神戸市東灘区　3階建ての屋根裏部屋から雨が落ちてきた、ギャンブレル屋根形状

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神戸市東灘区　3階建ての屋根裏部屋から雨が落ちてきた、ギャンブレル屋根形状

神戸市東灘区　3階建ての屋根裏部屋から雨が落ちてきた、とお問い合わせを頂いたお客様のお宅での、
調査の様子を本日の現場ブログではご紹介いたします。

お住まいは3階建てで、さらに屋根裏部屋があるお住まいで、
雨漏り個所を見せていただいたところ、
その屋根裏部屋の母屋束を伝って雨が落ちてきている事が分かりました。

こんばんは。
街の屋根やさんの松本です。

この屋根の構造体の母屋を支える垂直の部材が母屋束です。

屋根材の下に入り込んだ雨水が、
屋根の傾斜に沿って流れる際、
落ち口を見つけて入り込んでいる状態です。

居室への浸入場所はわかりました。
次は屋根に上り調査をさせていただきます。

3階建て用の梯子を持ってきていましたので、
梯子を掛けさせていただき、
屋根に上らせていただきました。

屋根形状は、ギャンブレル屋根という形で、
2段切妻とも呼ばれる屋根です。
左右の流れの面で一度勾配が変わっている
屋根の事を言います。

緩勾配部は板金の平板で、急勾配部は、
カラーベストで収められていました。

雨漏り箇所は壁際からおよそ1900の位置です。
その位置付近は、
板金部とカラーベストの取り合い部に近い状態でした。

以前強風の際、
一度この板金屋根の部分がめくれ上がり、
既存の板金を使い復旧工事をされたということをお聞きしていました。

捲れた板金部は跡がついており、
一度めくれた癖により、
板金屋根部の勾配が適正に保てていません。

この凹み部は少量ですが雨がたまる
構造になってしまっています。

もともとほとんど勾配のついてない屋根なので、
水の流れを阻害してしまっています。

板金ジョイント部の勾配不良により、ジョイント部に水が溜まってしまうようになっています。

また、緩勾配の屋根部を3枚の板金を使って継いで施工しているため、
ジョイント部が生まれています。
そこをコーキングで止水を行っているため、
ジョイント部に隙間があれば水を吸い込む恐れがあります。

雨漏りの量を見ると、
かなりの雨量が入り込んでいることが考えられ、

板金屋根部の下地の状態は上を歩くだけで、
たわむ状態になっていました。

板金を復旧後しばらくは雨漏りは止まっていたとのことですが。

じわじわと入ってきた水は、
屋根の地面を傷めていた状態が考えられます。

板金屋根から入り込んだ雨水は、
屋根材下の防水シートの上を通り下へ逃げていきますが、
雨が入り込んでいる状態では、
不具合が発生している状態といえます。

先々の事も考え、
屋根の上に新しい屋根を作るカバー工事の
提案をさせていただき、

板金部は既存の板金の上に一度下地の
構造用合板を増し張りし、
新しい屋根の支持力を高める
提案をさせていただきました。