尼崎市×陸屋根工事　①笠木板金交換工事

まずは、笠木板金の交換工事です。

笠木板金とは、今回のような陸屋根やベランダなどのの手すり壁部分の上部に施工する仕上げ材のことです。

この仕上げ材が金属製の場合、笠木板金と呼びます。

笠木板金の経年劣化による雨漏り

近年、住宅や店舗などの建物において、陸屋根の採用が増えています。

ただ、傾斜のない陸屋根は雨漏りしやすいという課題もあります。

あまり知られていない陸屋根の雨漏り原因の一つとして、笠木板金の経年劣化が挙げられます。

笠木板金は、陸屋根の周囲に設置されている金属板で、雨水を屋根内部に浸入させない役割を担っています。

しかし、経年劣化によりって思わぬ雨漏りに繋がる可能性があります。

笠木板金の経年劣化による症状

1. 錆び　
笠木板金は、主にガルバリウム鋼板やステンレス鋼などの金属製です。これらの金属は本来錆びにくい性質を持っていますが、経年劣化や傷などによって、表面に錆が発生することがあります。錆びは、笠木板金の強度を低下させ、破損や穴あきを引き起こしやすくなります。

２. 継ぎ目の劣化　
笠木板金は、複数の部材を繋ぎ合わせて設置されています。継ぎ目には、シーリング材やコーキング材が使用されており、雨水が浸入しないよう防水処理がされています。しかし、これらの部材は経年劣化により、ひび割れたり、剥がれたりすることがあります。継ぎ目の劣化は、笠木板金と屋根材の隙間から雨水が侵入する原因となります。

3. 浮き　
笠木板金は、接着剤や釘、ビスなどで固定されています。しかし、経年劣化や強風などの影響により、笠木板金が浮いてしまうことがあります。浮きが発生すると、笠木板金と屋根材の間に隙間が生じ、雨水が浸入しやすくなります。

4. 破損　
強風や雹などの飛来物によって、笠木板金が破損してしまうことがあります。破損箇所からは、雨水が直接屋根内部に浸入するため、雨漏りに繋がりやすくなります。

屋上やベランダからの思わぬ雨漏りを防ぐためには、笠木板金の状態を定期的に点検し、異常がないか確認することが大切です。

笠木板金の状態に応じて、塗装やコーキングなどのメンテナンスを行ういましょう(^^)

メンテナンスの頻度は、一般的には10年程度が目安となります。

尼崎市×陸屋根工事　①「笠木板金の加工」

まずは、3階立ての屋上に材料を搬入し、現場で職人さんが笠木板金を加工していきます！

板金の加工は一発勝負！

経験と知識がものをいう、職人さんの腕の見せ所です。

とても綺麗に、スピーディーに加工が進んでいきます！

パラペットに設置する笠木板金

笠木板金とは、このような形状をしています。

これを現場のパラペット部分にジャストで加工していかなくてはいけません。

屋上やベランダなどの傾斜のない平らな陸屋根の周縁部には、パラペットと呼ばれる低い壁のようなものが設けられています。

パラペットは、雨水を屋根から外壁に伝えないようにするためにあります。

笠木板金は、パラペットを雨や風、紫外線などの外部環境から保護する役割があります(^^)

尼崎市×陸屋根工事　②「笠木板金の設置」

加工した笠木板金を取り付けた写真です。

とても綺麗に収まっていますね(^－^)

上から降る雨を受け、建物内部への浸入を防ぐためにこの板金は大活躍してくれることでしょう！

ジョイント部分の施工

板金の切れ目や、ビス穴はこのようにコーキング(シリコン材)で塞ぎ隙間から雨水が入り込むことを防ぎます。

現場は屋上、足場がなければ、簡単には登れないため、風で飛ばないようしっかりと留めつけなければいけません！

笠木板金の下にはコーキングを付け、ボンドのような役割を担ってもらい、しっかりと施工します！

尼崎市×陸屋根工事　③集水器交換工事

こちらは屋上に降った雨水を屋外に排出するための雨樋です。

この屋上と竪樋の連結部分に割れが入り、屋上に降った集まった水が割れ目からこぼれてしまっていました。

このまま雨水が外壁に染み込むと、外壁の劣化を早めます。

外壁が劣化すると、ひび割れや塗装の剥がれなどの原因となり、建物の美観を損なうだけでなく、防水性能も低下します。

そのためこの部分を交換し、水をしっかりと竪樋に流す改修工事を行います(^^)/