わると、お住まい全体のイメージも想像以上に変えられます。

「明るい色合いからシックな雰囲気に」
「落ち着いた色合いを変えて明るくスッキリした清潔感のある雰囲気に」

など様々なイメージチェンジも実現できます。

街の屋根やさん神戸店では、塗装前にお住まいがどんな仕上がりになるかを確認できるカラーシミュレーションもおこなっております。

多数の配色や塗装パターンをシミュレーション出来ますので、屋根塗装をお考えの際はぜひご利用下さい。

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