神戸市北区の雨漏り修理費用はいくら？修理内容別にかかる費用事例も紹介
2025.08.08
神戸市北区の雨漏り修理費用は？【結論】 神戸市北区での雨漏り修理費用は、屋根の状態や修理方法によって異なります。以下は、一般的な雨漏り修理の費用目安です。 部分的な修理（コーキングやシーリングなど）: 3万円〜 屋根の葺き替え（全面的なリフォーム）: 80万円〜 防水工事（ベラン…
神戸市東灘区 屋根裏部屋から雨漏り！無料原因調査【3階建て】
こちらのお住まいは3階建てで、雨漏りに気づいたのは上写真の3階居室内です。
雨漏り箇所を確認したところ、真上にある屋根裏部屋から水が伝い落ちてきているようでした。
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「雨漏り以外でも！ここまでやります無料お住まい点検」はこちら
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屋根の構造体である母屋（もや）を支える垂直の部材を母屋束（もやづか）といいます。
今回の3階居室の雨漏りは、母屋束（もやづか）という梁を伝って雨水が滴り落ちて発生している事が分かりました。
こちらの屋根の形状は、ギャンブレル屋根とよばれる2段切妻屋根で、屋根の
頂上の方の
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雨漏り箇所は、壁際からおよそ1900の位置です。
その位置付近は、ちょうど金属屋根とカラーベスト屋根の接続部分に近くでした。
以前強風の際に、一度この上写真部分の板金がめくれ上がり、既存の板金を使って復旧工事をされたということでした。
その位置付近は、ちょうど金属屋根とカラーベスト屋根の接続部分に近くでした。
以前強風の際に、一度この上写真部分の板金がめくれ上がり、既存の板金を使って復旧工事をされたということでした。
この凹みはわずかに見えるかと思いますが、降雨時にはここに雨がたまる構造になっています。
もともと勾配の緩い屋根なので、こうしたわずかな凹みでも水の流れを阻害してしまっている状態なのです。
また、この金属屋根は3枚の板金を使って継いで施工しているため、板金どうしのジョイント部が生まれています。
ジョイント部にはコーキングで止水を行っていましたが、固定が少しでも緩めば隙間から水を吸い込む恐れがあります。
ジョイント部にはコーキングで止水を行っていましたが、固定が少しでも緩めば隙間から水を吸い込む恐れがあります。
3階居室で雨漏りしていた量を見ると、かなりの雨量がお住まい内部に入り込んでいることが考えられます。
大量の雨水が浸入を続けたことにより、金属屋根の上を歩くとたわむ状態となっていました。
つまり、下地がたわんでいる状態です。
強風でめくれた板金を復旧後しばらくは雨漏りは止まっていたとのことですが、その後もじわじわと入ってきた水が屋根の下地を傷め続けていたのでしょう。
大量の雨水が浸入を続けたことにより、金属屋根の上を歩くとたわむ状態となっていました。
つまり、下地がたわんでいる状態です。
強風でめくれた板金を復旧後しばらくは雨漏りは止まっていたとのことですが、その後もじわじわと入ってきた水が屋根の下地を傷め続けていたのでしょう。
緩い勾配の金属屋根で板金の凹みがあり、水が溜まりやすくなっていたこともあります。
板金のジョイント部分から浸入した雨水は、徐々に屋根材下の防水シートを傷め、雨水が屋根裏に浸透したのでしょう。
この先も長く住む予定の大切なお住まいとの事でしたので、先々の事も考え、雨漏り修理として屋根の上に新しい屋根を作る屋根カバー工法の提案をさせていただきました。
金属屋根部分は既存の板金の上に構造用合板を増し張りして新しい下地面を施工し、新しい屋根の支持力を高めてから新しい屋根材で覆ってカバーいたします。
次回の現場ブログにて、施工の様子をお届けいたします！
神戸市東灘区で雨漏りにお悩みなら私どもにおまかせください！
雨漏りを放置すると、建物内部のカビ発生と腐食が進み、お住まいの寿命を縮め価値を下げてしまいます。
雨漏り被害を最小限にとどめるためには、「早期に適切な修理をすること」が必要不可欠です。
お見積りまででも構いませんので、お気軽にご活用くださいね(*^^*)
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